门面租赁合同书.doc
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1、门面租赁合同书根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权力义务关系,经双方协商一致,签订本合同:坐落位置,房门面,建筑面积平方米;一、甲、乙双方议定租金人民每月元,押金元整,合同到期后,乙方如无违约现象、押金在扣除相关拖欠费用后无息退还,本合同约定的租金为税后租金。二、租赁期共为年,即从年月日至年月日止,租金支付一次。首次在签订合同时,即年月期满前 15 天支付清。三、乙方权利义务日付清第一年租金,之后每年租金应在1、依约向甲方交纳租金,按时交纳水、电、卫生等费用。2、租赁期内,乙方应遵守国家各项方针政策、法律法规,遵守甲方的相关管理制度做好防火防盗,市场环境卫生等工作,合法诚信
2、经营,依法按章纳税缴费,配合甲方和有关职能部门处理有关争议事项;3、经甲方书面允许后,乙方可以对租赁房屋进行装修,费用自行承担。装修时不得改变房屋用途,不得破坏房屋结构和安全,并须符合消防部门的标准。四、违约责任1、乙方拖欠甲方租金超过30 天的,甲方有权解除合同并收回房屋,所交纳的押金不予退还;2、合同期满后,乙方将房屋移交甲方前损坏装修附着物的,所交纳的押金不予退还;3、乙方经营活动违法的、损害公共利益的,甲方有权随时解除合同,已交租金和押金不予退还。五、合同期满后,如甲方仍继续出租门面,乙方在甲方的同行条件下有优先承租权。乙方如需续签合同须提前两个月向甲方申请。征得同意后,方可办理续签手续,否则,甲方有权收回租赁权另租赁他人。1、本合同是甲乙双方真实意思表示,双方对合同文字表达的意思清楚明白,未尽事宜,由甲乙双方协商签订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。2、履行合同或补充合同引发争议的,甲乙双方应协商解决,协商不成,双方均向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。3、本合同壹式贰份,甲乙双方各执一份,经双方签字或盖章生效。甲方:乙方:年月日
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