广州地区综合楼宇能源审核工作指引new.doc
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1、广州地区综合楼宇能源审核工作指引二零一零年九月广东电网公司广州供电局广东电网公司广州供电局目 录名词解释4第一章、编写说明5第二章、能源审核61. 节能服务的定位62. 能源审核的目的73. 能源审核的流程83.1概述83.2 界定能源审核的范围及成立审核评估小组83.3搜集楼宇资料93.4界定能源审核范围93.5现场勘查及测量103.6数据分析及寻找能源管理机会103.7能源审核报告的格式11第三章、能源审核常用方法131. 商场超市131.1 商场超市包含的范围131.2商场超市能源审核常用措施131.2.1配电系统131.2.2照明系统151.2.3空调通风系统171.2.4餐饮厨房系统
2、241.2.5冷冻冷藏系统251.2.7辅助功能系统261.3商场超市能源审核问卷调查表272.酒店宾馆312.1酒店宾馆包含的范围312.2酒店宾馆能源审核常用措施312.2.1配电系统312.2.2照明系统332.2.3空调通风系统352.2.4餐饮厨房系统422.2.5生活热水系统432.2.6休闲康乐系统442.2.7辅助功能系统442.3酒店宾馆能源审核问卷调查表463.办公楼宇513.1办公楼宇包含的范围513.2 办公楼宇能源审核常用措施513.2.1配电系统513.2.2照明系统533.2.3空调通风系统553.2.4辅助功能系统613.3 办公楼宇能源审核问卷调查表634.酒
3、楼餐馆674.1酒楼餐馆包含的范围674.2 酒楼餐馆能源审核常用措施674.2.1配电系统674.2.2照明系统694.2.3空调通风系统714.2.4餐饮厨房系统784.2.5辅助功能系统794.3 酒楼餐馆能源审核问卷调查表805.医院845.1医院包含的范围845.2医院能源审核常用措施845.2.1配电系统845.2.2照明系统865.2.3空调通风系统885.2.4餐饮厨房系统955.2.5生活热水系统965.2.6辅助功能系统975.3 医院能源审核问卷调查表986.教学楼1036.1教学楼包含的范围1036.2 教学楼能源审核常用措施1036.2.1配电系统1036.2.2照明
4、系统1046.2.3空调通风系统1076.2.4辅助功能系统1136.3 教学楼能源审核问卷调查表114附件A 综合楼宇能源审核常用检测仪表118附件B 能源审核工作指引制定依据119附件C 商业综合楼宇节能建议一览表120附件D综合楼宇能源审核核查条目123名词解释4第一章、编写说明5第二章、能源审核61. 节能服务的定位62. 能源审核的目的73. 能源审核的流程83.1概述83.2 界定能源审核的范围及成立审核评估小组83.3搜集楼宇资料93.4界定能源审核范围93.5现场勘查及测量103.6数据分析及寻找能源管理机会103.7能源审核报告的格式11第三章、能源审核常用方法131. 商场
5、超市131.1 商场超市包含的范围131.2商场超市能源审核常用措施131.2.1配电系统131.2.2照明系统151.2.3空调通风系统171.2.4餐饮厨房系统241.2.5冷冻冷藏系统251.2.7辅助功能系统261.3商场超市能源审核问卷调查表272.酒店宾馆322.1酒店宾馆包含的范围322.2酒店宾馆能源审核常用措施322.2.1配电系统322.2.2照明系统342.2.3空调通风系统362.2.4餐饮厨房系统432.2.5生活热水系统442.2.6休闲康乐系统452.2.7辅助功能系统452.3酒店宾馆能源审核问卷调查表473.办公楼宇523.1办公楼宇包含的范围523.2 办公
