高层住宅建筑总施工组织设计.doc
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1、济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品 崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 1 - 济宁市运河佳园片区济宁市运河佳园片区 C C 区区 C34A#C34A#楼楼 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制人:编制人: 赵树良赵树良 施工单位:施工单位:济宁市汇源建安有限公司济宁市汇源建安有限公司 编制时间:二零一五年六月 济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品 崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 2 - 目 录 【第第 1 章章】方案编制依据和范围方案编制依据和范围
2、- 5 - 1.1 编制依据 - 5 - 1.2 编制范围 - 6 - 1.3 编制准则 - 7 - 【第第 2 章章】工程概况工程概况- 7 - 2.1 建筑概况.- 7 - 2.2 结构概况.- 8 - 2.3 安装工程概况.- 8 - 2.4 场地情况.- 9 - 【第第 3 章章】施工部署施工部署- 9 - 3.1 工程目标 - 9 - 3.2 施工阶段控制 - 10 - 3.3 施工总进度计划 - 11 - 【第第 4 章章】施工主要资源配备计划施工主要资源配备计划- 12 - 4.1 主要机械的选择布置 - 12 - 4.2 施工机械设备计划表 - 13 - 4.3 劳动用工计划
3、- 13 - 4.4 周转材料配备计划及采购 - 14 - 【第第 5 章章】施工准备工作计划施工准备工作计划- 15 - 5.1 临时施工道路 - 16 - 5.2 临时供水设计 - 16 - 5.3 临时供电设计 - 16 - 5.4 临时设施的设计 - 17 - 5.5 施工总平面布置 - 18 - 5.6 其他准备工作 - 19 - 【第第 6 章章】施工测量方案施工测量方案- 20 - 6.1 仪器的检校 - 20 - 6.2 测量标准确定 - 21 - 6.3 测量人员配备 - 21 - 6.4 施工测量平面控制系统建立 - 21 - 6.5 垂准测量 - 22 - 6.6 施工高
4、程控制 - 23 - 6.7 其它有关测设 - 25 - 【第第 7 章章】钻孔灌注桩施工钻孔灌注桩施工- 26 - 济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品 崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 3 - 7.1 桩基简介 - 26 - 7.2 工艺流程 - 26 - 7.3 操作工艺 - 27 - 【第第 8 章章】基础土方及基坑围护施工基础土方及基坑围护施工- 28 - 8.1 工程概况 - 28 - 8.2 土方开挖 - 28 - 8.3 基坑支护施工 - 28 - 【第第 9 9 章章】基础及地下室工程施工基础及地下室工程施
5、工- 29 - 9.1 基础及地下室工程概述 - 29 - 9.2 施工程序 - 29 - 【第第 1010 章章】主体工程施工方案主体工程施工方案- 54 - 10.1 主体结构概述 - 54 - 10.2 主体施工总程序 - 54 - 10.3 钢筋工程 - 55 - 10.4 模板工程 - 62 - 10.5 砼工程 - 95 - 10.6 砌体工程 - 98 - 10.7 脚手架工程 - 99 - 【第第 1111 章章】屋面工程施工方法屋面工程施工方法- 132 - 【第第 12 章章】装饰工程施工方法装饰工程施工方法- 135 - 12.1 施工部署 - 135 - 12.2 装饰
6、工程准备工作 - 135 - 12.3 内墙工程 - 136 - 12.4 水泥砂浆地面施工 - 138 - 12.5 地面施工 - 141 - 12.6 门窗工程 - 141 - 12.7 内、外墙装饰 - 144 - 【第第 13 章章】四新技术的应用四新技术的应用- 149 - 【第第 14 章章】水暖、消防安装工程水暖、消防安装工程- 150 - 【第第 15 章章】电气安装工程电气安装工程- 169 - 【第第 16 章章】施工质量保证措施施工质量保证措施- 203 - 16.1 施工管理体系的建立 - 203 - 16.2 现场质量检查工作 - 211 - 16.3 施工组织设计编
7、制、图纸会审、技术交底工作 - 212 - 济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品 崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 4 - 16.4 材料质量的控制把关工作 - 213 - 16.5 机械设备的质量控制工作 - 214 - 16.6 施工工序的质量控制工作 - 215 - 16.7 技术资料的整理控制 - 215 - 16.8 施工中“人”因素的控制 - 218 - 【第第 17 章章】质量通病防治措施质量通病防治措施- 222 - 17.1 现浇钢筋砼挑梁、雨蓬根部开裂的防治 - 222 - 17.2 钢筋混凝土出现蜂窝、
