最标准的房屋装修合同范本.docx
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1、第 1 页 共 12 页 最标准的房屋装修范本 范本 第 2 页 共 12 页 根据中华人民共和国合同法 、 建筑安 装工程承包合同条例 、 中华人民共和国消费者权益保护法 、 中华人民共和国价格法 、 北京市保护消费合法权益条例 , 中华人民共和国建设部(1997)92 号文家庭居室装饰装修管 理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方 的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友 好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。 发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方):(施工工程队负责人) 身份证:联络方式: 家庭住址: 第一条工程概况 1.装潢施工地点: 第 3
2、页 共 12 页 2.住房结构:砖混结构;房型_房_厅_套,建筑面积约 _平方米。 3.承包方式: 4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造, 墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门 窗拆除,包水管,顶面、墙面涂料,厨具、洁具、灯具安装, 隔断制作,搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。 (关 于采购及搬运工程的补充约定:甲方所有采购都由乙方协助完 成,甲方在采购过程中,承诺在免费的前提下尽力要求装修材 料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚 持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况,则乙方负 责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送
3、至施 工现场) 。 5.总价款:_元(包括屋内垃圾清理费和材料搬运费) , 乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值_元,抵工程款 _元整,剩余工程款_元。大写(人民币_整。以 上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工 程后确定,该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人 工。 第 4 页 共 12 页 6.工期:自_年_月_日开工,至_年_月_日竣工, 工期约_天。另,如双方经过协商,对工期的延长达成一致意 见,则按达成的统一意见执行。 第二条关于乙方职责的约定 1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责, 对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方, 提供材料需求
4、,现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如 在施工过程中,产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对 甲方造成的损失,甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中,需保证全程在现场进行施工和管理 (陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况,需与甲方协商 并且获得认可) 。 3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工 程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义,可以要求乙 方无条件更换。 第三条关于材料供应的约定 第 5 页 共 12 页 1.全部工程用装修材料均由甲方提供,装修施工设备、工 具由乙方提供。 2.甲方负责采购供应的材料,应符合设计要求的合格产品, 并应按时供应到现场
5、,乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲 方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向 甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由 甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经甲乙双方共同验收, 由乙方负责保管并组织施工,由于保管不当或施工工艺不当造 成的材料损失,由乙方负责赔偿。 3.乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作(瓷砖除外) 。 4.为了保证工程的正常进行,乙方必须至少提前一周书面 向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单及协助甲方进行材 料采购,以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要 的材料。由于甲方提供材料延误,造成的工期延误由甲方承担 责任。乙方同时必须提供大致精
6、确(+/-5-10%)的所需材料的 数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材 料退回的交通费用将由乙方承担,或者由乙方负责运输退回供 应商。 第 6 页 共 12 页 5.甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本协议规定 的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反 此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第四条关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行 dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程 、 db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部 门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,
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