大兴康庄 外檐施呢工 方案.doc
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1、大兴康庄两限房(一期)大兴康庄两限房(一期) 1#1#、5#5#、8#8#楼楼 外檐工程施工方案外檐工程施工方案 北京住总第三开发建设有限公司北京住总第三开发建设有限公司 康庄工程项目经理部康庄工程项目经理部 20092009 年年 6 6 月月 目目 录录 1. 编制依据编制依据.3 1.1 施工图.3 1.2 主要规程、规范、标准、图集.3 1.3 大兴康庄两限房一期 1#、5#、8#号楼施工组织设计3 2. 工程概况工程概况.4 2.1 建筑概况.4 2.2 现场环境概况:.5 2.3 工程重点、难点.5 3. 施工部署施工部署.5 3.1 工程管理目标:.5 3.2 管理体系.5 3.
2、3 施工部署:.6 3.4 施工组织与协调.6 4. 施工准备施工准备.6 4.1 技术准备.6 4.2 生产准备.7 4.3 材料准备.8 5. 分项工程施工方法分项工程施工方法.10 5.1 工艺流程:.10 5.2 保温层施工方法:.11 5.3 外墙涂料施工方法:.19 5.4 成品保护:.20 5.5 修补方法:.21 6. 管理措施管理措施.22 6.1 质量保证措施.22 6.2 技术管理措施.22 6.3 工期保证措施.22 6.4 安全防护措施.22 6.5 消防保卫措施.23 6.6 环境保护措施.24 6.7 文明施工措施.24 1 1. . 编编制制依依据据 1.1 施
3、工图施工图 项目名称分类图纸名称张数出图日期 建筑 大兴康庄两限房(一期)1 号住宅楼建筑 图 25 2009 年 2 月 1 号楼 结构 大兴康庄两限房(一期)1 号住宅楼结构 图 32 2009 年 2 月 建筑 大兴康庄两限房(一期)5 号住宅楼建筑 图 27 2009 年 2 月 5 号楼 结构 大兴康庄两限房(一期)5 号住宅楼结构 图 33 2009 年 2 月 建筑 大兴康庄两限房(一期)8 号住宅楼建筑 图 26 2009 年 2 月 8 号楼 结构 大兴康庄两限房(一期)8 号住宅楼结构 图 37 2009 年 2 月 1.2 主要规程、规范主要规程、规范、标准、标准、图集、
4、图集 序 号 编 号名 称类 别 1GB50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范国家标准 2GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范国家标准 3 GB504112007建筑节能工程施工质量验收规范国家标准 4DBJ01-97-2005 居住建筑节能保温工程施工质量收规程地方标准 5DBJ O1-63-2003 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准地方标准 6DBJ01-51-2003 建筑工程资料管理规程地方标准 7DBJ01-26-96 建筑安装分项工程施工工艺规程(第二版) 地方标准 8DBJ/T 01-38-2002 外墙外保温施工技术规程 (粘贴聚苯板外抹抗裂砂浆玻纤
5、网做法) 地方标准 9DBJ/T01-107-2006 建筑内外墙涂料应用技术规程地方标准 10JGJ/T29-2003 建筑涂饰工程施工及验收规程行业标准 11JGJ144-2004 外墙外保温工程技术规程行业标准 12JGJ33-2001 建筑机械使用安全技术规程行业标准 1388J2-9 墙身-外墙外保温(节能 65%)图集 1.3 大兴康庄两限房一期大兴康庄两限房一期 1#、5#、8#号楼施工组织设计号楼施工组织设计 2 2. . 工工程程概概况况 2.1 建筑概况建筑概况 序号项 目内 容 1 建筑功能 地下二层为战时人员掩蔽所,平时为人员活动室;地下一层为人 员活动室,其余均为住宅
