购物中心给排水、电气安装工程设计(某购物中心安装工程施工组织设计).doc
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1、 第 1 页 共 66 页 安装施工安装施工组织设计组织设计大大纲纲 目目 录录 第一章第一章 编制依据编制依据5 5 第二章第二章 工程概况及特点工程概况及特点5 5 2.1 工程概况5 2.2 工程特点5 第三章第三章 实施目标实施目标7 7 第四章第四章 施工部署施工部署8 8 4.1 施工组织8 4.2 施工准备8 4.2.1 现场准备8 4.2.2 技术准备.9 4.2.3 材料准备.10 4.2.4 施工现场临时设施的准备.10 第五章第五章主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法1111 5.1 给排水安装工程11 5.1.1 预留预埋11 5.1.2 管道安装12 5.
2、1.3 管道支架安装13 5.1.4 管材的选用及连接.14 5.1.5 各种管道的安装施工.14 5.1.6 消防系统安装.19 5.1.7 卫生洁具安装.21 第 2 页 共 66 页 5.1.8 阀门安装及耐压试验.21 5.1.9 管道防腐与管道保温.22 5.1.10 管道试压与吹洗22 5.2 电气工程.23 5.2.1 施工程序23 5.2.2 主要施工方法23 5.2.3 防雷及接地安装29 5.2.4 电气工程调试.29 5.3 空调水系统工程.30 5.4 设备安装工程30 第六章第六章 施工进度计划施工进度计划3131 6.1 总进度计划安排31 6.2 工期保证措施33
3、 第七章第七章 主要资源计划主要资源计划3434 7.1 劳动力安排计划表34 7.2 主要施工机具表.35 第八章第八章 主要技术措施主要技术措施3737 8.1 质量保证体系.37 8.2 采用主要质量标准.38 8.3 质量保证措施.39 8.4 质量通病的防治措施.42 8.5 工期保证措施45 8.6 技术组织措施47 8.7 环境保护、防护扰民措施.48 8.8 安全防范措施48 8.9 文明施工措施51 第 3 页 共 66 页 8.10 降低成本措施.52 8.11 成品保护措施.53 8.12 雨季施工防雨防风防范措施.53 第九章第九章 与土建、装饰等专业的协调配合与土建、
4、装饰等专业的协调配合5454 第十章第十章 安装工程服务与保修安装工程服务与保修5555 10.1 工程交付55 10.2 用户操作及维修手册的编制55 10.3 培训57 10.4 工程保修58 10.4.1 保修期限与承诺.58 10.4.2 定期回访制度.58 10.4.3 保修责任.59 10.4.4 保修措施.59 10.4.5 保修记录.59 附: 插表目录 插表插表 1 建筑设备安装概况一览表建筑设备安装概况一览表6 插表插表 2 预留套管孔洞尺寸表预留套管孔洞尺寸表11 插表插表 3 管材选用一览表管材选用一览表14 插表插表 4 坡口形式和尺寸坡口形式和尺寸 .17 插表插表
5、 5 5 劳动需用计划劳动需用计划34 插表插表 6 6 拟投入主要施工机具拟投入主要施工机具35 插表插表 7 7 采用主要质量标准采用主要质量标准38 插图目录 第 4 页 共 66 页 插图插图 1 管道安装流程图管道安装流程图12 插图插图 2 2 安装质量保证体系图安装质量保证体系图37 第 5 页 共 66 页 第一章第一章 编制依据编制依据 1、业主提供的招标文件和招标答疑等资料和提出的要求; 2、设计的购物中心工程安装施工图; 3、购物中心工程安装图纸会审; 4、中华人民共和国建设部颁发的建设工程现场管理规定 ; 5、国家现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准; 6、
6、 第二章第二章 工工程概况及特点程概况及特点 2.12.1 工程概况工程概况 本工程主要的安装分部工程包括:建筑电气、建筑给水排水系统、智能建筑、消 防喷淋系统、消防报警系统、空调水系统及相关专业的设备安装工程。详见建筑设备 安装概况一览表。 2.22.2 工程特点工程特点 本工程总建筑面积 36695m2,地上 3 层,地下 1 层,工程最长边为 165.4 米、宽为 92 米, 单层面积大,施工面广、点多,专业及配套设施齐全、功能完善、工艺要求高、 专业交叉多,是一座综合性较强的商用建筑。 第 6 页 共 66 页 插表插表 1 建筑设备安装概况一览表建筑设备安装概况一览表 项目 内容 购
