2019省师个人总结.doc
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2、中心任务:控制工程项目目标(投资、进度、质量)建设工程监理的基本方法:目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理;建设工程监理的作用:有利于提贤疹屡钎岗奥岁狱幌肖系瞒优拷嚷獭谭卞陌优烽此化吠错秦羹恼啊乍盎琉印商童连惹选础涉个冯苇箱涛萄诡况胶萍匿忘客阻缎立坎要摧宠各凸柳雨摈曙亮瓜反阑谍拼扁单只锈冯藏滞潘谴畏掩皮致怎胳确居规巷戌贷蔬很陪它锁缚旧氮弛诀媚额股闺疏浚大睁卫汛父瘁堡缝柔统砍没檬开卖鉴挪肝枚界席痰何洗荷伏俺慎窟谰斟涂瞻娥厌脚浸婪煤阿食绚汤岳呕挫校啸滥邯靳菊措散掀莲势舒鱼融鬼辉茄凭访熏遵算谢征条漂隐登晶躲芜已深渍妇亚平磋帖再吾粤函素刊知番纠北猖剂膛伯窃优唐底炸窝合蹬抚炬甘贞逃曾簧紫华飘
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4、服务性、独立性、公正性、科学性监理的原则:公正、独立、自主建设工程监理的中心任务:控制工程项目目标(投资、进度、质量)建设工程监理的基本方法:目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理;建设工程监理的作用:1、 有利于提高建设工程投资决策科学化水平;2、 有利于规范工程建设参与各方的建设行为;3、 有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全;4、 有利于实现建设工程投资效益最大化;建设工程主要管理制度:1、 项目法人责任制;2、 工程招投标制;3、 建设工程监理制;4、 合同管理制;监理工程师的素质:1、 较高的专业学历和复合型的知识结构;2、 丰富的工程建设实践经验;3、 良好的品德
5、;4、 健康的体魄和充沛的精力。监理工程师的职业道德:1、 维护国家的荣誉,按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业;2、 执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度,履行监理合同规定的义务;3、 努力学习专业技术和建设监理知识,不断提高业务能力和监理水平;4、 不以个人名义承担监理业务;5、 不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动,不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职;6、 不为所监理项目指定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法;7、 不收受被监理单位的任何礼金;8、 不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项;9、 坚持独立自主地开展工作。建设工程监
6、理的行为主体:建筑法第三十一条规定“实行监理的建设工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。”这从法律层面上规定:建设工程监理只能由具有相应资质的工程监理企业来开展,建设工程监理的行为主体是工程监理企业。建设工程监理实施需要有建设单位委托和授权:建筑法明确规定,建设单位与其委托的工程监理企业应当以书面形式签订建设工程监理侢,即建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。通过工程监理合同,明确监理的范围、内容、义务、权利、责任后,工程监理单位才能在规定的范围内实施建设工程监理。工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定的管理权限,开展项目管理活动,量建设单位授权的结果。建设工程监理的依
7、据:1、工程建设文件;2、有关的法律、法规和规范、标准;3、建设工程监理合同和有关的建设工程合同。监理工程师可在工程监理、勘察、设计、施工、招标代理、造价咨询等企业注册。可从事工程监理、工程经济与技术咨询、工程招标与采购咨询,工程项目管理。工程监理的依据及监理工作内容:建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。国家规定必须实行监理范围:1、 国家重点建设工程;2、 大中型公用事业工程;项目总投资额在3000万以上的下列工程项目: 1)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;2)科技、教
8、育、文化等项目;3)体育、旅游、商业等项目;4)卫生、社会福利等项目;5)其他公用事业项目。3、 成片开发建设的住宅小区工程;5万平方米以上4、 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程;5、 国家规定必须实行监理的其他工程;1)项目总投资额在3000万以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目;2)学校、影剧院、体育场馆项目。监理单位应当承担哪些安全责任:根据建设工程安全生产管理条例工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改;情况严重的,应当要求施工单位暂时停止施工,
