1新建年产1200吨内饰针刺无纺布项目扬州(仪征)汽车工业园仪征金海洋无纺制品有限公司安徽伊尔思环境科技有限公司2015-6-12仪征市滨(1).doc
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1、建设项目环境影响报告表项目名称: 仪征市滨江新城农贸市场综合楼项目 建设单位(盖章): 扬州中博实业投资有限公司 编制日期: 2015年5月江苏省环境保护厅制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。3行业类别按国标填写。4总投资指项目投资总额。5主要环境保护目标 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6结
2、论与建议 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称仪征市滨江新城农贸市场综合楼项目建设单位扬州中博实业投资有限公司法人代表陈启龙联系人高总通讯地址扬州中博实业投资有限公司联系电话13952546208传 真/邮政编码201805建设地点仪征市真州东路南侧、江城路西侧立项审批部门批准文号建设性质新建行业类别及代码K7210房地产开
3、发经营 占地面积(平方米)18827绿化面积(平方米)1926总投资31241万元其中:环保投资(万元)186环保投资占总投资比例0.60评价经费(万元)预期投产日期2016年9月原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机等):本项目为农贸市场综合楼建设项目,非工业项目,主要原辅材料为施工过程中使用的水泥、砂石等,营运期不涉及原辅材料的使用。水及能源消耗量名称消耗量名称消耗量水(吨/年)221965.6蒸汽(吨/年)电(度/年)150万燃气(标立方米/年)10950燃煤(吨/年)其它废水(工业废水、生活污水)排水量及排放去向:建设项目采取雨污分流制,雨水经雨水管网收集后就
4、近排入水体;建设项目废水产生量为177350.88t/a,主要为农贸市场及超市生活污水、公建废水、公厕废水、酒店餐饮废水、农贸市场地面冲洗废水、垃圾房废水等,经隔油池、化粪池处理后排入市政污水管网接入 仪征实康污水处理厂,深度处理达到城镇污水处理厂污染物排放标准(GB18918-2002)表1中一级B标准后最终排入长江。放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况:无。工程内容及规模(不够时可附另页):1、项目概况扬州中博实业投资有限公司拟投资31241万元,在仪征市真州东路江城路交叉口西南地块建设滨江新城农贸市场综合楼项目,总占地面积18827m2,建筑面积37177m2。本项目分两期建设,一
5、期工程占地16700 m2(25.05亩),总建筑面积35050m2;二期工程占地2127 m2(3.18亩),建筑面积2127m2,主要用于非机动车停车区。本项目一期工程主体建设内容为农贸市场综合楼及地下车库,综合楼呈整体4F、局部2F及5F的结构。根据功能使用需求,1F为农贸市场,2F为农贸超市,3F为农贸市场分类储藏用房及配套商务酒店附属用房,4F为商务酒店用房,顶楼层为配套办公用房。二期工程主体建设内容为非机动车停车区。本项目功能定位为农副产品交易,并有配备商务酒店,本次评价包括农贸市场、农贸超市及其配套、商务酒店、地下车库等内容。本项目商务酒店包括2个各能够容纳600人的宴会厅和14
6、个餐饮房间。预计本项目将于2016年9月建成,建设期为1.5年。2、产业政策建设项目系扬州中博实业投资有限公司开发建设的商业地产项目,非工业项目,不属于产业结构调整指导目录(2011年本)(2013年修订中限制类和淘汰类项目,也不属于禁止用地项目目录(2012年本)及限制用地项目目录(2012年本)中淘汰和限制项目及其它相关法律法规要求淘汰和限制的产业,为允许类项目,符合国家和地方相关产业政策。3、场址选择与规划相容建设项目选址位于仪征市真州东路南侧、江城路西侧、三将路东侧地块,所在地块属于仪征市滨江新城范围。根据仪征市建设用地规划设计条件,本项目用地性质为商业用地(农贸市场为主),符合仪征市
