合伙购买商铺协议书[优选合同].doc
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1、 共同投资购买商铺协议书 合伙甲方: 身份证号: 合伙乙方: 身份证号: 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险,共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下:1、 合伙购买商铺概况 1.甲乙双方共同出资购买 号商铺,商铺地址位于 面积为 平方米。该商品房单价为每平方米: 万元,房屋总金额为 ,小写( )该商品房销售合同备案号: 合同备案时间 房籍号: 。 2.本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。二、出资比例 甲方出资 元占商铺总出资的50%。已付首付款 元整,小写: 元。 乙方出资 元占商铺总出资的50%。已付首付款 元整,小写: 元。1.甲乙双方各自出资购买该商铺的产权:双方
2、按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方共同办理银行按揭抵押贷款 (万元),并按月归还银行贷款本息。若任何一方没有在还款期限之前交按揭款 ?2.同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用,该费用也以上述比例分配。3.双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益,承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间,该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭,之后不足部分再按比例支付。 三、利益分配与风险分担 1. 商铺投资所取得的利益(包括市场增值部分)由双方根据出资比例平均共享。 2.商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。 3.商铺投资可能发生的风险或损失(包括因
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