购物中心商户起诉审批管理制度.doc
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购物中心商户起诉审批管理制度( 1)目的:为维护公司的利益,让商户的起诉事件尽可能的平稳解决( 2)适应范围:公司各个项目所有欠费商户的起诉管理( 3)程序要点1)申请流程A、由负责此租户的业务人员填写租户起诉申请表中“店铺号、租户公司名称/店铺营业名称、面积、租赁期限、起租日期、合同截止日期、撤场日期、租金条件、保证金、欠费”部分,完成后发给项目总经理;B、项目总经理检查业务人员的填写是否正确,并完成“商场经理建议”部分;C 、项目总经理检查完成申请表后,通过OA 向以下人员进行申报: 公司营运总监 公司财务经理 公司行政总监 公司法务部相关律师 公司总经理D 、所有审批者通过OA 回复后,才算审批完整。所有对租户的起诉必须事先得到公司总经理的批准方可实行。E、项目应及时把相关领导的审批邮件打印出来,进行整理存档。F、在向财务申请诉讼费用时,需将相关领导的审批邮件打印作为附件。G、如诉讼有了判决结果,项目应及时把判决结果抄送相关领导。2)填写指南A、欠费周期的填写: 如是合同未到期提前撤场的租户,欠费周期的截止日为撤场日期; 如是仍在经营的租户,欠费周期的截止日为最近账单的截止日期;B、欠费金额数据由财务部提供核实。C 、“项目总经理建议”的填写,应按照表中5 个部分尽量详细而精练的说明,以便审批人全面了解此租户状况。
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- 关 键 词:
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