买卖合同-楼房买卖合同.docx
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1、买卖合同:楼房买卖合同立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有,并已收取乙方购房 定金人民币。1、房屋状况房屋座落:幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途2、该房屋的所有权证号为: ;国有土地 使用权证号为:。3、该房屋的土地使用权取得方式“曲让、划拨 本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转 让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元,大写:佰 拾万仟佰拾元整,乙方在年 月 日前分次付清,付款方式:O 乙方支付房款具体约定为:1、于 前,支付甲方房款;2、于 前,支付甲方房款;3、o三、甲方于年 月 日前将房屋及附属
2、物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清 结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管 理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验 收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状 态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。 乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、 质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。五、甲方将户口于 年 月日前从该房屋迁由。六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关 的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉 讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。七、乙方中途违约,乙方无权要
3、求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起 日内双倍返 还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不 能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给 付房地产价款千分之 的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方承担,营业税由 方承担,印 花税由 方承担,个人所得税由 方承担,向房产交易部门交纳的手续费由 方 承担。其它税费约定情况: O九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法 解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具 有同等效力。十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地 产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为十 三、 其 它 约 定 事 项甲方:乙方:共有权人:地址:地址:联系电话:联系电话:
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