中国城居民家庭财产户均总值.doc
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1、中国城市居民家庭财产户均总值22.83 万元 中国人的家底今年 57月, 国家统计局城市调查总队在河北、天津、山东、江苏、广东、四川、甘 肃、辽宁等 8 个省 ( 直辖市 ) 进行了首次城市居民财产调查 , 与过去不同 ,“以前所有的调查都 是流量 ,而这次调查的是居民财产的存量” ,国家统计局城调总队程学斌处长介绍 : “从这些 数据 (总资产最高的 10%)里, 可以发现中国富裕阶层的现实。”由于是首次全国性调查,这一组数据对认识中国富裕阶层的真实状况显得尤为重要。 这些按国际通用的评估修正原则得出 的数据 , “与实际的调查数据有两三成的差别。”富裕阶层家庭户均总资产大城市 :122 4
2、 万中型城市 :96 7 万小城市 :60 9 万结构与差异在城市家庭中 ,大多财产结构十分相似 ,家庭平均金融资产为 798 万元,占家庭财产的 349%;房产为 1094万元,占家庭财产的 479%;家庭主要耐用消费品现值为 115 万元, 占家庭财产的 5%;家庭经营资产为 277 万元, 占家庭财产的 122%。但财产在 100 万元以上的家庭 ,其结构与其他家庭差异明显 : 金融资产和家庭经营资产 比重明显高于平均水平 ,房产比重明显低于平均水平。 该类家庭的财产总量为 25345 万元, 其中家庭金融资产为 9827万元,占家庭财产的 388%,高于平均水平 82 个百分点 ;房产
3、 为4480万元,占家庭财产的 177%,低于平均水平 26个百分点 ;家庭主要耐用消费品现值 为 1251万元,占家庭财产的 49%,高于平均水平 0 2个百分点 ;家庭经营资产为 6287 万元 ,占家庭财产的 24 8%,高于平均水平 56 个百分点。总量及分布分析城市居民家庭财产分布的特征 , 将会有如下发现 : 近一半城市居民的财产集中于1530万元之间;而户主年龄在3540岁之间的家庭财产最多,为28. 20万元。决定家庭 财产高低的因素还包括城市不同与户主文化程度的差别 , 大城市居民财产更高 , 主要原因在 于大中小城市间存在着级差地租 , 同等面积的房主 , 大城市要比小城市
4、更有价值 , 从而使大城 市居民财产价值远高于小城市。 调查表明 ,户主系硕士及以上学历的家庭财产最多 ,达 49. 94 万元。 影响家庭财产的还有职业 , 股份企业与私营企业负责人 , 其家庭财产最高。 同时更具差 异显着性的是有无经营活动 ,调查表明,有经营活动的家庭 ,其财产为 64. 87万元,而无经营 活动的家庭其财产为 17. 67万元,前者是后者的 3. 7倍。户年均收入超过 1 0万元者,每百户拥有汽车 65辆家庭主要耐用消费品主要由非经营性家用汽车和购买原值 500元以上,产品寿命一年半 以上的主要耐用消费品。 调查显示 ,城市家庭拥有汽车及其它耐用消费品现值为 1. 15
5、万元。5 年前 , 电器等耐用消费品仍为一般家庭最重要的资产 , 但现在在家庭财产总值所占比例快 速下降 , 不包括汽车 , 目前已降至 38%。在不同的家庭中 , 该比例最高达 53%,而最低为 09%。调查结果显示 ,城市家庭户均汽车现值为 029万元,户均拥有汽车 003辆(3 辆/百户), 相应的购车支出为 037 万元/ 户。在不同收入家庭中 , 由于高收入家庭汽车拥有率较高 ,因 此其户均汽车现值也较高 , 二者显着相关。 其中户均汽车现值排在前三位的依次是年收入 10 万元以上、810万元和68万元的家庭,金额分别达到 9. 5万元、3. 27万元和1. 25 万元。调查结果还显
6、示 , 汽车现值目前在我国城市家庭财产总值中所占比重为1 3%。由于不同收入家庭户均拥有汽车现值相差悬殊 , 因此该比例从数值上看差别较大 , 在户均年收入 4 万元以下的家庭中 ,汽车现值占家庭财产总值比重均未达到 1%,但在户均年收入 4万元以上 的家庭中 ,这一比例都在 5%左右。8 成城市居民拥有属于自己的住宅调查显示 ,目前我国城市居民家庭户均住房面积 (建筑面积 )已达 761平方米,而人均 面积则达到了 247 平方米。此次调查将居民家庭住房按照产权性质区分为下列四种情况 : 公房、租赁私房、私房、 部分产权私房。在样本户中 , 居住于私房中的家庭所占比重最大 , 为 451%;
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