浅析影响高层住宅工程质量的设计缺欠及其对策.doc
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1、浅析影响高层住宅工程质量的设计缺欠及其对策 前言高层住宅工程质量通病,通常表现为:屋面、墙体、外墙窗四周及地面的渗水;卫生器具周边、管道及穿越楼层管道四周的漏水;平屋顶、楼地面的混凝土面起壳;墙体及地面裂缝等。这些问题的存在,不仅严重地影响高层建筑的使用功能,而且给广大业主带来了许多的麻烦和不便,因而越来越成为关注的焦点。究其原因既与设计有关,也与施工及其他因素有关,本文着重研究影响工程质量的设计缺欠问题。根据经验及有关统计表明,高层住宅工程质量控制的第一道防线,设计是关键。为此,设计人员应广泛收集有关施工质量通病的信息,及时找出解决治理这些问题的办法。克服盲目参照和套用其他设计,消除由于设计
2、缺欠所造成高层住宅工程质量的问题。影响高层住宅质量的设计缺欠(1)依据不准,盲目设计。设计前准备不充分,对勘探结果的真实性、可靠程度缺乏理性论证与实地考察。在设计中忽略了对沉降量的计算或对绝对沉降量的控制值偏大;有的验槽不到位;有的对结构形体改变认识不足,结构布局不合理或不按规范要求设置沉降缝和后浇带等。高层住宅建筑不均匀从沉降,各部位的变形不均匀、不协调,都会导致条状建筑在转角或中间产生垂直裂缝,或在窗口的下部产生 45的斜向裂缝。由于这些裂缝的存在,导致了高层住宅建筑的外墙在风力的作用下产生渗水。(2)屋面防水节点设计不详,未按规范要求绘出节点详图。施工人员缺乏直观的指导依据,只能凭着经验
3、按施工图的文字说明去盲目施工,或照搬其他做法,缺乏针对性。如对檐口、泛水、沉降缝、落水口等节点处理不当,就会形成屋面局部渗漏。(3)对温度应力缺乏定量分析。当温度差引起的温度应力大于混凝土抗拉强度时,致使混凝土墙板出现裂缝,且裂缝出现较早;由于混凝土的收缩与温度应力叠加,往往会使高层住宅建筑顶部的外墙在女儿墙根部、顶层窗口的上部产生水平裂缝;圈梁与墙体之间、现浇屋面及与屋面相连的挑出雨蓬、多层现浇框架结构中的室内地面及地下室墙板等不同部位,由于混凝土的热胀冷缩所产生的温度应力的影响,均有不同程度的裂缝发生,渗漏事故屡见不鲜。因此,设计人员在设计中对温度应力应予以考虑。(4)铝合金门窗设计,既无
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- 浅析 影响 高层住宅 工程质量 设计 缺欠 及其 对策
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