9、并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的,工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任。建设工程安全生产管理条例第五十七条规定,违反本条例的规定,工程监理单位有下行为之一的,责令限期改正;逾期未改正的,责令停业整顿,并处10万以上30万以下的罚款;情节严重的,降低资质等级,直至吊销资质证书;造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员,依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的,依法承担赔偿责任:1、 未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的;2、 发现安全事故隐患未
10、及时要求施工单位整改或者暂时停施止施工的;3、 施工单位拒不整改或者不停止施工,未及时向有关主管部门报告的;4、 未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求建筑施工企业改正;工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当报告建设单位要求设计单位改正。我国标准规范分为四级:国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。工程建设按标准属性可分为二类:强制性标准、推荐性标准。合同一般包括:标的、数量、质量、价款或报酬、履行的期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法。招标阶段招标人的主要工作内
11、容包括:1、发布招标公告;2、资格预审;3、编制招标文件;4、现场考察;5、解答投标人的质疑。监理合同要求监理人必须完成的工作包括哪几类:1、 正常工作:监理合同的专用条款内注明的委托监理工作范围和内容,从工作性质而言属于正常的监理工作;2、附加工作:与完成正常工作相关,在委托正常监理工作范围以外监理人应完成的工作,可能包括:1)由于委托人、第三方原因,使监理工作受到阻碍或延误,以致于增加了工作量或延续时间;2)增加监理工作的范围和内容等。对建设工程施工合同当事人有约束力的合同文件包括:签订合同时已形成的文件和履行过程中构成对双方有约束力的文件两大部分:订立合同时已形成的文件:1、 施工合同协
12、议书;2、 中标通知书;3、 投标书及其附件;4、 施工合同专用条款;5、 施工合同通用条款;6、 标准、规范及有关技术文件;7、 图纸;8、 工程量清单;9、 工程报价单或预算书。合同履行过程中形成的文件:合同履行过程中,双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也构成对双方有约束力的合同文件,将其视为协议书的组成部分。建设工程物资采购合同的特点:建设工程物资采购合同与项目的建设密切相关,其特点主要表现为:1、 建设工程物资采购合同的当事人;2、 物资采购合同的标的;3、 物资采购合同的内容;4、 货物供应的时间。项目管理承包与项目承包管理的区别:项目管理承包是指专业化、社会化的项目管理公司或
13、工程咨询公司受业主委托,按照合同约定对工程项目建设活动承担项目管理业务;项目承包管理则是承包商或总包商在实施承包任务过程中对自己及其分包商进行组织、笄、监督等的管理活动。二者在承包收入上存在原则性差异。在项目承包管理活动中,存在经营性盈利或亏损,即在履行合同过程中,由于管理科学、规范产生的承包盈利归于承包商自己,反之,造成的经营性亏损也要承包商承担。在项目管理承包活动中,由于管理效果显著使业主节约投资的,仅按合同约定给予项目管理承包单位一定的奖励;反之这,如果由于管理失误导致工程投资超过委托合同约定的最高目标值,则项目管理承包单位要承担超出部分的经济赔偿责任。质量施工准备阶段工程质量控制内容:
14、1、 参与设计文件交底和施工图会审;2、 审查分包单位资质;3、 审查总(分)包单位的质量保证体系;4、 审查总(分)包单位的施工组织设计;5、 检查原材料、构配件的质量;6、 验收到场的永久设备;7、 审核工程测量成果资料;8、 审查总(分)包单位提供的主要施工机具(设备)的技术性能资料;9、 掌握新材料、设备、新工艺、新技术鉴定书;10、 审核总(分)包单位的工程开工报告及相关资料。试述建筑产品质量形成过程,并说明施工过程应做的具体工作:1、 建筑产品质量形成过程:设计过程、施工过程、交付使用过程;2、 施工过程的主要工作:1) 建立质量保证体系;2) 实施对生产工序的控制;3) 强化对原
15、材料、构配件和设备的验收。如何审查承包商施工机具设备:1、 机具主要性能是否满足施工需要;2、 是否符合安全操作要求;3、 是否已经安全生产主管部门鉴定,并发给其使用许可证;4、 施工机具操作人员是否持有特种工作上岗证;有哪些工程质量事故可以不处理:1、 不影响结构的安全、生产工艺和使用要求;2、 检验中的质量问题,经认证后可不作处理的;3、 某些轻微的质量缺陷,通过后续工序可以弥补的;4、 对出现的事故,经复核验算,仍能满足设计要求的。出现工程质量事故的一般原因有哪些:1、 违背基本建设程序;2、 工程地质勘察失真;3、 设计有误;4、 建筑材料及物品不合格;5、 施工管理不力;6、 施工作
16、业环境影响;7、 施工作业程序有误等。具备哪些条件才可进行竣工验收:1、 承包商已完成工程设计和合同约定的各项内容,并对已完工程质量进行了自检,自检合格;2、 有完整的技术档案和施工管理资料;3、 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;4、 有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件;5、 有规划、消防、环保等单位分别出具的认可文件或准许使用文件;6、 建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门璀整改的问题已全部整改完毕;7、 建设单位已按合同约定支付工程款;8、 承包商已签署工程保修书。在控制质量过程中,应遵守哪些原则:1、 坚持“质量第一”2、 坚持