6、楼宇能源审核常用措施523.2.1配电系统523.2.2照明系统543.2.3空调通风系统563.2.4辅助功能系统623.3 办公楼宇能源审核问卷调查表644.酒楼餐馆694.1酒楼餐馆包含的范围694.2 酒楼餐馆能源审核常用措施694.2.1配电系统694.2.2照明系统714.2.3空调通风系统734.2.4餐饮厨房系统804.2.5辅助功能系统814.3 酒楼餐馆能源审核问卷调查表825.医院885.1医院包含的范围885.2医院能源审核常用措施885.2.1配电系统885.2.2照明系统905.2.3空调通风系统925.2.4餐饮厨房系统995.2.5生活热水系统1005.2.6辅
7、助功能系统1015.3 医院能源审核问卷调查表1026.教学楼1076.1教学楼包含的范围1076.2 教学楼能源审核常用措施1076.2.1配电系统1076.2.2照明系统1086.2.3空调通风系统1116.2.4辅助功能系统1176.3 教学楼能源审核问卷调查表118附件A 综合楼宇能源审核常用检测仪表123附件B 能源审核工作指引制定依据124附件C 广州商业办公楼宇节能措施一览表125附件D综合楼宇能源审核核查条目128 名词解释综合楼宇:包含居住、办公、商业、餐饮等其中某部分或全部功能的综合性使用功能的大型建筑设施,包括酒店、写字楼、公寓、超市、娱乐健身场所等,除硬件设施外,楼宇管
8、理系统一般设有高低压供电系统、中央空调系统、水循环系统、排污系统、煤气(燃气)供应系统、电梯系统等,甚至还设有楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公系统、保安系统、消防自动化系统等。工作指引:对所要求从事的工作(能源审核)规定“要做什么,如何来做”的可操作的指导性文字描述,力求以模块化、简便化的方式指导非完全专业的工作人员开展工作,且能够达到较好效果。另外又给工作人员很大的发挥空间,在工作中可以深化、细化。能源审核:对一个综合楼宇能源系统的效能所作的检查,审核小组成员会查系统的能源使用数据,检查各系统的能源使用情况,找出节能空间。第一章、编写说明 本工作指引为广州供电局各下属部门的综合楼宇能源审
9、核工作提供可操作性的工作指导,把专业性的能源审核工作简单化、模块化、公式化,便于现场工作人员以专业的方法简单、轻松地开展工作。本工作指引仅在于提供工作指导方法,不是带强制性执行的法规,也不是标准和规范。本工作指引是指导现场工作人员对客户用能楼宇进行能源审核,非能源审计。本工作指引的内容可成为全国各供电部门推广使用的指导性方法,目前在广州各区域推行试用。本工作指引需要不断完善修订。为了提高本工作指引的质量,请使用方在使用本指引的过程中注意总结经验、积累资料,随时将有关的意见和建议提供给中国南方电网广州公司。本工作指引编制单位:广东电网公司广州供电局。第二章、能源审核1. 节能服务的定位能源审计和
10、能源审核是综合楼宇现场能源服务的两种方式。能源审核比能源审计的范围要小,深度要浅。本工作指引给供电部门基层人员的能源服务工作定位在能源审核。1.1 能源审计能源审计是指能源审计机构依据国家有关的节能法规和标准,对综合楼宇能源利用的物理过程和财务过程进行的检验、核查和分析评价。能源审计是一套集企业能源系统审核分析、用能机制考察和企业能源利用状况核算评价为一体的科学方法,它科学规范地对用能单位能源利用状况进行定量分析,对用能单位能源利用效率、消耗水平、能源经济与环境效果进行审计、监测、诊断和评价,从而寻求节能潜力与机会。能源审计由专业的能源审计机构(公司)按照既定的工作流程操作,体现专业性、权威性
11、。1.2 能源审核能源审核是对一个能源系统的效能所作的定期检查,以确保楼宇的能源使用达到最大能源效益。能源审核与财务会计有相似之处,审核小组成员员会查系统的能源使用数据,检查各系统的能源使用情况,然后找出可以减少浪费的地方。能源审核包括一般巡视和详细审核。需要多名专职工程师携带专业测量仪器进行实地检查及量度,搜集建筑物的资料,包括楼宇面积、系统示意图等,以及过去几年的能源使用量和开支,分析所有资料和数据,找到节能减排空间,提出节能建造措施和方案。1.3 综合楼宇能源审核供电部门基层工作人员有自己的本职工作,专业性和权威性体现在自身的本职工作上,在能源服务上显然没有也不具备足够的资质和能力,所以
