居间工程合同.doc
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1、居间工程合同 居间工程合同 乙方(承包方):依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其有关法律,行政法规,遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经双方协商,就 工程施工事宜达成协议并形成如下条款,协议双方共同遵守。一.工程概况1.工程名称:2.工程地址:公园道西XX3.结构类型:框架,地下二层,地上三十层,地下车库约4万, 共计约20万.4.合同价款:合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。5.施工场地条件:三通一平已完成,(其中施工用水由甲方提供水源,乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责,公共道路由乙方负责;费用由甲方承担,甲方提供施工用电源,施工中由乙方按实际
2、发生量和用电损耗支付水电费,具备施工条件)。6.工期:合同工期为两年,开工日期为_年_月_日至_年_月_日,总工期为: 天。7.工程质量:合格, 文明施工达市级文明工地要求。二.承包范围及承包方式1.工程承包范围:全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、暖通、电气内容。下列项目:电梯、消防、喷淋、XX、弱电等专业分包项目乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分包工程项目的界限:a.基础土方工程的挖土另行分包,土方回填在本合同内。土方回填运距据实签证为准。b.电梯、消防、喷淋、XX、弱电等专业项目另行分包。2.甲方要求: 本工程合同(协议)签订后,乙方不得以任何形式和理由再行转包和分包整体工程,一
3、经发现,立即终止合同,按乙方违约处理,并由有关部门依据相关规定实施处罚。三.付款方式乙方收到工程款同时提供正式收款发票。1、乙方垫资施工至正负零后_日内拨付已完成工程量价款的80%,以后每月拨付一次,每月的_日乙方上报已完成的工程量,甲方在十个工作日内审核并支付已完工程量价款的80%,如果甲方没有审核完毕,按乙方上报的工程量计算并拨付。2、工程全部完工验收合格后支付至合同总价款的90%,结算完成后_日内甲方向乙方拨付至工程结算总价款的95% 。3、剩余工程结算款的5%作为工程质量保修金,自验收合格之日起满_年_日内支付质量保证金总额的60%,满两年_日内支付至质量保证金总额的80%,满_年后_
4、日内一次性付清。4、甲乙双方竣工计算,待甲方收到乙方结算书次日算起2个月审核完毕,结算中双方如有争议必须通过当地造价部门裁定。四.结算方法:1.工程造价:土建安装工程造价按一类取费总价不下浮,作为甲乙双方工程结算造价。2.执行全国统一建筑工程基础定额_省消耗量定额、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额_省消耗定额、全国统一建筑安装工程消耗定额及相关定额,相关费用标准编制施工图结算,认价以外的工程材料价格以同期唐山工程造价信息为主,造价信息没有包含及甲方指定的设备、材料价格。采用经甲方确认的市场价格调整(辅材及周转、摊销材料不做调整):机械费、人工费、措施费项目按定额规定计算并调整。3.甲方直接分
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