6、。 总建筑面积 72304 占地面积22.49 公顷 / 1#楼5#楼8#楼 建筑面积 159443200124359 地下建筑面积 138427362106 地上建筑面积 145602926522253 2 建筑面积 标准层面积 693.331393.571051.69 3 建筑层数 地下2 层地上21 层 1#、5#、8#楼地下二层层高均为 3.3m; 地下 1#、8#楼地下一层层高为 3.2m、5#楼为 3.6m。 4 建筑层高 地上1#、5#、8#楼地上层高均为 2.8m;机房 4.2m 楼号1#楼5#楼8#楼 室内外高差 0.45m0.45m0.45m5 建筑高度 建筑总高 63.0
7、0m63.00m63.00m 总长 49.5698.7574.20 6 建筑平面 总宽 17.517.117.70 7 建筑防火 地下、地上耐火等级均为一级 8 外檐装修 外墙饰面采用普通外墙涂料 屋面保温60 厚挤塑聚苯板 墙面80 厚聚苯板; 阳台、空调板 50 厚挤塑聚苯板 装饰线条50、100、150 厚成型挤塑聚苯板 9 外檐保温 外墙保温 窗井顶板 60 厚挤塑聚苯板 30 厚挤塑聚苯板 2.2 现场环境概况:现场环境概况: 本工程为大兴区康庄两限房工程,施工现场北邻康庄路、西邻西旺路、东邻兴泰 路,南临枣园路。场地内有一条贯穿南北的道路,供三家施工单位共同使用;我项目 部承建的
8、1#、5#、8#楼三个施工栋号位于工程的最北区域,自西向东“一”字排列, 目前正在进行结构施工作业;三个栋号南部为结构施工用场地,北部配套公建尚未开 工,而且空旷场地较大,可以作为外檐施工堆料场地。 2.3 工程重点工程重点、难点、难点 分割缝、装饰线等细部节点处理、外墙装饰线条的顺直度是本工程的质量控制重 点。 外墙涂料的颜色、涂料喷点均匀一致是本工程的施工难点。 3 3. . 施施工工部部署署 3.1 工程管理目标工程管理目标: 工期目标:2009 年 9 月 1 日开始外檐,2009 年 11 月 31 日外檐竣工。 质量目标:确保北京市竣工长城杯;争创及北京市竣工长城杯 科技目标:争取
9、集团科技示范工程。 安全目标:重伤、死亡事故为 0;轻伤事故频率控制在 0.9%;不发生机械事故、急性 中毒事故;不发生打架、斗殴事件等治安事件。 消防目标:无冒烟事故;无火灾、爆炸事故。 环保目标:各项污染物达标排放,无环境污染事故,推动办公、生产环保化建设。 文明施工目标:确保本工程创建“北京市绿色文明安全施工工地” 。 绿色施工目标:争创市级首批“绿色施工样板工地” 。 3.2 管理体系管理体系 项目部组织机构: 职务姓 名职 务姓 名 项目经理貊 梁主任工程师殷 骥 生产经理李荣国商务经理康子超 技术负责人孙 财安全负责人康章林 质量负责人陈宝贵1#楼责任工程师王 兵 5#楼责任工程师
10、贾玉池8#楼责任工程师邵立山 材料员陆俊生质量员李印增 试验员邵立山资料员陈欣欣 技术员齐士垒安全员田树虹 分包单位组织机构: 楼号职 务姓 名职 务姓 名 队长技术员 1#楼 质量员安全员 队长技术员 5#楼 质量员安全员 队长技术员 8#楼 质量员安全员 3.3 施工部署:施工部署: 外装修施工工序:外窗工程屋面工程(找坡层完)外檐保温涂料工程清 理 屋面找坡层施工完成后,吊篮进场安装并验收完毕,然后开始进行外保温施工, 外保温施工四面同时进行,由下向上施工;中途插入外墙涂料施工,涂料施工由上向 下进行,逐步进行吊篮拆除,吊篮拆除后完成屋面防水施工,最后完成清理工作。 3.4 施工组织与协
11、调施工组织与协调 每周三下午组织生产例会,项目部、各分包单位、劳务队等单位的管理人员全部 参加,在例会中总结上一周的工程施工以及相互配合情况,计划下周的施工安排,解 决施工中的各项具体问题,协调各单位的配合工作。 4 4. . 施施工工准准备备 4.1 技术准备技术准备 (1)方案、交底准备: 技术部门熟悉图纸,明确各个部位做法及其技术要求,编写外檐施工方案。 技术负责人依据外檐施工方案对项目部施工管理人员进行方案交底。 责任工程师在施工前认真学习图纸、规范、施工工艺及外檐施工方案,对劳务队 专业管理人员、专业技术工人进行具有针对性的技术、质量、安全、消防、文施及环 保交底。 劳务队、分包单位