7、城市用地规划。本项目地理位置图见附图1。建设项目所在地块目前为空地,周边以空地和居民小区为主。项目北侧紧邻真州东路,隔真州东路西北侧为东郊花苑,东侧为江城路(规划待建),南侧为规划道路,西侧为三将路(规划待建)。4、工程内容建设项目总投资27737.62万元,总占地面积18827m2,建筑面积37177m2。其中,农贸市场综合楼占地面积为16700m2,建筑面积35050 m2,非机动停车区占地面积为2127m2,建筑面积为2127m2。项目建设内容包括:1幢4F农贸市场综合楼(局部为2F、5F)、地下车库、地上停车位及非机动停车位,项目建设内容见表1,主要经济技术指标见表2。表1 项目建设内
8、容一览表项目层数功能规划备注主体工程农贸市场综合楼6F-1F设置为地下车库,停车位234个,并设置配电房、设备间、消防水池、水泵房、电梯厅以及通风机房。/1F分别设置了市场区、卸货区、活禽宰杀区等辅助用房,市场区域主营鲜肉类、水产品、冻货类、蔬菜水果类、活禽类及餐具活禽区临近活禽宰杀区,活禽交易禁止宰杀猪、羊等牲畜。2F南北货超市,主营南方、北方农产品,并设置农产品储藏区、干货区/3F主要设置为农产品加工区、冷冻库房、农产品分类大厅、农产品储藏、厨房以及备餐间厨房、备餐间服务于4F的商务酒店及宴会大厅;冷冻库房、农产品储藏服务于2F的超市4F商务酒店,并配备服务用房/顶楼层农贸市场管理用房/项
9、目为零售农贸市场,营业时间为6:0021:00;干杂货区禁止销售易燃易爆品;熟食区不进行熟食加工。表2 主要经济技术指标表序号项目名称规模单位1规划总用地面积18827m22总建筑面积37177m22.1地上建筑面积(计容积率)26775m22.1.1农贸市场综合楼26495m22.1.1.1农贸市场16384m22.1.1.2商务酒店10111m22.1.2活禽宰杀用房160m22.1.3垃圾房70m22.1.4公厕50m22.2地下车库(不计容)10402m23机动车停车位302辆3.1地上48辆3.2地下254辆4非机动车停车位1620辆5建筑基底面积7174m26建筑密度37.96%7
10、容积率1.422-8绿地率10.23%5、公用工程(1)给水建设项目水源由市政自来水管网供给,给水管道由三将路引入,在农贸市场综合楼范围内形成生活、消防联合供水环状管网,总用水量为221965.6m3/a。本项目给水方式为下行上给,采用地下一层增压水泵供至各用水点。本项目用水主要为农贸市场用水、农贸超市用水、商务酒店用水、地面冲洗用水、公建配套用水、公厕用水、垃圾房用水及绿化用水等。根据江苏省城市生活与公共用水定额(2012年修订)进行估算本项目运营期用水情况。农贸市场用水:农贸市场用水参照江苏省城市生活与公共用水定额(2012年修订)表3中“集贸市场”分项,按20 L/(m2天)计算。本项目
11、综合楼1F为农贸市场,建筑面积为6902m2,则农贸市场日用水量为138.04m3,年用水量为50384.6m3。农贸超市用水:本项目综合楼2F、3F为农贸超市,建筑面积为12812m2(2F建筑面积6754 m2,3F建筑面积6058 m2),用水量参照江苏省城市生活与公共用水定额(2012年修订)表3中“商场、超市”分项,按5 L/(m2天)计算,则农贸超市日用水量为64.06m3,年用水量为23382m3。商务酒店用水:本项目综合楼4F为商务酒店,主要从事餐饮服务,其中酒店用房建筑面积为6085m2,酒店辅助用房建筑面积4026 m2。商务酒店用水量参照江苏省城市生活与公共用水定额(20
