【开题报告】郑州市“橄榄城”18#住宅楼工程施工招标.doc
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1、毕业设计(论文)开题报告 土木与建筑工程学院 20 13届题 目 郑州市”橄榄城”18#住宅楼工程施工招标课题类型 其 它 课题来源 自拟课题 学生姓名 张云丽 学 号 201104040036 专 业 土木工程 年级班 (专升本)11-1 指导教师 王建芳 职 称 工程师 指导教师 张艺霞 职 称 讲师 填写日期: 2013 年 3月22日一、本课题研究的、目的和主要内容意义本工程位于郑州市南三环,高层住宅楼。施工现场外围交通便利,周边单位单一,施工环境较好。本工程总建筑面积9371.58,建筑高度为33.05m,总共11层,室内外高差0.720m。本工程的结构体系为剪力墙结构,建筑设计使用
2、年限为50年,建筑等级三级,防火等级:地上为二级、地下为一级,地抗震设防烈度为7度。 (一)本课题研究的主要内容:招标书及招标书附录,法定代表人资格证明书,授权委托书,具有标价的工程量清单与报价表。 (二)选题的目的和意义:以郑州市“橄榄城”18#住宅楼工程施工招标为毕业设计课题,按此建筑项目工程为编制对象。在充分调查、研究、分析、论证的基础上,编制完成该项目施工招标文件,设计成果要详细、完整和使用。实行工程量清单计价,是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。工程量清单招标投标,对招标人来说由于工程量清单是招标文件的组成部分,招标人必须编制出准确的工程量清单,并承担相应的风险,促进招标人提高管
3、理水平。由于工程量清单是公开的,将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范的行为。对投标人来说,要正确进行工程量清单报价,必须对单位工程成本、利润进行分析,精心选择施工方案,合理组织施工,合理控制现场费用和施工技术措施费用。此外,工程量清单对保证工程款的支付、结算都起到重要作用。 招标文件是整个招标活动开始的基础,是工程项目招标活动的重点所在,招标文件的编制时项目招标能否成功的前提条件,招标文件是招标人向投标人提供的,为进行招标工作所必须的文件,招标文件既是投标人编制投标文件的依据,又是招标人与中标商签订合同的基础。这次的招标文件编制,对工程量清单计价有更深刻的认识,对今后的工作能够提前适应,
4、在以后的工作中能够避免不必要的失误。二、文献综述(国内外相关研究现况和发展趋向)随着社会发展的需要,工程建设规模也越来越大,对于施工企业的发展,既是机遇又是挑战.施工企业为了自身的发展和生存,只有通过招投标来获得工程项目。而建筑市场竞争的日趋激烈,讲究投标报价策略和技巧已成为各大建筑企业进行工程竞标的关键。运用有效的投标报价策略,制定适当的报价,既能够中标又能够带来经济效益,这是投标报价策略的中心问题,对参与投标的各承包商有着极强的现实意义。1、国内研究现状我国于2003年2月17日,建设部以第119号公告批准发布了国家标准建设工程量清单计价规范GB50500-2003,自2003年7月1日起
5、实施。 我国推行工程量清单计价模式以来,国内相关部门、机构和企业根据建设市场发展的新形势要求,从不同的视角对该模式在工程造价管理中的应用进行积极的探索和研究。 2013年4月1日起,我国开始施行建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013),新规范总结了建设工程工程量清单计价规范2GB 505002008实施以来的经验,针对执行中存在的问题,特别是清理拖欠工程款工作中普遍反映的,在工程实施阶段中有关工程价款调整、支付、结算等方面缺乏依据的问题,主要修订了原规范正文中不尽合理、可操作性不强的条款及表格格式,特别增加了采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定
6、以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容,并增加了条文说明。新规范中以黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行。 我国建筑行业虽然已基本实现市场经济体制下的竞争机制,但是,由于种种原因出现以上问题证明招投标制度还存在有待提高的地方。为了充分发挥招标投标在投资建设中的积极作用,防止私下交易和黑箱操作,招标投标法明确规定了强制招标制度,要求大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目,全部或者部分使 用国有资金投资或者国家融资的项目,使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目,其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购;其他
7、法律或者国务院规定必须进行招标的项目,都必须依法进行招标。与此同时,招标投标法还规定了公开、透明、竞争的公开的邀请两种招标方式,将通常在非公开状态下进行一对一谈判的议标方式排除在招标方式之外。由于国有企业是这些项目的主要建设单位,可以预见,随着招标投标法强制招标范围和两种招标方式的确定和实施,必将为企业也为国家在保证建设项目质量的同时,带来更多更好的效率。 2、国外研究现状放眼世界,招标投标活动从产生至今已有200余年的历史。作为政府采购的首选方式,许多国家都制定了相应的法律法规来管理和规范招标投标行为。如英国早在18世纪就制定了有关政府部门公用品招标采购法律。澳大利亚1901年就在有关法律中
8、对政府采购做出原则性规定,还以此为依据制定联邦政府采购导则等法规。美国在20世纪30年代初就制定了购买美国产品法,继而先后制定和颁布了联邦财产与行政服务法、联邦采购政策办公室宪法、合同争议法以及与招标采购有关的小企业法,并为实施这些法律制定了一系列实施细则,如联邦采购规则、联邦国防采购补充规定等等。诸如此类的西方发达国家立法行为还有很多,在此就不一一赘述了。在国外先进的工程造价管理一般是政府对各项目的具体实施工程不加于干预,只进行政策引导和信急指导,由市场经济规律来调节。入队私人投资项目,其体现了政府对造价的宏观管理和间接调控。另外,在国外,按项目投资来源,渠道的不同,一般可规划为政府投资项目
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