8、麻面、露筋的防治 - 223 - 17.3 砖砌体裂缝及渗漏的防治 - 223 - 17.4 水泥楼地面空鼓、起砂、不平整、裂缝的防治 - 223 - 17.5 卫生间渗漏的防治 - 224 - 17.6 外墙渗漏多发部位的防治 - 225 - 17.7 卷材屋面渗漏防治 - 226 - 17.8 室内给水管道质量通病的防治 - 227 - 17.9 室内排水管质量通病的防治 - 227 - 【第第 18 章章】工期保证措施工期保证措施- 228 - 18.1 确保工程进度的主要管理技术措施 - 228 - 18.2 施工总进度计划控制 - 228 - 18.3 保证实现施工总进度计划的措施
9、- 229 - 18.4 确保工期实施的具体措施 - 230 - 18.5 控制施工工期的奖罚措施 - 232 - 【第第 19 章章】安全生产、文明施工、环境保护措施安全生产、文明施工、环境保护措施- 232 - 19.1 安全文明目标的设定 - 232 - 19.2 安全生产保证措施 - 232 - 19.3 文明施工保证措施 - 236 - 19.4 环境保护措施 - 239 - 19.5 治安管理措施 - 240 - 19.6 消防工作管理措施 - 240 - 【第第 2020 章章】工程施工配合工程施工配合- 241 - 20.1 与建设方的配合协调 - 241 - 20.2 与监理
10、方的配合协调 - 242 - 20.3 与设计方的配合协调 - 242 - 20.4 与周边单位的配合协调措施 - 242 - 【第第 2121 章章】附表附表243 济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品 崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 5 - 【第 1 章】方案编制依据和范围 1.1 编制依据 济宁市运河佳园片区 C 区 C34A#楼工程的招标文件。 济宁市运河佳园片区 C 区 C34A#楼工程的总平面图、施工图纸及相关的技术资料。 济宁市运河佳园片区 C 区 C34A#楼工程现场勘察情况。 省、市有关施工工程质量、安全
11、生产、文明施工的规定、规程。 国家现行有关施工及验收规范(规程): 标准、规范、规程编号 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2002(2011 版) 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑电气工
12、程施工质量验收规范GB50303-2002 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010 住宅装饰装修工程施工规范GB50303-2002 建筑变形测量规程JGJ/T8-2007 工程测量规范GB50026-93 钢筋焊接及验收规范JGJ18-2012 钢筋机械连接通用技术规程JGJ1072010 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001 济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品 崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 6 - 砼泵送施工技术规程JGJ/T10-95 建筑排水聚氯乙烯管道工程施工技术规范GB5002
13、6-93 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96 建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2011 建筑机械使用安全规程JGJ33- 2012 起重机械安全规程GB5144-94 焊接与切割安全GB9448-99 国家主要法律、法规及条例。 标准、规范、规程编号 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国环境保护法 建筑安装工程资料管理规程DBJ-023-2004 建筑工程施工工艺规程DBJ14032-2004 见证取样规定 建设工程
14、质量管理条例 1.2 编制范围 济宁市运河佳园片区 C 区 C34A#楼工程施工合同文件及施工图纸中明确的全部土建、安 装、装饰工程等施工图范围内的工程。我们将与业主、监理及设计单位密切配合,并真心诚 意地接受指导和督促,为顺利、圆满完成本工程的全过程而全力以赴。 济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品 崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 7 - 1.3 编制准则 工程严格按照与建设单位签订的工程合同施工,施工期间严格按照国家规范、规程作业, 并积极同建设单位、监理单位合作,创建一个高效、安全文明的工地。 【第 2 章】 工程概
15、况 2.1 建筑概况 本工程为济宁市运河佳园片区 C 区 C34A#楼,位于济宁市西部,济安桥南路东约 100m, 景苑路北约 30m。总建筑面积 20848.33m2,其中地上建筑面积为 19183.81m2 ,地下建筑面积 为 1559.4m2,建筑总高度为 76 米。剪力墙结构,CFG 桩基及筏板基础,防水等级地下室 1 级, 屋面 II 级。本工程建筑结构安全等级为二级,结构合理使用年限为 50 年。抗震等级四级, 抗震设防烈度六度,防火设计建筑分类为二类,耐火等级为一级。剪力墙结构。地上 26 层, 地下 2 层。 序 号 项目内 容 1 功能住宅楼 建筑总面积(m2) 20848.
