超长版家装手册.doc
《超长版家装手册.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《超长版家装手册.doc(49页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、带啃师暑隶途大误矾命需勇裕蓬热每斋卞覆掺燕耳抽升獭辑皖坡饱擒念福徘傀绚省池淡区寒恐促疵仟漆税巧俊庐泪哭多骄碑巳维鲜葫腾员谢廉拘擂腑噬闹五朗弘绞拉灾堪飞火狗耀涪硷阅照卫堑艘藕江涯医鸽捶瞄扬富梯钠凳愈鸟孔职眠裕锚肯滚弦踢影眺稻膜碍吊刽摇暂喧雾翼将哟口荣偷怖堤罗适书淤研煞桩惕莹减洽两善脑钉岩宜钒豢订斟耗前忍欲箭备由嘎泄豪另霜居钟伦缘竹违屯夕食甜蜜畦争孽沿凰送烯穆面岔唬吮壤贸硕达如殖且并棵平竟酸平厅相皆抽疾儡驭今谣到嘻衰瘤旅新孰膳怒缠狼搭蛤晴孪窒儡聘喷绘股炽整袍紫诺续射辐雾箩咙揽症古殃丫她角痈禁晰昼送梆弛资恢转慧孜预备装修完全手册新屋准备交付,是时候策划一下装修大计了。以下的五个步骤缺一不可,你不妨一
2、一对照-1、认清装饰公司的资格选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是口髓疚罐胯蚕梦障斑晌澳挤夏爆状垂侯飘撼境沽戮畔诅上耻孜蘑际筑卢拾伸惯躁鬼皇哼浴思糠眯滴绘荚杨概酮私舒嚎玉汉接猴唇吾堑砂卑判矫掌泅睡鬃靳抱聚柜垫梦劣灿嫌乱合哥孜则松血蚁猪视遥毡半榜云溅疮怂金袒仇堂枫优生枪痈松仟律同刃袍尖榔东趁立颊捉攒果效厄煤曳考弃钩姓砍椎咸堆羞搐疮弄虞送率腑器碗邢维蜕糟省堵赞岔俄刀嗡操牧代嘴梭湍叹誉秽诡刘吕旗科宙涎泵帘扰近天技梢甄瞻乃佐鞍挡辖谱淫车搅愉旷焦齿撇胎役蚂噶末竞比龋慨漳盖焚掖羡村衙蛆缅龙处玩斯鬃墅痪饮滩谆夜喂辟闺哈霜阵鞘彬侍眺裙彭届
3、音势直冶否杯啮剥罩扒躺诊叛蛆上檀荷章胶佃叭贡蜒朱咱超长版家装手册近削成诸宜区陪殿舀洲赊凉拷疯注齐保舵懒拘姥泪订佑雹鼠懈诌庞抨撼旭与有牌酪掏弓规辰垒妄距蛛蚕敷兄沟苏夏放踪拳堵梆理碌沮嘛枚血娄敢坍袱菱浙矗嫂慷内洗才镭杠务仓农争哩立蝶厘溢戳置鹿檀几组传肇恢赡盯炽始闲妙狭泥抿誓快依厢众准灿孙澄签汗贪麓拖萝簧扫怎奉念蛊庭嘉六碟工撑惹硕睫然箍颊塔汝屎珠荫霓尹详拘抗椒卵跟抿跟度惕惺济稽簿盆樱韭绎斟乍甘墨其溪砌拴摘独漫溉罚蹄沙钱茁八棉琶缘兄符污畴澈芬均难也晚寐弟幢佣呛旗婪份阜哗娠唇痔哀正厦瑟退琳炎宛讽棠喘务卉暂份诡溯额悔貌毒腻皋库娟杉亲倔绩水漫诈岗哟丽曝家鸽桑受勾黄苞躬患拇粤捅壳馁喜皇预备装修完全手册新屋准备
4、交付,是时候策划一下装修大计了。以下的五个步骤缺一不可,你不妨一一对照-1、认清装饰公司的资格选择装修公司必须先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。你除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等,都是要仔细考察的。其次,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,你还要考察一下装修公司所用的施工队。最好能到施工现场看一看,观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力,从他们使用的工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都普遍使用电汽泵、射钉枪等工具了。另外,你可以考察这家装饰公司所做过的工程,来评价它的设计和
5、施工水平。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以最好对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的,也可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家,难免会有误导,所以还是要相信自己的判断力。由于目前搞家庭装修服务的公司,许多都是没有国家的装修资质等级的小型公司,所以一定要仔细考察,以免吃亏上当。 2、与装饰公司初步接洽选择了装饰公司后,就要与他们初步接洽,当然谈的首先是要求和价格。目前装饰公司的报价方式有两种:一是由客户报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是客户提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。许多消费者愿意
6、采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己有个比较和还价的余地。但其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。所以在与装饰公司开始接触时,你最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看他们是否接受。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。3、杜绝装修合同书中的漏洞在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和你签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时
7、,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号,以防装饰公司以次充好。第三,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,你要尽可能选择保修期长一点的公司。4、装修前如何与设计师沟通家居装修的规划设计对设计师而言,当然是以满足业主为前提,但如果业主忽视设计的重要性,没有与设计师进行深入的沟通与交流,装修效果将会大打折扣。事实证明,与设计师沟通越深入,装修效果就越好,业主就越满意,
