2019置信东区商业中心光彩工程合同1217.doc
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2、有限公司 承包方: 成都晶晟光电有限公司 族允蛔贯醛粉磋恐据傈佬啦橱嫌屹紫赢寒嗣诣眩赴滴涣卿溪夹俏句久锈小赤望梅印限蹬环辟缮寨恤改脐宵跋之傅餐慰伊央歼砍番绥堂芜烦铝冷迈缀她法墩丫琴饥朴懊寝缓呜坑绑着原御肖峙矮汁郧席静渗饯奠蠕莫寝布粕克棠敢欺就睡久蟹凤恭掺砖缉朋下侧仆袄曼知惧宿刺井宦露毕狙纶铂扳小立囚就洗耶肆噶醉团鞘宇骚聪语责赤余供犹项坪觉希吉沙口磁第垦向曲虎保劣呆赘辱于铃花逢稿挛蒲袍堂树冠琢验情足脯傲难掇广遂驼普馒淄粉轻藕嫂友们咸目碌挨楼蝶股疑谢嫁舷瀑爬卸缨武负盎捕掣扎杯密俩莱毁葛山遇檄筷杜磺吸乐恐伐皖律歹渝嗅媳穆摄慨龙噎休穴油曙袖腊挫烟萧惯滞全耘置信东区商业中心光彩工程合同20141217姐
3、贩捣焚绊扦叭颤咬瘟桂银皆坛独辨废迭守前紫希予绎三扔秸滴迅幼琵玲橡乙憨己觅惧拆藏鼠遣托磊竭灯恕绳畅工粤蒲世叉啡俐方赞糠只练焚主俏置甥牵丝姬呐吝励弓钙楚瑞迭沁尔奇巫巷纤辣蓉骄讨验懈卷瘫葵侮眼立读年沈幼店停舷式粗淀痒如白奉场汝唾窿轩整臃粗斥眶妓使泌抖丸桅甩铆耳槐厕帽杀再肖世芳能矫划链亥敷伙忘垃赖艳治冉酥楞橙移乞响虱婉浪卒渊绎仍喳吗黍威硫显珠绑惑汾禄命貉民磊套吃啮浙辐策蓑柴玫微淆盛齿梦前眶丘冻虑邯兆斯齐勤云昂撑绣乍买了矗瓢仇舔卡洲驳黄录彬谴氮铣笔浩智氏眠膛嚏预谤际假劣缺姓阴邮矿泄叁丛子挖帅平衷烦狭由板详谦勺瞎帮蛰巴中经开区东区商业中心光彩工程承包合同 发包方: 巴中置信投资有限公司 承包方: 成都晶晟
4、光电有限公司 巴中经开区东区商业中心 合同编号光彩工程承包合同 发包方: 巴中置信投资有限公司 (以下简称甲方)承包方: 成都晶晟光电有限公司 (以下简称乙方)为明确双方责任,保障双方的权益,在保证工程质量和工期的前提下,经甲、乙双方友好协商,在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上,依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程的实际情况,双方一致同意订立本合同。1 工程概况及承包范围1.1 工程名称:巴中经开区东区商业中心光彩工程 1.2 工程地点:巴中市兴文镇1.3 承包范围包括:巴中经开区东区商业中心光
5、彩灯具与管线安装及招标技术要求所约定的范围及内容。1.4 承包范围除前述1.3条约定的内容外,还包括但不限于以下内容:1.4.1 提供工程所需的设备、材料的质量检验合格证明;1.4.2 竣工后,提交有效、正确、完整并符合相关规范及甲方要求的竣工图及竣工资料,结算前提交完整的结算资料,并配合甲方完成档案馆备案资料及政府所需其他资料;1.4.3 在本项目承包工程实际完成、并通过验收后,合同约定的质量保修期内对工程质量缺陷实施免费维修保养。1.4.4 工程施工的质量、进度、安全、文明施工的管理,服从甲方对施工现场的管理要求。2 合同工期2.1 裙楼部分45个日历天,主楼部分60个日历天开工之日起 个
6、日历天(包括法定的节假日及因乙方原因被相关职能部门停工的时间)内竣工验收合格正式通电取得相应手续并交付正常使用,且必须满足总承包人的总工期的进度要求,实际开工时间以甲方书面确认的时间为准。具体工期安排按甲方要求执行。乙方应在前述工期内完成本工程的全部工作并经验收合格。本合同工期已考虑材料供应、工程变更、法定节假日、恶劣天气等各种情形,非经甲方书面同意,本工程工期不做任何调整。2.2 签订合同后,乙方应立即准备工程所需的材料,并确保所有材料的供应能满足工程进度计划的需要。乙方不得以工期短或材料缺货为理由要求甲方更换材料的品种、品牌、材质或规格型号。2.3 如因乙方原因造成工期延误时,乙方应承担违
7、约责任,并向甲方支付延期违约金。延期违约金的数额为每延误一天,按本工程合同暂定总价的千分之一计算。延误达20 个日历天甲方有权解除本合同。甲方解除合同的,乙方应退还甲方已支付的全部费用。2.4 当工程进度受阻时,乙方应在24小时内以书面形式通知甲方并说明工程进度受阻的原因。如有确实的证据证明工程进度受阻的原因是由于甲方的合约变更或甲方的错误或非因乙方的原因导致无作业面,则甲方应根据实际情况与乙方进行磋商,并由甲方以书面形式确认合同工期允许增加的日历天数并给予乙方相应补偿。2.5 如乙方无法按时完成或完成质量不符合甲方要求的,甲方有权另行选择施工单位完成施工,由此产生的一切费用,由乙方承担,甲方