16、33m2 地上地上 26 层 2 建 筑 规 模 建筑 层数地下2 层 3 建 筑高 度建筑高度为 76 米 4 屋面 细石砼平屋面及水泥砂浆平屋面,屋面采用 60 厚挤塑聚苯板保 温,TS-C 高分子防水卷材防水层。 内墙面 地下储藏室、楼梯间、电梯机房刮腻子,涂料内墙,厨、卫间 水泥砂浆抹面,户内墙面刮腻子。 5 墙 面 外墙面40mm 厚挤塑聚苯板保温,真石漆外墙和乳胶漆外墙面。 6 顶棚顶棚为柔性耐水腻子顶棚。 7 楼地面 户内为细石砼楼面,公共走廊、前室为地面砖楼面,楼梯、电 井、水暖井、机房、地下一、二层楼面为水泥砂浆地面 济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品
17、崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 8 - 8 门窗 成品单元对讲防盗门、防火门、断桥铝合金门、断桥铝合金中 空玻璃提拉窗 外墙主楼为钢筋混凝土剪力墙,填充墙采用烧结煤矸石空心砖 9 墙 体 内墙 主楼为钢筋混凝土剪力墙, 填充墙为加气砼砌块或烧结煤矸石 空心砖 2.2 结构概况 本工程采用现浇混凝土剪力墙结构体系,抗震等级为四级。地下室基础采用钢筋混凝土 平板筏板基础,地下室底板及外墙设防水层。 本工程地下水位在基础底板以下,故施工时不需采用降水措施。 混凝土强度等级划分: 混凝土 垫层 筏板 基础 地下二层至 四层墙柱 五至九 层墙柱 十层以
18、 上墙柱 地下二 层至四 层梁板 五层以上 梁板 圈梁、构造 柱、现浇过 梁 混凝土强度等 级 C15C30P6C40C35C30C35C35C25 2.3 安装工程概况 本工程属于现代化高层住宅建筑,安装工程涉及的系统比较复杂,其中水系统工程包括 生活给水系统、排水系统、采暖系统、消火栓系统等;电气设计主要有照明、动力、消防电 源、防雷接地、其它弱电系统等。 济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品 崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 9 - 2.4 场地情况 本工程位于济宁市西部,济安桥南路东约 100m,景苑路北约 30m,
19、交通便利,已具备开 工条件。 气候情况 本工程属跨年度施工项目,期间将经历春夏秋冬不同的气候,因此必须重视气候对工程 施工的影响。根据本地气象资料显示:本地区年平均温度 13.6,七月最热,平均最高温度 26.8,1 月最冷,低于 0的越冬期约 70 天,年极端最高温度为 39.3,年平均降雨量为 707.1 毫米,年平均风速为 2.9 米/S。本地区 6 至 9 月为雨季,降雨量较平时多。 【第 3 章】施工部署 3.1 工程目标 鉴于本工程的重要性,公司将全力以赴,争取把其建设成为亮点工程。为此特制定各项 目标如下: 质量目标 我公司将全面执行业主提出的工程质量标准,并严格按照国家及省、市
20、有关工程质量的 规范及条例进行施工,并运行公司质量保证体系,实行创优目标管理,确保本工程质量标准 达到山东省建筑工程质量“泰山杯”奖工程。 工期目标 工期的有效控制将直接影响业主的投资效益,我公司将全力以赴,采取流水作业,交叉 施工,昼夜两班加快工程进度,施工工期按业主要求 650 日历天完成并交付使用。 安全生产、文明施工管理目标 我公司将全面执行国家及地方有关的安全生产条例,在本工程的施工过程中杜绝发生伤 亡事故和重大的工伤事故,把安全隐患防范于萌芽之中。本工程安全生产、文明施工管理目 济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品 崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守
21、法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 10 - 标:必须达到“省级安全文明工地” 。 施工顺序 本工程在施工中将划分合理的施工段,在各工序间采用流水作业施工。 本工程一开工即马上进行土方的开挖及基坑的土钉围护工程,待土方挖到设计标高后, 组织桩机进场施工,桩基工程全部完成检测合格后,并集中“抢”下基础及地下室工程,整 个地下室施工以单元分户墙为界,划分为两个流水段组织流水作业。本工程施工安排应按短 结构、精装修的原则进行。基础及地下室工程完成后,主体结构应及时跟上,并尽可能的缩 短结构工期。上部标准层平面内剪力墙也分成两个施工段,并组织局部的流水作业。 本工程要以主体结构施工为先导,实施立体分
22、层、同步流水的施工方法,当主体结构完 成后,室内、外装饰装修工作要全面展开,迅速做出样板块、样板间,组织员工现场交流学 习、交底,装饰工程从上向下单向跟进,交叉流水作业。 在整个施工过程中,安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应贯穿于主体、装饰、收 尾工程中,在时间和空间上要充分紧凑搭接,循环推进,严格交接班制度,相互爱护成品, 避免交叉污染。 施工总体顺序为:准备工作定位放线基坑机械开挖及围护桩基工程桩头处理及 垫层筏板基础及地下室工程施工主体各层结构装饰工程(包括楼地面、墙面、顶棚等) 室外、扫尾工程 3.2 施工阶段控制 本工程由于质量要求高,因此必须合理安排各工序,具体各阶段应突出以下
23、几点: 基础及地下室工程将投入反铲挖掘机,装载汽车等机械化设备,加快施工进度。基坑应 做好围护并及时排水,保证基坑的干燥。同时地下工程施工应着重突出一个“抢”字,尽量 缩短施工周期。 济宁市汇源建安有限公司 施工组织设计 科学管理,奉献精品 崇尚绿色,关爱生命 预防为主,降低风险 循规守法,文明施工 持续改进,顾客满意 - 11 - 主体施工应注重各工序的流水安排,并配备足够的机械、人力、物资资源,争取在最短 的时间内完成优质的结构工程。 装饰阶段是本次施工的重点之一,涉及的新工艺较多,工程量也较大,施工应精工细作, 尽力创造优质产品。 室外及扫尾工程应干脆利落,绝不拖延。 3.3 施工总进度
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