【工作总结】房地产企业年度工作总结报告[1].docx
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1、第 1 页 房地产企业年度工作总结报告1 特征码 pGGNpKCBcohGViqbQtqp 20xx 年是继 20xx 年后的又一个房地产政策年,也是历年来步 转变观念,认真分析当前形势,克服各种不利因素,齐心协力、 扎实工作,基本完成了年初的各项目标计划, 主要工作如下; 一、20xx 年主要做了以下几个方面的工作: (一)、确立项目 集团公司在今年年初在位于商州区政府南门路东、江滨大 道北购得土地十亩,投资金额 1200 多万元,用于房地产开发, 根据项目的确立在当地工商部门注册登记了陕西欣利源房地产 开发有限公司,同时在建设部门注册办理了房地产开发资质(暂 定三级 )。 二、组建机构 在
2、今年的工作中,我们在行政管理、机构布置、制度建设 及运行机制等方面进行认真的剖析、经过梳理针对公司管理制 度进行修改补充和完善,并及时组织全体员工集中学习,提高 员工在工作中的管理水平,使企业的整个管理有所提高。 房地产公司根据需要,组建了公司人员机构,招聘各类技 术人员四名,为公司长期发展储备人才,招聘大学生两名。为 完善各部门的职责,组建财务部、工程技术部、预算部,各部 第 2 页 门在经理的领导下,部门分工明确,各负其责,为公司的发展 打下良好的基础。 三、项目推进方面 经过一年的艰苦工作,完成了的前期策划及产品功能定位。 (1)完成了用地范围内的各种杂物的清运工作,于 20xx 年 4
3、 月 25 日开始20xx 年 5 月 6 日结束。共计清运杂土 3 万 5 千多方。(2)20xx 年 5 月 7 日于西安堪察设计院签订了合同。 对宗地内的地质进行勘察为设计部门提供详细的地质资料,为 我们的产品设计打下了良好的基础。(3)宗地内原污水管道的迁 移工作,由于宗地内的污水管道直接影响我们的工程施工。经 于市政局、市污水处理厂、市政园林所等相关部门联系沟通, 同意我们的迁移方案。于 20xx 年 8 月 28 日于商洛市工程公司 签订了施工合同,共计迁移 100MM 管道 80 米,40MM 管道 70 米, 顺利的完成了污水管道的迁移工作。(4)用电手续及审批 工作, 我们对
4、施工用电及周边的线路进行了详细的考察和了解,南门 路的公网线路对我们很有利,抓住这个机遇,我们和供电部门 及时联系沟通,顺利的完成和办理了用电的各项手续。修建电 房及设备已全部到位。(5)设计;为是我们设计的产品高水准、 高要求、是客户满意我们做了大量的工作,通过考察走访了解 选择设计队伍,通过听取各方意见和建意确定此项目由陕西设 计院设计。(6)前期策划,控规调整及产品功能定位。通过进行 第 3 页 各方位专家及有关人士的多次论证,在设计、使用功能、合理 使用土地、户型布置等方面做了大量有效的工作,规划方案设 计新颖、布局合理、户型多样化、方便用户。图纸由陕西设计 院已完成设计并通过了方案的
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