7、物中心工程安装工程 给 水 生活用水由市政管网供给,采用 PP-R 给水管供水,由 6 根给水立管分别供送生活 给水。 给 排 水 工 程 排 水 排水系统包括生活排水系统和雨水排水系统(土建部分),地下室采用排污泵排出, 生活污水排出室外经化粪池后统一排入市政管网,在排水管顶部设置通气帽。 消 火 栓 建筑内各层(包括半地下室)均设有消火栓,由消火栓水泵供给消防用水,在大楼 屋顶设消防水箱(20 吨),大楼室外设有消防水泵接合器。 管 道 工 程 消 防 工 程 自 动 喷 淋 在地下室(-3.6)设立自动喷淋系统水泵,在各消防喷淋干管上设立湿式报警阀和 信号蝶阀,该系统与室外消防水泵接合器
8、相联。 电 源 本工程为二类负荷,采用 10Kv 单回路电源,从市区开闭所引来一路 10Kv 电源, 后备电源采用自启动柴油发电机组供电。 变 配 电 所 变配电所设在半地下层,设两台干式变压器,GCS 型抽屉柜,变压器平时分列运 行,故障时联络开关自动切换投入。变压器容量 16001250KVA,高压开关柜采 用固定式柜。 电 气 工 程 动 力 配 电 系 统 低压配电系统采用三相四线制加 PE 保护接零,TN-S 系统;消防用电设备采用双 回路专线供电,在最末一级配电箱设自动切换;其他设备采用放射式或树干式供 电方式。 第 7 页 共 66 页 照 明 电气照明线部分穿 KBG 钢管敷设
9、,部分沿电缆敷沟敷设,照明开关安装高度 为离地 1.4 米,插座离地 0.3 米。 客梯与消防电梯井道内设电气照明,距井道最高点和最低点 0.5 米内井道每 隔隔 5 米设一盏灯,电源引自电梯机房内电控箱。 保 护 接 地 低压配电系统接地形式采用 TNS 系统,设置专用保护 PE 线,电气设备的 金属外壳,穿线金属管电缆外皮,支架等与保护线可靠连接,从变配电所起将中 性线与 PE 分开。 在配电房设立总等电位联接端子箱 MEBB(MEB),各卫生间设局部等电位 联接端子箱 JFGII(LEB)。 防 雷 接 地 防 雷 本工程属二类防雷建筑物,在屋面女儿墙及檐口上设置避雷带,采用 12 镀
10、锌圆钢,并利用屋顶金属构件做接闪器,避雷带支起高度 100mm;引下线利用建 筑物柱内两根主筋,上端与避雷带焊接,下端连接接地装置,接地装置利用利用 桩基、承台及地基梁钢筋,所有地基梁的两根主筋与引下线焊接。在距室外地平 0.5m 处设接地测试卡子,如接地电阻不能满足要求,利用外甩钢筋增加接地极; 在精品区顶设两根优化避雷针(ZGU-II5A2)。 空调水 系统 按照招标要求,只进行空调水系统预留预埋,主要包括:穿墙板、楼板套管 和防水套管 第三章第三章 实施目标实施目标 为了达到设计和业主的要求,我们将在施工中贯彻 GB/T19000-ISO9002质量管理 和质量保证系列标准,充分发挥本投
11、标人优势,对该工程进行管理,确保实现下列 目标: 1、工程质量目标:合同约定:确保工程质量符合国家有关规范及现行质量验收标 准,确保“黄鹤杯” ,因承包人原因造成达不到质量目标的罚合同价的 1。 2、工期目标:100 日历天。 3、安装工程质量验收检验批一次验收合格率不低于 98%。 4、安全目标:安装施工无一例重伤以上安全事故,轻伤低于 15,达到“武汉市 第 8 页 共 66 页 安全生产优良工地” 。 5、文明施工目标:达到“武汉市文明施工样板工地” 。 6、在施工中积极推广应用新工艺、新技术。 7、安装项目管理全面采用计算机信息化管理。 8、施工机械利用率:65%。 ,主要施工机械完好
12、率:95%。 9、科技进步目标:充分发挥科学技术是第一生产力的作用,在施工中积极推广应 用先进、成熟、适用的科技成果和现代化管理方法。 10、服务目标:信守合约,密切配合,认真协调与各有关方面的关系,接受业主 和监理对工程质量、进度、安全、文明施工的控制与监督。 第四章第四章 施工部署施工部署 4.14.1 施工组织施工组织 按照工程总承包公司项目管理规定,挑选思想作风好、专业配套、技术过硬的工 程技术和管理人员,组成安装项目管理班子,在项目经理部的统一指挥、协调调度下, 以工程质量、安全文明施工、工期、服务等四个环节为重点,优质高效地完成工程建 设。 4.24.2 施工准备施工准备 进场后我