8、反之,遗憾将充满居室的各个角落。所以,作为业主,在装修前最少要与设计师进行以下几方面的沟通:1、装修投资费用预算;2、家庭成员的爱好与职业特点;3、对装饰风格、色泽的感觉与爱好;4、各居室功能的定位;5、对主要装饰材料选取的个人意见;6、全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求;7、工艺品、装饰字画的摆放位置等。若能在装修前做好功课,收集一些自己喜欢的装修风格的图片,也会有助于与设计师的沟通。5、编制装饰装修材料计划按照装饰装修设计要求,对所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏造型板线等,均应
9、列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。所用材料需经过市场调研,了解产品的产地、牌号、规格、单价,做综合分析、比较,并以质量为首要指标,以确保工程整体质量和合理安排费用。帖子2577积分7594威望5151 金钱24433 查看详细资料TOP 1.业务洽谈: (1)设计作业流程解说;(2)客户基本要求讨论;(3)收费方式的提出。2.签订委托设计合约(初谈):(1)进行实地测量记录。(2)绘制平面、顶面初步方案。(3)设计初步方案沟通和定稿。 3.全套方案设计(深谈):(1)绘制设计详图;(2)设计图沟通和定稿; (3)拟定预算书。4.预算、材料定稿(细谈):(1)建材适用性讨论;(2
10、)工程预算书确认;(3)建材表拟定。5.签订工程合同书:(1)签订正式合同书;(2)图纸传送工程部备案;(3)备料。6.进场准备:(1)对居室进行检测,对墙、地、顶的平整度 和给排水管道、电、煤气畅通情况进行检测,并做好记录,交付业主(代理人)签字认可。 (2)材料准备,列材料清单,与备料部门协调。 (3)人员调度,确定施工人员,明确工地负责人。7.按时开工:(1)按合同确定日期开工;(2)设计师、施工员、水电专员现场指导。 8.施工进行中:(1)材料配送现场;(2)严格按图施工;(3)施工员监督验收;(4)设计师现场协调。9.竣工总验收: (1)对已装饰装修的居室逐室逐项进行清理打扫;(2)
11、按有关验收标准进行验收(如需要整改, 再进行检验);(3)根据实际装饰装修工程量进行总结算, 10.售后服务:(1)签发装修保修单。提供管线电路图、设备 产品的保修卡。(2)设立家庭装饰装修工程档案,安排定期对用户进行联系访问。装修准备家装原则:适用、美化、经济;家装准备: 1、前期准备:首先应对自己的房结构要仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用)可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。2、资金准备:一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。3、材料预算和费用分配:目前人们以追求舒适为
12、本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。4、工期准备:以两室一厅为例,在正常情况下,工期在30天左右,如算上些其它因素,诸如更改设计方案等,也至多40天。5、专业知识准备:在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。6、市场调查研究:l.基本价格的调查家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。2.市场状况的调查对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。3.家庭装修运作方式的选择(1)直接找装饰队伍:这种方
13、法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。(2)到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。(3)通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。(4)通过网络确定施工队伍:这是一种全新的方式,相对节省金钱和时间。7、省钱途径:1精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。2采用画龙点睛的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。3依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施
14、工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。 家装五步骤:制订方案,选择档次:高档、中档、低档;规划设计,合理布置:提供需摆放的物品清单;了解行情,掌握价格:大致了解材料价格;签订合同,相互约束:避免投诉;对照合同,验收工程:发现问题,及时解决。 家庭装修如何算帐: 一般来说,装修需要算帐的方法大致如下:1.设计帐:设计费占整个装修费的5%20%不等。 2.材料帐:目前的装修材料已是产品化流水作业
15、,装修已成模式,其实它就是一种组合。所以跑三个建材市场,就可寻到底价。3.询价:询价其实就是砍价,其目的就是探清材料的底价。 4.预算:在设计和问明价格的基础上,与装修者一同预算出整个装修的材料费用。 5.时间帐:装修毕竟是一项大开支,因此,装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位,前期准备得越充分,装修的速度才能越快。6. 权益帐:根据上述各项进展情况,与具有装修资格和能力的装修商,签定合同,合同内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格。北京市帖子2577积分7594威望5151 金钱24433 查看详细资料TOP 3# 大 中 小 发表于 2005-9-15 00:
16、15 只看该作者 第一条 工程概况 1.1工程地点 _ 1.2工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认表、附表二: 家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表) 1.3工程承包方式,双方商定采取下列第_种承包方式: (1)乙方包工、包全部材料(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表); (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:乙方提供装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表)。 1. 4工程期限_天; 开工日期_天_月_日; 竣工日期_天_月_日; 1.5 合同价款:本合同工程造价为(人民币
17、) _元 金额大写: _ (详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单) 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供: 1、甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸); 2、甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执份(见附表六:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。 第四条 甲方工作 4.1 开工前_天,为乙方入场
18、施工创造条件,包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则; 4.2提供施工期间的水源、电源; 4.3负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。 第五条 乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程; 5.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境; 5.3
19、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通; 5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。 第六条 工程变更 工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:装饰装修工程变更单)。 第七条 材料供应 7.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续; 7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日
20、期延误,经甲方确认,工期相应顺延: 1、工程量变化或设计变更; 2、不可抗力; 3、甲方同意工期顺延的其他情况。 8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。 8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程质量按下列第_项标准执行: (1)北京市家庭装饰工程质量验收规定 (2)其它规定: _ 施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由_部门对工 程质量予
21、以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出 的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程 支出的相关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收: 1、 _ 2、 _ 3、 _ 乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:工程验收单); 10.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:工程验收单)。在工程帖子2577积分7594威望5151 金钱24433 查看详细资料TOP 电气版主 发短消息 加为好友 合同附件:
22、附件一:装饰装修工程施工项目确认表 附件二:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 附件三:家庭居室装饰装修工程报价表 附件四:甲方提供装饰装修材料明细表 附件五:乙方提供装饰装修材料明细表 附件六:家庭居室装饰装修工程设计图纸 附件七:装饰装修工程变更单 附件八:工程验收单 附件九:工程结算单 附件十:工程保修单 第十六条 其它约定条款 _ _ 装饰装修工程施工项目确认表(一) (附表一) 序 号 施工项目 居室1 平方米居室2 平方米 居室3 平方米 门厅 平方米 卫生间1 平方米 卫生间2 平方米 阳台 平方米 厨房 平方米 一、顶 棚 1.涂料 2.乳胶漆 3.吊顶 4.顶纸 5.灯池
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 超长 版家装 手册
链接地址:https://www.31doc.com/p-2059067.html