抵押反担保合同.docx
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1、第 1 页 共 10 页 抵押反担保合同 范本 第 2 页 共 10 页 根据借款方(丙方) 与贷款方 银行于 _年_月_日签订的 _(以下称主合同,合同编号: )以及甲方与贷款方签订的_(以下 称保证合同)和甲方与丙方签订的委托保证合同 (合同编号: ) ,甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。 经丙方要求,乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所 有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押,为丙方进行反担保。 甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定,经协商一致,约定 如下条款: 一、乙方以“抵押物清单” (附后)所列之财产设定抵押, 抵押财产评估作价 万元。 二、乙方抵押期限自借款
2、合同约定的还款期届满后两年止。 三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或 经营管理权)的无权属争议的财产。 第 3 页 共 10 页 四、乙方应负责办理抵押登记手续,承担抵押登记费用, 保证抵押的合法性。乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明 文件交给甲方,抵押期间该抵押物由乙方保管。 五、抵押反担保范围:担保金额(大写)人民币 _万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚 息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用 (包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费 等) 六、本合同的效力独立于主合同及保证合同,主合同及保 证合同无效不影响本合同的效力。因主合同及保证
3、合同无效所 产生的后果由乙方承担。 七、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管、 公证等费用均由乙方和丙方承担。 八、主合同期限届满,丙方未能清偿债务,甲方代丙方履 行还款义务后,甲方有权以法定的方式处置抵押物并从所得价 款中优先受偿,实现抵押权。 九、抵押期间,乙方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物 第 4 页 共 10 页 完好无损,并随时接受甲方的检查。 十、乙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,并自愿将 甲方作为财产保险的唯一受益人。 十一、抵押期间,抵押物如发生投保范围内的损失,或者 因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿 金应视为抵押财产,由乙方存入甲方指定的账
4、户,抵押期间乙 方不得动用。 十二、抵押期间,抵押物造成环境污染或其他损害,应由 乙方独立承担责任。 十三、抵押期间,未经甲方书面同意,乙方不得赠与、迁 移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵 押物。 十四、抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押物所得 的价款应存入甲方指定的账户,抵押期间乙方不得动用。 十五、为确保抵押物的真实性、合法性,乙方承诺: 第 5 页 共 10 页 1、乙方向甲方提供的抵押物无权属争议; 2、未向他人设置抵押、典当、转让、赠与或以其它任何方 式处分过; 3、抵押物无被查封、扣押、受追索的情况; 4、抵押物无第三人主张权利或提出异议。 十六、在抵押 期
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