12、专业管理人员按责任工程师下达的质量标准及各项交底组织现 场施工。 (3) 样板计划准备: 初步确立的外檐样板如下表所示: 单位工程 样板项目 1#楼5#楼8#楼 外檐保温东一单元外立面东一单元外立面西一单元外立面 外檐涂料东一单元外立面东一单元外立面西一单元外立面 样板项目应在甲方、监理、项目部认可后方可进行大面积施工。 (4) 试验准备: 见证取样送检工作由试验员邵立山负责,见证取样前及时与监理联系,监理人员 在场的情况下取样并封存试件,填写单据,盖见证取样专用印章,并做好见证取样记 录。 所需复试材料按单位工程、进场批次及不同材质进行试验。 试验项目: 保温板:导热、传热系数(前期、中期、
13、后期) 、密度、抗压强度或压缩强度 聚合物水泥砂浆:粘结强度; 耐碱玻纤网格布:力学性能、抗腐蚀性; 保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验; 保温节能钻芯取样 等所有相关节能试验。 4.2 生产准备生产准备 (1) 现场布置: 在装修阶段,考虑内装修,屋面及外保温、涂料等装修工序同时交叉作业,现场 做好各种装修材料的分类码放工作以及施工机械使用的协调工作。 (2)机械准备: 电动吊篮、砂浆搅拌机、电线、二级电箱、三级电箱、手推车、电锤、靠尺等其 它保温、涂料施工工具。 (3)劳动力准备: 初步确定劳动力计划如下: 数量(人) 职 务 姓 名 工 种 1#楼5#楼8#楼 保温工 204030 油
14、 工 204030 抹灰工 204030 依据现场实际情况应随时对现场劳动力进行调整 4.3 材料准备材料准备 所有材料场时必须提供产品的检测报告、合格证、备案资料、厂家资质,并对进 场材料进行现场复试;各种材料进场后,必须经总包方质量部门验收后,方可上报监 理,监理同意后方可使用;所有材料必须符合(环保)要求。 外墙涂料根据设计和甲方选定的颜色,根据色卡定货。 材料技术性能指标: 聚苯板性能指标: 项 目单 位指 标 表观密度 kg/m18 导热系数 W/mk0.56 抗拉强度 MPa0.1 吸水率 V/V6.0 氧指数 30 锚固件性能指标: 检验项目标准要求指 标 单个锚栓最大拉力承载力
15、 0.60KN0.80 KN 单个锚栓对系统传热增加值0.004 W/(k) 0.004 W/(k) 耐碱玻纤网格布性能指标: 项 目单 位指 标 普通型 mm44 网孔中心距 加强型 mm66 普通型 g/m2160 单位面积重量 加强型 g/m2500 普通型 N/50mm1250 断裂强力(经、纬向) 加强型 N/50mm3000 耐碱强力保留率(经、纬向) %90 涂塑量 g/m220 抗裂砂浆性能指标: 项 目单 位指 标 可操作时间 h2 拉伸粘结强度(常温 28d) MPa8 浸水粘强度(常温 28d,浸水 7d) MPa0.6 抗弯曲性 5%弯曲变形无裂纹 渗透压力比 %200
16、 压折比(抗压强度/抗折强度) 3 粘结剂性能指标: 项 目单 位指 标 拉伸强度常温常态 14d 0.70 耐水(浸水 48h 放置 24h) 0.50 (与水泥砂浆试块) 耐冻融(冻融循环 25 次) MPa 0.50 常温常态 14d0.10 且聚苯板破坏 耐水(浸水 48h 放置 24h) 0.10 且聚苯板破坏 拉伸粘结强度(与 18kg/m3 聚苯板) 耐冻融(冻融循环 25 次) MPa 0.10 且聚苯板破坏 可操作时间 h2 抗压强度/抗折强度 3.0 外墙柔性腻子性能指标: 序号检验项目P 型标准要求检验结果单项结论 1 容器中状态无结块,均匀无结块,均匀合格 2 施工性刮
17、涂无障碍刮涂无障碍合格 3 干燥时间(表干) 5h1h50min 合格 4 打磨性手工可打磨手工可打磨合格 5 耐碱性(48h)无异常无异常合格 6 耐水性(96h)无异常无异常合格 7 初期干燥抗裂性(6h)无裂纹无裂纹合格 8 低温贮存稳定性 -5冷冻 4h 无变 化,刮涂无障碍 -5冷冻 4h 无 变化,刮涂无障 碍 合格 标准状态 0.6MPa0.65MPa 合格 9 粘结 强度 冻融循环 5 瓷 0.4MPa0.46MPa 合格 10 吸水量 2g/10min1.6g/10min 合格 11 动态抗开裂性(基层裂缝)0.1mm,0.3mm 0.17mm 合格 外墙抗碱封底漆性能指标:
18、 项 目指 标检验结果 在容器中张太搅拌后无硬块,呈均匀状 态 合格 对比率(白色和浅色) 0.878.5 干燥时间 h 22 耐水性(96h)无异常无异常 外墙涂料性能指标: 标准要求 序号检验项目 优等品一等品合格品 检验结果 单项结 论 1 容器中状态无硬块,搅拌后呈均匀状态 无硬块,搅拌后呈 均匀状态 合格 2 施工性刷涂二道无障碍刷涂二道无障碍合格 3 低温稳定性不变质不变质合格 4 干燥时间(表 干) 2h40min 合格 5 涂膜外观正常正常合格 6 对比率 0.930.900.870.89 合格品 7 耐碱性(48h)无异常无异常合格 8 耐洗刷性2000 次1000 次500
19、 次500 次合格品 9 涂层耐温变性 (5 次循环) 无异常无异常合格 10 耐水性(96h)无异常无异常合格 11 耐沾污性 15%15%20%18% 合格品 12 耐人工老化性 600h400h250h 250h 不起泡、不 剥落、无裂纹,粉 化 1 级,变色 2 级 合格品 5 5. . 分分项项工工程程施施工工方方法法 5.1 工艺流程:工艺流程: 清理验收 面层涂料 做装饰线条 刷抗碱封底漆 打磨、修理、验收 抹面层抹面砂浆 贴网格布并将其压入砂浆 压入翻包及增强网格布 抹底层抹面砂浆 打磨、修理、隐检 安装锚固件 粘贴聚苯板、挤塑板 粘贴反包玻纤网格布 材料准备 配胶粘剂测量放线
20、 基层准备 刮柔性腻子两遍 5.2 保温层施工方法:保温层施工方法: 基层清理:基层清理: (1)清除基层墙面残渣、脱模剂、粉层、油污、空鼓、铁件等并涂刷界面剂; (2)墙面平整度超差部分应剔凿或修补,穿墙螺栓孔用膨胀水泥砂浆堵严堵实; (3)伸出墙面的(设备、管道)联结件已安装完毕,并留出外保温施工的余地; (4)门窗洞口经过验收,洞口尺寸位置达到设计和质量要求;门窗框或辅框应已立完; (5)外墙外保温工程应在基层的质量检验合格后,方可施工。 测量放线:测量放线: (1)弹控制线:依据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外窗水平、垂 直控制线及伸缩缝、装饰线条线等; (2)挂基准线:
21、在建筑外墙大角(阴角、阳角) ,门窗洞口、空调板、阳台栏板及其 他必要处挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线,基准线距墙为板厚加 10mm, 以控制聚苯板的垂直度和平整度。 材料准备、配胶粘剂:材料准备、配胶粘剂: (1)材料规格:大面墙标准板为 120060075,80mm 厚聚苯板;异形板采用整块切 割,切割方式采用电烙线加工;飘窗、空调板及开敞阳台部位使用 50mm 厚挤塑聚苯板。 (2)所用的聚苯板需现场进行加工,具体是用专用机械在聚苯板两面加工成 225 的小凹槽以确保聚苯板与结构的粘结力,同时也增强外表面抗裂砂浆玻纤网面层系统 与聚苯板的结合力。 (3)配制粘结剂: 胶粘剂和抺
22、面砂浆的配比、原材料计量必须符合相关规范和材料生产厂家的要求, 必须专人负责,严格计量,以确保搅拌质量。 拌制采用先加水后加粉的机械搅拌方法,严格按照粘结剂的需水要求进行搅拌, 达到搅拌均匀,无粉块等,拌好的粘结剂应静置 10 分钟左右再次进行搅拌后方可使用。 拌制后的粘结剂在使用过程中不可再加水拌制使用。拌好的料应注意防晒避风, 以免水份蒸发过快而出现表面结皮现象。 如搅拌桶内的材料放置时间过长,出现表面结皮及部分硬化时,则桶内材料应当 作废料处理。 拌制好的粘结剂应在 30 分钟左右的时间用完。 粘贴反包玻纤网格布:粘贴反包玻纤网格布: 反包加强网用于伸缩缝两侧、窗口处,反包加强网宽度为
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