百威新公寓时代--东门国际整合推广构想.ppt
《百威新公寓时代--东门国际整合推广构想.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《百威新公寓时代--东门国际整合推广构想.ppt(59页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、,东门国际整 合推广构想,消费群解码,理解大东门,推广总概念,居住公寓推广,4,3,2,1,提案程序,5,商务公寓推广,城市解构,1,国际大都会 最富有城市气质的 不夜城 不老城,东门,国际都会 罗湖之“最”,星级酒店最多 娱乐场所最多 茶餐厅最多 高档写字楼最集中 高档购物中心最多 银行最多 人口最密集,东门之前世今生,?,城市 发源地,老化,前东门时代,东门2000前后,后东门时代,新商务圈,地王大厦 发展银行大厦 发展中心大厦 振业大厦 庐山大厦 档案大厦 国企 大厦 国贸大厦 国际信托 大厦 深业大厦 国际金融大厦 太平洋商贸大厦,新商业圈,中信城市广场,西武百货,各大专业批发市场,吉
2、之岛,沿街店铺,茂业百货,太阳广场,彭年酒店 新都酒店,晶都大酒店,香格里拉大酒店,天虹商场,城市最精粹 在这里聚集 财富在滋长,东门新时代,新商业圈,深港一体化,新商务圈,东门国际处于城市舞台的聚光中心 上演城市最繁华最绚丽的生活和商务风景,C I T Y,东门国际,城市新锐,2,目标客户来源,覆盖深圳及香港 不以职业与年龄来划分 而以对地段的依赖度与 偏好度来介定,A:商务新锐 B:时尚新贵 C:职业房东,目标客户三大族群:,A:商务新锐构成,国际人 香港人 本土创业者,A:商务新锐行业,广告人 律师事务所 设计类 贸易公司 票务公司 摄影工作室 中介代理(留学,售楼) ,国际化最先侵袭的
3、一族 生活方式最凸前的一族,娱乐文化界从业 星光贵族 艺术家 设计师、摄影师、 模特,B:时尚新贵,唯利是图 价贵利高,C:职业房东,客户写真,物质男人物质女人 喜欢繁华热闹,,酷爱夜生活,。,CITY,生活可以缺少氧气 但不能缺少城市 城市是他们的氧气 (城市拜物教教典),许多时候为追逐物质生活奔忙,他们渴望有一个 属于城市属于自我的自由商务和生活空间放纵一番 花不起大钱,但敢花钱一族 大部分是商务人群,理性、功利,内心渴望个性、激情。 在消费形态上往往适度超前,不求最多,但求最好。,消费群价值观表现:,享受生活的三件套,一个超大的浴缸 一个超大的衣柜 一张KINGSIZE的床 40平方米的
4、房子就有20平方米作为浴室 房子不大,却有一整面墙是衣柜,宁要东门一张床,不要莲塘一间房 假如同样可以消费起50万的房子, 他宁愿买豪宅区或中心区40平米的小户型 也不会买一套的80平米的莲塘 他们买的不是量,而是质 (例:广州二沙岛、百仕达、东海),消费群价值观表现:,总推广策略,3,东门国际,大东门,地铁,深南大道沿线黄金商务走廊,罗湖国贸圈,香港,地王商务圈,华润新城 城市广场商业圈,东门国际复合价值最高的公寓,口岸价值,大东门配套 价值,地铁价值,深南大道 商务价值,东门门户价值,东门国际最适合商务的公寓,东门国际最适合生活的公寓,东门国际最适合投资的公寓,属性定位:,东门门户地铁口
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 百威新 公寓 时代 东门 国际 整合 推广 构想
链接地址:https://www.31doc.com/p-2250083.html