12、,能源审计不适合由供电部门的基层工作人员来做。本工作指引规定供电部门基层工作人员在能源服务上的定位是能源审核,依据本工作指引就可以进行。2. 能源审核的目的本工作指引的使用对象和其可操作性决定了能源服务的定位及要求,本工作指引依据此定位也调整和规范了能源服务的目的。电能是所有综合楼宇都要使用的清洁、安全的一次能源,提供配电、用电服务的供电部门自然与使用客户接触最多。供电局代表国家和人民管理电力资源,对最终使用客户的用电安全和线路维护负责,经常现场检查各用能楼宇的电力状况,具有许多向客户宣传、推广节能意识,开展能源审核工作的责任和机会。有些城市的供电局已经成立节能公司,专门致力于本系统内节能减排
13、工作,本指引也助于以后广州供电局业务的拓展。因为历史原因或维护保养不善,许多综合楼宇使用燃油、燃气锅炉,使用效率很低的机器设备,或者存在谐波干扰、三相不平衡、功率因数低等电力质量问题,这些问题造成用能的大量浪费,对社会和客户不利。因为意识及技术所限,客户无法杜绝有关安全隐患,也无法找到楼宇运营成本过高支出的原因。随着科技的发展,许多代表先进技术能耗低的产品应运而生,可以使用在综合楼宇的各节能领域,但商品厂家推销产品商业意识太浓,夸大效果和作用,无法取信于客户,需要一个中间媒介(供电部门或节能公司)在其中起到评判和协调的作用,使商家和使用者都得益。通过能源审核,可以使客户更多地使用电能,并且遵照
14、用电优惠政策(如抑峰填谷、无功补偿等)经济杠杆的作用,节省用能费用。从社会的角度,基于“消耗的能源越少,燃烧的燃料越少”的原则,电力公司也会在发电过程中相对减少污染物和副产品。可持续发展保护环境节省费用能源审核 = + +3. 能源审核的流程界定评估范围成立评估小组实地勘察和测量搜集楼宇资料异常判断及对策提出评估结果3.1概述能源审核工作应由多名技术人员组成审核小组,并由一名有组织管理经验的师傅负责带队。该师傅应具有较丰富的供电现场经验,审核小组成员的数量和审核所需时间视审核的范围和目标而定。在审核过程中,需要取得楼宇内使用者和维修人员等的协助和合作。为更深入了解楼宇和楼宇内各项耗能设备和系统
15、,审核小组必须搜集有关楼宇的运作特性及各项耗能设备和系统的资料和数据。楼宇在能源使用方面的表现通过检查操作记录、维修记录,以及进行现场勘察、翻阅仪表记录等予以确认。然后,审核小组便可以找出可改善的地方,并就审核结果编制审核报告,成为日后实施节能改造和跟进节能改造效果的依据。3.2 界定能源审核的范围及成立审核评估小组首先,应界定能源审核的工作范围及可供使用的资源。后者是指人员、时间和预算。经了解业主及楼宇管理部门可提供的支持程度后,审核评估小组应确定下列各项:评估范围,如建筑物内应接受评估的各个场所(区域);评估的细致程度;预期节能量;可实施的能源改造机会;需要跟进的培训;或宣传可达到的成效等
16、。接着,便可着手拟定能源评估计划。成立审核评估小组应注意下列各点: 确定审核评估小组的各个成员及他们的各自责任; 邀请业主代表及管理维修人员参与; 安排有关各方面会面,分享资料并促进互相认识。3.3搜集楼宇资料审核评估小组的下一阶段工作是开始搜集有关楼宇的资料,主要包括: 楼宇特性资料,如楼面面积、使用者数目、建筑细节、楼宇座向、楼宇外墙用料等; 耗能设备和系统的技术特性、设计条件及参数; 屋宇装备的设计报告,并应附有系统设计原理图及显示系统特性的平面图; 设备和系统的操作记录、操作小时等的数据记录簿; 已实施或将实施的能源改造机会记录; 耗能最高需求的记录; 测试和系统调试报告; 过去三年的
17、能耗记录等3.4界定能源审核范围能源审核工作可分为一般巡视审核和详细审核两类 一般巡视审核一般巡视审核,审核小组可以运用最少的资源来组织审核,即只简单检查是否存在一些很容易找出的能源管理机会,然后马上实施这些能源管理机会,以便即时达到节约能源的效果。这是初步的一种节能审核方法,亦是供电局可为客户提供的节电审核服务。审核小组应到楼宇现场巡视一遍,并集中检查那些主要耗能设备和系统,如制冷机、大型空气处理机组,或一些明显能找到能源管理机会的地方,如空调温度太低的房间或采用T8荧光灯管作为照明的地方。设备的额定功率记录、技术目录、机操作和维修手册一般很容易找得到,审核员只需参考这些文件,便可迅速确定那