13、们将拟定准备工作计划 ,做好施工准备。并与交通、电力、市政、自 来水、电讯、城管、公安部门建立联系,及时协调。我们将从以下几方面进行施工准 备工作: 4.2.14.2.1 现场准备现场准备 (1) 、项目安装部人员进场后,积极与土建项目部协调,根据其施工总平面图和 业主指定地点搭建临时设施,并本着与施工的需要相结合的原则,合理布置材料、机 具的仓储地点和材料加工车间。 (2) 、根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源确定现场内供水、供 第 9 页 共 66 页 电、排水的走向,以解决生产之需。 (3) 、现场临建设施及时向驻地公安消防、城管等部门办理报建手续,待批复后 迅速修建,确保施
14、工人员按时进场。现场临建布置、设备就位严格按照施工总平面布 置图的规划进行。 (4) 、做好现场安全防范措施,建立工期网络控制图及文明施工标牌。 (5) 、与驻地派出所、城管、环卫等部门取得联系,办理施工必备的其它有关手 续。 4.2.24.2.2 技术准备技术准备 (1) 图纸会审与深化施工组织设计 施工图纸是施工的主要依据,图纸收到后我们将立即组织图纸自审工作,形成文 字记录,并在甲方的协调下进行图纸会审。并在此基础上完善施工组织设计方案 , 编制各种的作业设计报经批准后作为指导施工的技术文件,并进行技术交底。 (2) 详细绘制各类管线位置、标高的交叉草图,与业主、设计院和土建、装饰 及其
15、他专业协调,着重对以下几点进行确定和落实: 各专业的交叉施工处理; 各专业的施工流程和工艺; 各种管道穿墙及楼板孔洞的标高、几何尺寸; 施工技术管理制度与实施办法的建立; 建立与设计院、监理单位联系的办法与协调措施等。 (3) 熟悉和掌握国家施工验收规范、技术规程,对尚无规范的新工艺,提出施 工工艺标准,报经设计单位主管部门审批。 (4) 按照我方的施工管理原则,对于重要部位或特殊部位,编制详细、可操作 性强的施工作业设计,用以对施工进行全过程的技术指导。 第 10 页 共 66 页 (5) 组织各专业人员对安装各分部分项工程进行图纸深化设计,精心安排各专 业施工程序,以减少施工中的交叉活返工
16、。 (6) 进场前进行三级技术交底,即项目管理人员施工班组长操作工人, 交底内容及要求按我方企业相关规定执行。 (7) 建立技术资料整理体系,自始至终做到各分部、分项工程的原始记录、检 测、调试、竣工等技术资料的齐全整洁。 4.2.34.2.3 材料准备材料准备 (1) 项目材料管理制度和体系,规范材料资料整理要求,建立合格分供方名册, 明确材料管理人员岗位职责。 (2) 材料计划,保证施工生产:进场阶段,施工管理人员将对整个工程的需用 材料作整体安排,制定出材料需用总计划;施工阶段,坚持每月、每周制定当月、当 前一星期的材料需用计划;每次计划,将严格考虑材料的进货渠道和需用时间,在合 理安排
17、上留有一定的余地。 (3) 严格的材料进场制度和仓储制度,认真把好原材料进场检验关,严格按质 量标准检查、核对、验收,对进场的阀门和特殊管件、管材进行试压和渗漏试验;搞 好材料的仓储保管工作。 4.2.44.2.4 施工现场临时设施的准备施工现场临时设施的准备 施工现场临时设施必须与整个工程的其他单位工程一起合理相互协调,所有现场 临时设施应符合相关规定。 (1)积极与项目部协调,请项目部指定地点堆放原材料;认真健全质量、安全保 证体系,工期网络控制图及文明施工标牌。做好安全防范措施。 第 11 页 共 66 页 (2)施工现场的布置应合理,尤其是材料的仓储地点和预制件的加工地点必须与 施工的
18、需要相结合进行设置。 (3)认真做好进场劳动力的组织教育工作,重点放在质量、安全及文明施工上。 (4)原材料进场严格按土建指定地点堆放整齐、有序。 第五章第五章 主要分部分项工程施工方法主要分部分项工程施工方法 5.15.1 给排水安装工程给排水安装工程 5.1.15.1.1 预留预埋预留预埋 预留预埋是给排水专业在主体结构施工中的工作重点,它主要包括穿屋面刚性防 水套管及穿墙、梁、楼板等套管,室内给排水立管及卫生洁具给排水预留孔洞,管道 穿楼板孔洞,设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关 重要。 (1)施工准备期间,专业工长应认真熟悉施工图纸、结合现场测绘草图,找出所
