区住建局防范经济领域重大风险的总结.docx
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1、-区住建局防范经济领域重大风险的总结2021-12-08为有效防控和化解房地产市场风险,区住建局坚持突出重点,加强监管,全力维护群众合法权益和社会稳定。今年以来,共开展商品房预售前约谈3家次,发放商品房预售许可证189个,核准商品房预售面积66.6827万平方米,开展房地产市场专项整顿行动2次,检查房地产开发企业16余家次。一、房地产市场基本情况1、110月份我区实际登记备案面积27.7019万平方米,比去年同期下降14.07%,其中住宅登记备案面积20.8987万平方米,比去年同期下降19.31%。商品房备案金额132618万元,比去年同期下降12.5%,其中住宅备案金额96074万元,比去
2、年同期下降16.8。商品房均价4787元/平方,比去年同期增长1.84%,其中住宅备案均价4597元/平方,比去年同期增长3.14%。主要受宏观经济和五松镇在售楼盘较少的影响,备案面积减少较多,备案价格基本稳定。2、110月份,非住宅登记备案面积6.8032万平方米,比去年增长7.3%,共受理房地产契税财政补贴559户,补贴金额407.1万元。到10月末,全区商品房库存面积41.86万平方米,比去年末减少5.2%。其中住宅商品房库存面积17.25万平方米,商业营业用房库存面积18.01万平方米,办公用库存面积1.77万平方米,其它用房4.83万平方米。住宅和办公用房比去年年末减少3.87万平方
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