12、12年修订)表5“餐馆”分项,按30 L/(m2天)计算,餐饮用水量为181.74m3/d,年用水量66335.1m3。地面冲洗水:本项目运营期内,每日需对活禽宰杀区、一层农贸市场销售区进行地面冲洗,冲洗水用量按30 L/(m2天)计算,该区域建筑面积约6902m2,则地面冲洗水用量为207.1 m3,年用水量为75576.9m3。公建配套用水:建设项目物管社区用房建筑面积为864m2,预计上述公建配套用房内约有50人,用水按江苏省城市生活与公共用水定额(2012年修订)中公共管理和社会组织、办公楼用水标准1.5m3/(人月)计算,用水量为900m3/a。公厕用水建设项目设公共卫生间1座,按照
13、用水量10L/人次进行核算,预计每天使用人数约为400人次,则年用水量约为1460 m3/a。垃圾房用水建设项目设1座垃圾房,需对地面及容器等进行冲洗,冲洗频次按照1次/天,按照10m3/次计,用水量约3650 m3/a。绿化用水该地块绿化面积约1926m2,绿化用水江苏省城市生活与公共用水定额(2012年修订)中1、4季度0.6 L/(m2天)、2、3季度2 L/(m2天)计算,绿化用水量约为277m3/a(2)排水建设项目排水实行雨污分流制,雨水经雨水管网就近排入市政雨水管网。本项目废水量以用水量(不含绿化用水)的80%计,则废水产生量为177350.88 m3/a,经化隔油池、化粪池预处
14、理后排入市政污水管网接入 仪征实康污水处理厂集中深度处理,达标尾水最终排入长江仪征段。生活污水经化粪池、农贸市场地面冲洗废水经隔油沉淀后等处理后达到接管要求后经规范化接管口接入市政污水管网,纳入实康污水处理厂集中处理,达标尾水最终排入长江。地下车库及地面停车场无冲洗水设备,不用水冲洗,平时车库只做简单清扫保洁。建设项目物业管理等空调冷凝水较分散,不易收集,作为清下水,经雨水管道直接排入城市雨水管网,不计入水量平衡中。(3)供电建设项目由市政电网接入,年用电量约150万度。本项目消防设施等为一级负荷,通道照明为二级负荷,其它为三级负荷。室内照明采用荧光灯或节能灯,室外主干道路采用庭院灯光源为金属
15、卤化物灯,绿地照明采用草坪灯光源为节能灯。(4)供气建设项目商务酒店燃料使用管道天然气,每日用气量按30 m3计,则用气量约为10950m3/a。(5)供热制冷建设项目设置立式或壁挂式分体空调,不设集中供热及制冷系统,不建供热锅炉。(6)暖通系统建设项目地下车库采用机械通风,及时排除地下车库内废气和热气,地下车库通风系统换气量按6次/h计,地下车库废气通过机械排风地上2m排放;各楼层设置中央空调系统。(7)生活垃圾收集建设项目农贸市场、商务酒店以及物业管理人员的生活垃圾产生量合计为730t/a。采取袋装收集,委托仪征市滨江新城环卫部门每日定时清运。(8)绿化根据规划设计,建设项目绿化面积192
16、6m2,绿化率为10.23%。(9)消防项目室内设置消火栓,消防用水量为20L/S,用水由市政水供给;1F5F 各层室内均设置自动喷水系统,用水由消防用水由地下消防水池供给;室外设两套消火栓系统水泵接合器,由室外给水管网直接供给。项目配置ABC 型手提式干粉灭火器,供灭灾初期使用。建设项目公用及辅助工程见表2。表2 建设项目公用及辅助工程一览表类别建设名称设计能力备注公用工程给水221965.6m3/a来自市政自来水管网排水177350.88m3/a接管排入仪征实康污水处理厂供电150万度/年来自当地电力供应部门供气10950 m3/a来自当地天然气供应公司绿化1926m2绿化率10.23%环
17、保工程废水化粪池500m3/d10个,单个化粪池容积为50 m3隔油池10 m3新建,1个雨污分流管网建设清污分流-固废垃圾收集房70m2新建垃圾桶若干-6、环保投资建设项目新增环保设施投资186万元,占总投资的0.60%。建设项目具体环保投资情况见表3。表3 建设项目环保投资一览表污染源环保设施名称环保投资(万元)数量处理能力处理效果进度废水雨污分流管网建设100-与建设项目同时设计,同时施工,同时投入运行化粪池2810单个处理能力50 m3/d达标隔油池21容积10 m3废气地下车库机械排风装置156-达标排放噪声减振底座、隔声门窗20-隔声量20dB(A)-固废垃圾桶1若干-暂存绿化绿化
