单位购房指标转让协议.docx
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1、单位购房指标转让协议范本卖方 甲方:联系方式:买方 乙方:联系方式:卖方公证人 甲方公证人 :联系方式:买方公证人 乙方公证人 :联系方式:根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产 管理法?及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、 协商一致的根底上,就乙方向甲方购置房产,达成如下协议:第一条:房屋根本状况甲方所售房屋位于 路号 ,号楼,东单元六楼东户,主房建筑面积平方米,储藏室平方米,水电暖及通信设施均齐全。1、甲方自愿将房屋出售给乙方 ;2、乙方自愿购置上述房屋 ;3、甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证已向乙方如实陈 述上述房屋权属状况及其他根本状况,且保证该
2、房屋不受他人合 法追索;4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合 法公民,且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。第二条:房屋价格甲乙双方约定房屋的成交总价格为 人民币 元整 大写:元整 。该 价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。第三条:房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳1、乙方应在本合同签字生效当日,将房屋总价款元人民币一次性全部付清,甲方同时将该房屋及其附属设施 包含储藏室 移交给乙 方,由乙方完全占有该房屋及其附属设施,甲方不得干预 ;2、甲乙双方约定:该房屋办理过户手续时,甲方需无附加条件, 积极协助乙方办理过户,过户费用应由方在办理过户手续时向相 关部门交付 ;3、
3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税 款和费用均有甲乙双方共同承当 ;4、截至本合同签订之日,甲方因使用该房屋产生的各项未结费用 应有甲方承当 各项费用包括:水、电、煤气、天然气、暖气、有 线电视、 、宽带以及物业管理等费用 。5、合同签订当日,乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收,完成上述各项后,双方签署交付单,确认完成交付 ;6、待房产买卖手续办理完后,水表、电表、煤气表、天然气表、 有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。第四条:甲乙双方需充分认识的相关条款,甲乙双方均不得以此 为由提出变更和解除合同1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中,自房屋交付至
4、正式办 理房产过户手续尚需一定时间,合同双方对此已有清醒认识,甲 乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同 ;2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成 前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险,合同双方已 有清醒认识,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同 ;3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失 的风险,自房屋交付之日起转移至乙方,乙方对房屋现有状况指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等做了充分了解,无任何异议,甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同 ;4、由于本房产系公司职工集中管理的房产,甲方承诺在乙方使用 该房产时,公司规定的允许甲方享有
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