[房屋建筑,工程监理,要点]房屋建筑工程监理工作要点及实践分析.docx
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1、房屋建筑工程监理工作要点及实践分析摘要:现阶段的房屋建筑工程不仅要求具有较高的舒适性、安全性,在美观性方面也有 着较高的要求,因此房屋工程监理工作也而临着更多的问题和挑战。基于此,文章在参阅大 量工程文献资料的基础上,结合笔者实践工作经验,主要对房屋建筑工程监理工作要点及具 体操作展开探讨。关键词:房屋建筑;工程监理:作用:实践工程监理作为工程施工管理的重要环行,其在保障工程建设质量及成本效益方面具有极 其重要的作用。所以说,我们对房屋建筑工程监理工作要点及具体实践展开探讨是非常有必 要和有意义的。1房屋建筑工程监理的内涵及重要作用分析1.1 房屋建筑工程监理的内涵工程监理具体指的是:通过采用
2、一系列有效的管理方案和措施,对工程建设施工的行为 进行监督、指导和评价,从而确保工程建设活动符合相关法律法规、工程设计、施工合同中 的标准要求,防止建设行为过于随意和盲目,以促进工程建设质量、进度和造价按照既定的 计划方案实施并实现,从而保障工程建设顺利完工,并实现预期建设收益和社会效益。1.2 房屋建筑工程监理的重要作用房屋建筑工程监理不仅仅是施工监理,其职责还包括:就工程建设中的重大问题向建设 单位提供方案和决策建议,从专业的角度协助建设单位进行工程勘测、设计以及设备、施工 的招标,监督监管工程设计、设备供应以及施工合同的签订,管理与控制工程的进度和质量, 科学控制投资支出和工程款项支付等
3、。在市场经济条件下,企业的经营管理目标是实现利润最大化,这也促使部分不法施工企 业和房产开发商企图通过偷工减料、降低工程建设质量等违法行为来实现高额的工程建设利 润,从而造就一批劣质工程,严重的还会引发工程安全事故,造成人员伤亡和财产重大损失, 而有效的工程监理能够从根源上减少或杜绝这些不法行为的发生,为工程建设质量提供坚实 的保障。2房屋建筑工程监理工作的要点及实践2.1材料质量监管建筑材料是工程主体的主要构成部分,因此材料质量能够直接影响到工程的整体质量, 所以在工程监理过程中,加强材料质量监管,有助于提升工程建设质量。具体措施有:(1) 强化材料采购时的质量检验工作,尽量选择经济实力雄厚
4、、信誉良好、资质健全的材料供应 商,并对材料的产地证明、合格证书、质量验证以及实验证明材料等严加审核。(2)做好材 料性能试验检测工作,通过物理、化学实验,对建筑材料各方而性能(比如说混凝土强度、 钢筋抗拉能力、板材的厚度等等)进行精确的检测,不合格的一律不准进入施工现场。(3) 在尊重承包商自主选择建筑用材料的基础上,监理人员应当全而了解并掌握材料的性能、质 量,同时与工程建设技术标准相比对,严格按照合同要求进行质量、性能检验,并且还应当 向施工项目负责人申明工程材料的重要性,尽量劝说施工企业采用较高质量标准的建筑材料。 此外,监理人员还应当加强材料进场前的质量、性能检验或试验工作,对于质量
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