土地转让居间合同范本.docx
《土地转让居间合同范本.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《土地转让居间合同范本.docx(10页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、土地转让居间合同范本土地转让居间合同范本土地转让居间合同范本(一)委托人: (以下简称甲方 )居间人: (以下简称乙方 )根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定,委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事, 经双方协商一致达成如下条款,以资共同遵守。第一条委托事项甲方拟购买位于宗土地, 现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。第二条土地慨况土地座落:土地面积:第三条甲方的权利与义务1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作,包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。2、甲方应按本合同的约
2、定向乙方支付居间报酬。3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。第四条乙方的权利与义务1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息土地转让居间合同范本等情况,不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。3、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条为确保成功促成该宗土地成功交易后, 居间人能够按照合同约定取得居间报酬, 合同签订后日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币元作为信誉保证金, 并委托该所律师作为该信誉保证金的托管人。乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的, 双方结算出居间报酬的数额,
3、居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的, 超过部分在三日内由律师事务所无息返回给甲方, 剩余部分继续由重庆学苑律师事务所代为保管,并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。第六条居间报酬及报酬支付时间1、居间报酬双方经协商确定,该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额的标准收取。甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的,即视为乙方已经按约完成居间服务。之后,无论土地转让协议各方是否再变更、 终止合同,甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。2、居间报酬的支付时间为:2.1 乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内,甲方支付50%的居
4、间报酬 ;2.2 甲方领取指定土地使用权证之日起三日内,甲方支付剩余土地转让居间合同范本50%的居间报酬。第七条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用,均由乙方自行承担,甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条其他约定条款1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的,甲方不支付任何居间报酬,亦不承担乙方任何费用。2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等,与乙方无任何法律关系, 由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。3、本合同发生纠纷,双方应先协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。4、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字盖章后具有同等的法律效
5、力。、甲方:乙方:签订时间:签订时间:土地转让居间合同范本(二)甲方:,法定代表人:乙方:根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定,就以下指定土地使用权的受让事宜,为明确甲乙双方的权利义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致,订立以下条款,以资双方土地转让居间合同范本共同遵守。第一条指定土地概况土地座落: (该土地权属人为: ;国有土地使用权证编号为:)。土地面积:亩。土地用途:。第二条委托事项就上述土地使用权的受让事宜,乙方接受甲方的委托, 为其提供居间服务,并协助甲方完成对该土地使用权的受让。第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜1.在上述土地使用权的受让过程中,乙方协助甲
6、方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。2.经买卖双方协商一致,转让款为元/ 亩,合共人民币元 (大写:圆整 )。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜,由买卖双方各自完成,与乙方无关;依法应缴纳的各种税费,由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳,与乙方无关。3.在签订本协议当日,甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费 ;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。4.乙方向甲方收取的居间服务费标准为5 万元 / 亩,总数额为人民币元 (大写:元整 )。5.支付方式:在签订本协议当日,甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元无条件划付到乙方指定的专用银行
7、帐户(开户行: ;账号: )。土地转让居间合同范本6.履行本协议所支出的各项合理费用,由甲、乙双方自行承担。第四条违约责任若甲方未履行本协议第三条第3 款和第 5 款的约定,因此给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方所有损失。第五条其他事宜1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件,以及因此而可能产生的法律风险,依法应由甲方自行评估、认定及承担,与乙方无关。2.对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等,除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外,与乙方无关,应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。若因不可归责于乙方的事由, 致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的,责任不在乙方
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 土地 转让 居间 合同范本
![提示](https://www.31doc.com/images/bang_tan.gif)
链接地址:https://www.31doc.com/p-10378919.html