红星美凯龙芜湖项目招商简介.ppt
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1、红星美凯龙芜湖项目招商简介,2011年6月20日,红星美凯龙全球家居广场按照美凯龙第七代产品标准建造,总建筑面积约16万平方米。,红星美凯龙项目技术指标 用地面积:73219 地上建筑面积:121913 地下建筑面积:36290 容积率: 1.67 建筑密度:47.05% 绿化率:20%,注:与红星美凯龙毗邻的香江国际生活广场规划有商业街、超市、酒店及办公产品,地上总建筑面积约17.6万平米,项目背景,项目背景,项目分为两个馆建设,其中大馆建设面积93550平方米,小馆建设面积为64653平方米。,大馆设置为地下一层、地上四层;地下单层面积20564平方米,地上单层面积18350平方米;层高5
2、.2米。,小馆设置为地下一层,地上四层;地下一层面积15726平方米,地上四层单层面积12154平方米;层高4.8米。,项目位于芜湖城市高速路入口,处于旧城新城交界口,属于城东区规划范围,未来区域内规划了大量高端住宅。,红星美凯龙,城市中心:芜湖传统城市生活中心,集中原始商业街,生活配套成熟。 城北重工业区:集中奇瑞、海螺、美的及松下制造企业,是芜湖城市经济发展的重心。 城南学校及高科技开发区:芜湖高校集中区域,为芜湖提供人才支持,高科技开发区为芜湖企业发展转型提供技术支持。 城东未来高端住宅及行政、金融中心;大量尚未开发的土地为住宅及金融中心的发展提供良好的土地资源,政府未来重点开发区域。,
3、项目区位,项目位于芜湖市鸠江区九华中路以东,天门山东路以北,占地110亩,毗邻长江大桥和城市环线,交通便捷。,鸠江区政府,官陡街道办,项目地块,项目本体,从项目地块现状分析,项目旁即为香江国际广场,对面为马上拆迁完毕准备出让的旧城区改造项目,北侧为规划的商业街区,去年刚刚拿地的恒大、万科在红星项目3公里范围内。,项目四至,项目和香江国际广场毗邻,作为城市东北部大规模城市综合体项目,未来将共同形成鸠江区重要区域商业节点。,未来本商圈将以商业步行街、沿湖景观带、高档酒店、办公区等为基础,形成大型卖场、超市,品牌商业、专业店、中小型餐饮业等多种业态一体的购物广场。,两个项目通过业态补充、丰富,实现开
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