创业计划书范例健身中心创业计划.doc
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1、创业计划书范例J健身中心创业计划O作者:李芸娟 目录1.计划概述2.经营管理体制3.市场分析4.竞争分析5.企业操作6.销售策略7.职工8.保险和法律事务9.财务状况计划概述“J健身中心”是一所正在创建的旨在向会员提供室内和室外体育健身运动的俱乐部。与目前已存在的大部分健康俱乐部所不同的是,“J健身中心”将为团队提供排球、篮球等运动场地,同时也为个人提供健身的场地和设施。健身中心将积极推动单位和家庭的参与,并向那些有兴趣提高体育技艺的人士提供专家指导和训练性课程。一般来说,这个行业竞争的关键在于地点的选择、活动项目的设计、服务的质量和设备的 条件。我们拟将健身中心设在上海市中心,这里的居民收入
2、比全国平均高出2.5倍。我们健身中心的活动项目都是围绕着人们的兴趣而设计的,将会超过未来会员的期望。我们所提供的设备和经验丰富的经营管理人员将使健身中心的服务超过其他类似的俱乐部。经营管理1.经理人员介绍(略)2.报酬:(略)3.创业所有权分配:健身中心最初将发行 10万股普通股票,四位创始人每人投资15万元,各换取14%即14,000股股票。每一位董事(共4人)将获得1% (共4000股)的股份。另有三位不参与经营的投资者共岀资190万元,将按岀资多少分享40%勺股份。4.经理人员的责任总裁/推销部:主要责任是领导企业的经理人员,同时还担负训练和指导中心的销售人员的责任。项目设计 / 公关:
3、对健康俱乐部行业的发展情况以及顾客的需求进行持续的分析,制定出符 合市场需求的活动项目,并负责中心的广告和宣传业务。器材部 / 人事部:负责中心的器材购置、维护以及中心的杂务人员的管理。财务 / 住处系统:负责管理中心的计算机系统以有相应的数据、文件。5.董事会成员 (略)市场分析1. 市场的分布情况健身行业的市场分割最重要的形式是其区域性,80%的会员居住在距中心周围 9 公里以内,平均车程 15 分钟可视确定距离范围的基准。健身中心是一个具有独特体育运动设施的 俱乐部,由于有室内滑冰场、排球沙滩以及特殊训练厅,将吸引一些居住较远的人们,估 计所有会员的工作、居住地不超过 13 公里。健身中
4、心之所以选址上海市中心,其原因是那 里家庭收入高以及该地区人们对体育运动有较大的潜在需求。2. 可行性分析市场渗透分析是对兴建商业娱乐、健身设施在一定的市场范围内的整体市场饱和状态 的预估方法。它已被公认为重要的商业分析方法。这种方法被房地产评估者、金融机构和 专业顾问用于测量市场对新建健身设施的需求程度。本计划中的计算结果是根据与目标市 场和设施建筑面积有关人口统计数据得来的。应用这套分析方法的结果表明:上海市中心以其现有的人口仍可财建一所7 ,500 平方米的多种体育运动俱乐部。这一市场渗透分析不能用于分析具体项目带来的利弊,因而需 要通过市场研究来进一步确定该项目的可行性。我们的研究包括
5、:选址分析,目标市场调 查,与一些体育组织、社团领导人、竞争对手的会员和雇员进行交谈。竞争分析根据室运协的调查结果得知,主要的竞争来自 6 公里以内的提供同等设施条件的俱乐部, 主要竞争对手是市中心的X俱乐部。这个俱乐部建筑面积7, 000平方米,设有举重室、联合健身器材、体操房、奥林匹克标准游泳池、健美体操房、饮食及营养教学中心。它的四周由医院环 绕,如果不是建筑费用贵的话,扩建是可能的。另一个竞争对手是S俱乐部,位于健身中心西部5公里左右。同X俱乐部一样,S俱乐部也只为成年会员服务。它拥有800多名会员,建筑面积2, 000 多平方米,设施包括举重室、联合健身器材、室内网球场、桑娜蒸气浴室
6、及旋转水按摩 浴池。它的主要优势是会费低廉;最大弱点是卫生条件不佳,设备更新不及时。一些我们访问过的 S俱乐部的会员正在积极地寻找其他合适的俱乐部。但由于X俱乐部一时不能接受新会员,他们的选择受到限制。80%的被调查者认为清洁的设施对于行业是最重要的因素。调查还表明, S 俱乐部每百平方米拥有 40 名会员,而按一般标准应是每百平方米 29 名会 员。我们准备实施一项预防性的维护设备计划, 该计划可以保证设备满足会员要求, 同时将保持 一定的设备长期维护费用。下表显示我们的竞争地位:X俱乐部S俱乐部J健身中心个人活动有有有团队/协会活动有无有家庭会员无无有企业操作1. 选择地点经过全面的分析研
7、究,决定将健身中心设在“白领阶级”的公司附近和高收入居民区 之间,并正在大力发展商业设施。我们选了一个街道作为建设点,过街行人和车辆容易看到,且出入方便。方便的地理 位置是一个体育俱乐部为会员提供的最基本的利益之一,至于俱乐部的大小则由市场的需 要而定。我们所选的地点已被政府划为工商业区,可以立即开始基建工作。场点地价是13万元/公顷。2. 器材的配置健身中心建筑面积 7,5000平方米,是市场渗透分析中认为该地区所需要的面积。考 虑这个地区的人口增长,已买下 2公顷土地留做备用,同时也避免随人口增长的土地增值 给未来中心扩展增加困难。设备的维修和建筑设施的保养对会员很重要。90%以上的被调查
8、者给予这个方面最高一级考虑。维修费是一项可变开销,这一行业的平均维修费在4%-9%我们强调预防性维修,可以使我们的费用支岀保持较低水平。3. 产品和服务介绍健身中心将全年开放,每天开放14小时。为满足喜欢早起锻炼的会员需要,早晨6点即开始开放。健身中心将是一个室内、室外多项体育运动中心,提供以下活动设施:?滑冰场?篮球场排球场小型高尔夫球场里环形跑道游泳池 锻炼室 销售策略国家健身运动器材组织的住处与研究主任说, 90 年代健身及娱乐市场的发展将对经济产生 深远的影响。他还说,从 1990 至 1992 年,参加健身运动的人数多了 6.2%,预计这个增长趋势 仍将持续。据权威估计,娱乐活动一年
9、能产生 3500 亿以上的收入。健身中心已制定出两个销售 策略以保证市场渗透。1. 短期策略 直接邮信是我们向居民传递信息的一种经济有效的方法。很多俱乐部均采用此销售方 法,它已被证明是一种成功的方法。直接推销将被用于面向 9 公里以内的组织和单位。为能在这一新兴事业早期以最经济 的手段尽可能占领市场,我们将直接与一些大公司取得联系。这样将保证健身中心为它们 开展联赛及时签署合同,同时满足他们的具体要求。在推销工作繁忙之时,我们将雇用临时推销员,经培训后承担一些推销业务。全职雇 员则负责经常性的工作,保证不错过任何销售机会。2. 长期策略 当健身中心在建设期间吸收了第一批会员之后,我们将继续在
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