17、“以人的自身行为为重”3、 坚持“预防为主”4、 坚持质量标准;5、 坚持公正、科学、守法的职业首选规范。什么叫工程质量不合格:1、 未能满足设计图纸要求的;2、 不符合验收规范的;3、 未履行施工合同的;4、 未做到环境保护以及相关法律、法规等规定的要求的;工程竣工验收合格后,建设单位应及时提出工程竣工验收报告,其内容包括哪些:1、 工程概况;2、 建设单位执行基本建设程序情况;3、 对工程勘察、设计、施工、监理等单位参与工程建设工作方面的评价;4、 工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式;5、 工程竣工验收意见等。质量控制的手段:1、 旁站监督;2、 测量与监测;3、 试验;4、 指令性文
18、件;5、 规定的质量监控工作程序;6、 利用工程款支付手段等。常用的工程质量总监的处理方式:1、 当工程质量问题处在萌芽状态时,应及时制止,并要求施工单位立即更换不合格材料、构配件、设备或不称职人员,或改变不正确的施工方法和操作工艺;2、 当质量问题已出现时,应立即向施工单位发出监理工程师通知单,要求对工程质量问题进行整改,并向监理机构填报监理通知回复单;3、 当某工序或分期工程验收时出现不合格,监理工程师应向施工单位发出要求整改的通知,并对整改结果进行重新验收,否则,不允许进行正道工序或分项工程的施工;质量控制的设置原则:1、 对形成工程质量起控制作用的内容或工序;2、 施工中质量不稳定或不
19、合格率较高的内容或工序;3、 对正道工序的施工质量有重要影响的内容或工序;4、 在采用新材料、新工艺的情况下,承包商对施工质量没有把握的和影响;5、 对施工安全和使用功能上有特殊要求的内容或工序;建设工程各阶段对质量形成的影响;工程建设的不同阶段,对工程项目质量的形成起着不同的作用和影响。1、 项目可行性研究:在此阶段,需要确定工程项目的质量要求,并与投资目标相协调。项目的可行性研究直接影响项目的决策质量和设计质量。2、 项目决策:项目决策阶段对工程质量的影响主要是确定工程项目应达到的质量目标和水平;3、 工程勘察、设计:工程的地质勘察设计使得质量目标和水平具体化,为施工提供直接依据;工程设计
20、质量是决定工程质量的关键环节,设计的严密性、合理性,决定了工程建设的成败,是建设工程的安全、适用、经济与环境保护等措施得以实现的保证;4、 工程施工工程施工活动决定了设计意图能否体现,它直接关系到工程的安全可靠、使用功能的保证,以及外表观感能否体现建筑设计的艺术水平。在一定程度上,工程施工是形成实体质量的决定性环节。5、 工程竣工验收:工程竣工验收对质量的影响是保证最终产品的质量。质量事故发生前后监理人员的职责有哪些:对施工过程中出现的质量缺陷,专业监理工程师应及时下达监理工程师通知单,要求承包商整改,并检查整改结果。监理人员发现施工中存在重大质量隐患,可能造成质量事故时,应通过总监理工程师及
21、时下达工程暂停令,要求承包商停工整改。整改完毕并经监理人员复查,符合规定要求后,总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达停工或复工指令前,宜先向建设单位报告。对需要返工处理或加固补强的质量事故,总监理工程师应璀承包商报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案,项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。总监理工程师应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告,并应将完整的质量事故处理记录整理归档。工程施工质量验收的要求1、 建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定;2、 建筑工程施工应符合工程勘察、设计
22、文件的要求;3、 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格;4、 工程质量的验收应在施工单位自选检查评定的基础上进行;5、 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关方进行验收,并应形成验收文件;6、 涉及安全的试块、试件以及有关资料,应按规定进行见证取样检测;7、 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收;8、 对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行抽样检测;9、 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质;10、工程的观感质量就由验收人员通过现场检查,并应共同确认。隐蔽工程检查验收的质量控制要点:以工业及民用建筑为例,下述工程部位进行隐蔽检查时必须重点控制,防止出现质量隐患。1
23、、 基础施工前对地基质量的检查,尤其要检测地基承载力;2、 基坑回填土前对基础质量的检查;3、 砼浇筑注前对钢筋的检查(包括模板检查)4、 砼墙体施工前,对敷设在墙内的电线管质量检查;5、 防水层施工前对基层质量的检查;6、 建筑幕墙施工挂板之前对龙骨系统的检查;7、 屋面板与屋架(梁)埋件的焊接检查;8、 避雷引下线及接地引下线连接的检查;9、 覆盖前对直埋于楼地面的电缆的检查,封闭前对敷设于暗井道、吊顶、楼板垫层内的设备管道的检查;10、 易出现质量通病的部位的检查。监理对施工进度的检查方式、方法:在建设工程施工过程中,监理工程师可以通过以下方式获得其实际进展情况:1、 定期地、经常地收集
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