18、201926m2覆盖率10.23%-合计1867、区域周边环境概况及平面布置情况(1)区域平面布置建设项目位于仪征市真州东路南侧、江城路西侧、三将路东侧地块,所在地块属于仪征市滨江新城范围。项目东侧为宝能睿城小区,南侧为宝能城市广场;西侧为城东名苑,隔真州东路西北侧为东郊花苑。项目周边300m范围周边概况见附图2。(2)项目总平面布置农贸市场综合楼外观呈整体4F、局部2F及5F的结构,并具备地下停车场。共设置4个楼梯间、6个电梯间,其中2部货梯、4部客梯,货梯分别设置在建筑西南、西北角,客梯分别设置在建筑东南、东北角。综合楼每层功能布局如下,详见附图3-2附图3-7。-1F:设置为地下车库,机
19、械通风;并设置配电房、设备间、消防水池、水泵房、电梯厅。1F:设置了市场区、装卸区、活禽宰杀区等辅助用房,装卸区位于设置在西侧中间位置。从北向南依次为:自产自销区、市场区、餐具区。市场区设置在中部,分为东、西两部分,市场区西部摊位从北向南依次为生鲜肉类及水产区、活禽区、餐具区,东部摊位从北向南依次为蔬菜及豆类区、水果熟食区、餐具区,活禽宰杀区为独立门面,位于装卸区南侧区域。2F:设置为超市区,主营南北干货,东、西两侧设置农产品储藏,南侧为干货区。3F:北侧为农产品加工间,西侧为厨房,备餐间位于厨房东北侧,南侧为农产品储藏区以及冷冻库房,东侧为农产品分类大厅。4F:北侧各设置2个能够容纳600人
20、的宴会大厅,东北角、西面角各设置1个化妆间,东侧为休息大厅,南侧为商务酒店包厢,西侧为休息厅及服务用房。顶楼层:东南角、西南角为农贸市场管理用房以及电梯机房,其他区域为屋顶。(3)相关配套设施布置情况项目出入口:项目东侧设置3个出入口,由北向南依次为农贸市场次出入口、商务酒店主出入口、农贸市场次出入口;南侧设置1个农贸市场出入口;西侧设置4个出入口,从北向南依次为农贸市场次出入口、商务酒店(后勤)出入口、农贸市场(货物)出入口、农贸市场次出入口;北侧设置1个农贸市场出入口。公厕布置:项目公厕为附建式公厕,按GB/T17217城市公共厕所卫生标准二级标准建设,分别设置在1F、2F东南、西北角;3
21、F、4F西北角及中部;顶楼层东南、西南角。垃圾房及垃圾收集点:项目拟在活禽宰杀区北侧新建1座垃圾房,在综合楼各层设置封闭式垃圾桶。本项目垃圾房及垃圾收集点不是生活垃圾中转站货压缩站,由多个封闭式垃圾桶组成,距离最近的居民区(城东名苑)约160m,东面10m为市场综合楼。本项目总平面布置见附图3-1,各楼层平面布置见附图3-2附图3-7。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目为新建项目,无与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等):本项目建设地-仪征位于江苏省中西部的宁、镇、扬“银三
22、角”地区的几何中心,西接南京,东连扬州,南濒长江,与镇江隔江相望,北部与安徽省天长市接壤。1、地形、地貌查江苏省环境水文地质图集本项目地貌分区为仪扬河冲积平原区,地貌类型为三角洲平原,地势平坦,河网密布,交通便利。场地大地构造位置处于我国大陆东部扬子准地台,属于新华夏系第二隆起带与淮阳山字型东翼反射弧及秦岭东西向复杂构造带的复合地带,地质构造复杂。根据区域地质资料,场地附近蒋王庙-宜陵断裂由东向西通过,其它断裂离场地相对较远。以上断裂晚、近期均未发现活动迹象,场地区域地质稳定较好。本项目所在地位于仪征市滨江新城真州东路与江城路交汇处西南角,属于扬子地层区东部,基底由中元古界海州群及张八岭群区域
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