19、 有预埋预留点、并统一编号,同时与其他专业沟通,以避免今后安装有冲突、交叉打 架现象。发生,减少不必要的返工。 (2)严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管,套管管径及长度按结构施工 图尺寸确定,套管管径参照下列标准: 插表插表 2 预留套管孔洞尺寸表预留套管孔洞尺寸表 给水管径 DN40DN50DN63DN75DN90DN125DN150 留洞尺寸 100100150150200200250 排水管径 DN50DN75DN110DN160DN200 第 12 页 共 66 页 绘制草图 管道预制支吊架制作 支吊架刷漆管道防腐安装准备 管道安装支吊架安装 系统试压 设备安装 设备接口 消火栓
20、箱喷头安装 通灌水试验管道冲洗消毒 系统吹扫 交工验收 单机运行 系统调试 留洞尺寸 150150200250300 (3)套管安装 刚性套管安装:主体结构钢筋绑扎好后,按照给排水施工图标高几何尺寸找准 位置,然后将套管置于钢筋中,焊接在钢筋网中,如果需气割钢筋安装的,安装后必 须与土建联系用加强筋加固,并做好套管的防堵工作。 穿墙套管安装:土建专业在砌筑隔墙时,按专业施工图标高,几何尺寸将套管 置于隔墙中,用砌块找平找正后用砂浆固定,然后交给土建队伍继续施工。 穿楼板孔洞预留:预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管,确定位置后预埋, 待混凝土浇筑且有一定强度后取出即可。 5.1.25.1.2 管
21、道安装管道安装 (1)管道安装工艺流程 插插图图 1 管道安装流程管道安装流程图图 第 13 页 共 66 页 安装准备材料检查预制加工干管安装 管道试压支管安装管道单层面 积大试压 立管安装 管道冲洗 (2)给水管道安装工艺流程如图: (3) 排水管道安装 安装工艺流程: 排水立管中心与墙面的距离 排水管中心距墙面距离 管径(mm) 5075100125150200 距离(mm) 608090100120130 严格按设计和规范要求做好排水管道的坡度,以保证污水畅通排出。 安装准备材料检查预制加工立管安装 灌水试验支管安装灌水试验干管安装 承管安装通水试验 第 14 页 共 66 页 5.1
22、.35.1.3 管道支架安装管道支架安装 (1) 管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。 (2) 支吊架安装前,应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求, 不得有漏焊。 (3) 支吊架的标高必须符合设计要求,安装前,必须根据管道标高、尺寸大小弹 线,确定支架位置,复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应根据两点间的距 离和坡度的大小,算出高差后放坡后固定支架。 (4) 管道支架水平间距应符合规范要求。 (5) 根据施工验收规范,管卡安装要求:层高小于 5 米每层设一个管卡,层高大 于 5 米每层设两个,管卡安装距地面 1.51.8m,如果设两个管卡可均匀安装。
23、 5.1.45.1.4 管材的选用及连接管材的选用及连接 根据设计图纸要求,管材及连接方式如下表: 插表插表 3 管材选用一览表管材选用一览表 序号管道名称管材选择连接方式 1 室内给水管PPR 给水管热熔连接 2 室内排水管UPVC 排水管承插粘接 DN100螺纹连接 3 消火栓管 二次镀锌 无缝钢管 DN100 焊接连接 5.1.55.1.5 各种管道的安装施工各种管道的安装施工 (1)PP-R 管道的热熔连接 热熔连接可靠性极高,可保证 100%无漏水,每个连接头的强度都高于管材和管件 本身的强度。用插入式方法熔焊连接时,将管子和管件搭接,不用任何添加剂而直接 第 15 页 共 66 页
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