珠江新城御景维修施工方案含报价单.docx
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1、珠江新城御景居室顶板、墙面渗漏防水施工方案一、项目概况 :珠江新城 -御景项目作为广州 CBD 珠江新城 核心地块代表性楼盘项目,第5、6、 7、8 栋楼是该项目的高层江景豪宅,内部正处于装修阶段,根据本公司技术人员 现场勘查珠江新城 -御景项目第 8 栋 2301、 2401、 2402 房间 发现大厅、走道、墙体、儿童房的顶板及窗边、梁边等部位 渗漏严重急需维修。二、渗漏原因分析 :经初步分析渗漏原因楼面结构层可 能有蜂窝或细小裂纹从而导致渗漏现象发生并且后果比较 严重。三、简明施工方法及流程 : 经过甲乙双方及项目部各负责人多方探讨协商,渗漏部位 防水主要设计采用材料为科顺“好涂壁”柔韧
2、性聚合物防水 胶、“堵漏王”速硬微膨胀水泥。施工工艺及做法介绍如下:1、基层清理:基面要求平整、干净、坚实、无浮灰、无 明水、无油污、有蜂窝、裂缝等缺陷的先要进行修补,阴 阳角做成弧形, ;过分干燥基面应洒水湿润后才能施工。2、防水胶的配置:按胶乳:水泥 =1: 的重量比配置好,用 电动搅拌器搅拌均匀,不含团粒的混合物即可使用。配好 的胶使用时间不宜超过 30 分钟;配置好的胶乳要一次性 使用完毕。3、涂膜施工:将配置好的防水胶均匀地涂刷在基面上,一般涂刷 2-3 遍,达到设计要求厚度,涂覆间隔以前一道 不粘手为宜,间隔时间约 120 分钟(视天气情况而定) , 上下两涂层刮涂时应按垂直方向涂
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