18、些设备和系统是否有效率地操作。此外,建议的能源管理机会的节能量应以简单计算予以量化。视乎楼宇的面积和复杂程度,以及审核的范围,通常一名审核员或一个审核小组应利用半天至一天的时间来完成审核。一般巡视审核只需使用简单仪器,如温度计、万用表及测光表等,以取得所需数据。 详细审核若在一般巡视审核后发现该楼宇还有其他潜在的大节能空间未能审核, 而且广州供电局及有关客户能够调拨足够的人员和经费,则可以考虑进行详细审核。详细审核小组可包含一些专业能源审核机构人员组成, 该小组应尽量检查楼宇大部分或全部设备和系统,在可能范围内尽量找出所有能源管理机会,并把这些能源管理机会予以分类。此外,若涉及较复杂问题时,更
19、应计划进一步调研,同时制定实施能源管理机会的计划,于完成审核后,将计划呈交给楼宇管理部门。详细审核的要求较一般巡视审核高。审核小组需做出更细致的规划。3.5现场勘查及测量进行现场勘查及测量工作应包括下列各项行动: 事先规划应视察的场地及设备和系统。 给审核评估小组各组员分配工作。 评估是否需要将审核评估小组分组以应付不同场地及设备和系统需要。例如,第一组负责低层,第二组负责中层,第三组负责高层,如此类推。此外,分组时亦应充分考虑可供使用的测量仪器数量。 利用能源检测清单评估表格记录现场勘察结果。 事前做好实地测量的规划,以便能够补充或核实已收集到的资料,应集中测量那些未有取得足够可用资料的设备
20、和系统,以测定它们的效率。3.6数据分析及寻找能源管理机会在这个阶段,评估小组已取得大量资料,包括: 现场勘察过程中获得的有关设备和系统的特性; 从操作及维修记录中取得的有关设备和系统的性能数据; 经实地测量取得的有关设备和系统的性能数据; 根据设计及/或一般工程惯例推断的设备和系统的操作状况。根据以上各项,审核评估小组应筛选及发掘出那些偏离与其或要求数值或趋势的各项参数。这些数据代表有可能实施的能源管理机会(EMO)。但在分析数据时,评估员必须充分考虑因使用者或其他活动出现变化所带来的不规则情况。3.7能源审核报告的格式 综合楼宇能源审核基本情况 综合楼宇的概况-楼宇层数、楼层面积、用途等
21、综合楼宇审核的目标探讨能源消耗量和能源替换确定可实施的能源管理机会,设定能源节约的目标,考虑长远的能源管理计划等。 审核评估小组成员,及所聘用的能源审核顾问(如有)。 重点描述经审核的设备和系统 描述经审核的设备和系统,相关的功率和额定值、原设计条件等,设备的运行时间表等。 充分利用综合楼宇管理使用方提供的资料以及现场勘察所得到的资料 应包含的内容如下(如有):1) 各区域的空调装置及系统类型,2) 各区域采用的照明装置类型3) 电力装置的容量4) 升降电梯/自动扶手梯的控制方式5) 给排水系统的形式和配置6) 热水系统的供给模式7) 餐厅厨房厨具的能源类型和容量8) 其他主要耗能设备的系统
22、分析及鉴定能源管理机会本部分的重点在于详细分析和确定能源管理机会。 根据原设计及现场采集到的数据,对设备和系统的实际情况进行比较,找出差异及导致此等差异的原因。 潜在的能源管理机会及相关的支持依据,要以附件的形式提供可达节能目的的计算结果和详细说明;并计算能源管理机会的能源节约量。 要得出实施能源管理机会的成本,同时适当的考虑不同的能源管理机会方案。 在总结部分,列出每一项能源管理计划的初期投资金额及回收的周期。 能源管理机会建议根据所分析出的能源管理机会,应考虑已经安排的大型维修及翻新工程,在制定能源管理机会实施时间表时,优先考虑在已安排的大型保养及翻新工程中一并实施。第三章、能源审核常用方
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