【工作总结】房地产租赁个人工作总结[1].docx
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1、第 1 页 房地产租赁个人工作总结1 特征码 EcVgxHLaMWtCWWOzKywV 在即将过去的 XX 年,整个公司的经营情况不尽如人意,除还在 经营的旗舰店外,另外 3 个门店都关了门,但靠炒房又赚回 50 万元。这是济南一房产中介负责人黄超(化名)的年终总结。关 门歇业是无奈之举 22 日晚,当经济导报记者来到黄超的办公室 时,他正忙着修改年终总结。他说:“总的看来,这一年公司 收支平衡,但上半年亏得太多,7 月份一个月内就把 3 个店都 关了。 ” 黄超开了一家房产中介公司,旗下除了拥有现在的这家旗 舰店外,还有另外一家加盟店和两家自己的店,分别位于高新 区、旅游路和洛口附近。 “3
2、 家店都是 XX 年开的,当时就是为了抢市场,刚开业时 经营情况还不错,每个月都能售出 3-4 套房子,能挣几万块钱。 ” 不过随着国家连续出台政策调控房地产市场,黄超的日子 越来越不好过。他边翻笔记本边说,今年 1-6 月份,上述 3 家 店一共售出两套房子,收取佣金不到 2 万元;租赁市场的收入 不到 1 万元,而各种费用加起来则大大超出这个数字。 “尤其是 第 2 页 加盟店,一个月的费用超过 3 万元 ,其他两个店相对少一点, 也达到 1 万元。3 家店一个月的费用合计接近 5 万元。 ” “亏损太厉害,再开下去不但把 XX 年挣的钱都亏进去,而 且整个公司都会受拖累。 ”黄超坦言,关
3、门歇业实属无奈。 据导报记者了解,今年前 6 个月,济南市房产中介的经营 情况普遍比较差,成交量大幅减少,挂牌量也出现萎缩。去年 平均每个月能成交近 10 套房子,今年的成交量则为 1-2 套,甚 至不少公司的成交量为零。 据黄超介绍,从 5 月中旬以后,陆续有房产中介公司退出 市场,随后两个月则蔓延成转让关门潮。某房产网站的工作人 员告诉导报记者,今年六七月份在该网站挂出转让的房产中介 公司数量大幅增加。最多的一个星期达到十几家。 3 成中介兼职炒房 黄超在二手房市场摸爬滚打了五六年。按照他的说法,今 年的情况最特殊。 “上半年市场形势不好,月月亏损,下半年国 家对房地产市场出台严厉的调控措
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