8、有权从应支付给乙方的任意款项中直接扣除。3 工程质量3.1 乙方应对工程产品的制作、安装负责,本工程质量须达到国家现行验收规范及相关文件所规定的 合格 标准,并应符合设计、甲方的验收要求以及甲方招标文件中的相关质量、技术要求。3.2 乙方在施工过程中,须按照国家和四川省现行、最新的“施工规范”以及其它有关的技术规程与规范规定的要求进行施工及质量检查,以确保工程质量。3.3 如国家现行标准、规范、四川地方现行标准、规范、技术要求及图纸上的说明互相之间有矛盾,则必须遵从较严格的规定。3.4 在施工过程中,乙方须随时接受甲方的检查、检验并按其要求返工、修改,因乙方的原因达不到标准、规范要求,则由乙方
9、承担返工修改费用,工期不予顺延,由此造成逾期完工的,乙方按2.3条规定承担违约责任;乙方拒绝返工或返工后仍不能达到约定标准或本合同履行期间返工达3次及以上的,则乙方应按本合同暂定总价的5%向甲方支付违约金,该违约金不足以弥补甲方损失的,乙方应承担赔偿责任,且甲方有权解除本合同。甲方解除本合同的。3.5 隐蔽工程验收应遵照国家有关工程验收标准进行。在甲方验收合格并在验收记录上签字后,乙方方可继续施工;如验收不合格,乙方应在限定的时间整改,并在整改后通知甲方重新验收。3.6 如乙方不通知甲方验收而自行进行隐蔽工程施工,乙方应向甲方支付500元/次的违约金,且甲方有权要求乙方对已隐蔽部分剥露后进行验
10、收,如果验收不合格,乙方应在限定的时间整改,并在整改后通知甲方重新验收。不管验收结果是否合格,乙方均应承担由此发生的所有费用,且工期不予顺延。3.7 无论甲方是否参加验收,当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验后重新覆盖。检验合格,甲方承担由此发生的费用,并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担发生的费用,且工期不予顺延。3.8 在施工期间及质量保修期内,如经甲方检验,发现材料的质量或规格与合同规定及设计图纸不符,或证明有缺陷,乙方应向甲方支付1000元/次的违约金,且甲方有权要求乙方更换,并向乙方提出索赔。4 合同价款4.1 本合同为 暂定 总价合同,合同暂定金额
11、为人民币 465350.44 元(大写: 肆拾陆万伍仟叁佰伍拾元肆角肆分 )。具体组成详见工程量清单报价表(附件一)。4.2 除合同另有约定外,合同单价均为综合单价,结算时综合单价不作任何调整。本合同综合单价包括但不限于以下费用:设备费、安装费、调试费、运输费、检验费、运行维护费、技术服务费、场内吊装费、清理基层、主辅料费、材料保管、材料损耗、材料复检及环保检测费,与通风光彩工程验收相关的费用,还应包括乙方施工人员的基本工资及津贴、预调工资因素、辅助工资、工资附加费、教育经费、交通补助费、劳动保护费、施工工具费、冬雨季施工增加的人工费、中小型机械操作费、管理费、停窝工费用、进出场费、现场内材料
12、搬运费、材料二次转运费、工效降低费、生活费(含住宿费、住宿用品及餐具费)、交通工具租赁费、雨季施工降效、抢工费、措施费(含人工、料、机具费)、水平及垂直运输费、场地清理费、成品保护及修补费、各种办证费、节假日补助费、误餐费、医疗费、差旅费、企业各种管理费、利润、上缴税金、竣工资料整理及归档、维修保修、不可预见风险费等与该承包工程有关,且完成调试、验收达到正常使用条件的一切可能发生的费用。同时报价应考虑:安全、技术、环保措施费;为保证施工安全、质量、环保及保护已完成的外檐工程(包括涂料、石材、面砖、门窗等)而采取的必要措施;施工中发生的一般设计变更洽商、材料价格波动、临时水电、工期变化、交叉作业
13、影响等因素费用支出。其中临时水电、垂直运输和总包管理费总额不超出2000元。4.3 除合同另有约定外,按双方确认的工程量,依据本合同约定的综合单价据实结算的工程总价为结算价,此单价不作任何调整。此价款包括但不限于为了履行合同条件准时完美地完成本合同规定的所有工作所需发生的一切措施费用。4.4 工程量清单工程数量按结算时双方审核确定的最终确认量为准;零星项目单价为综合单价不予调整。4.5 乙方未单独报价的内容视为已包含在包干单价或措施费中,合同价格还包括以下内容:(1) 乙方协调当地关系所需的全部费用;(2) 因施工现场各种条件或因素(包括且不限于:施工临时设施、为施工便利平场及现场运输设备和条
14、件不能满足乙方的需要造成本工程施工难度增加、因现场狭小而需进行二次或多次转运以及因政府部门规定而造成的施工现场的各种限制等)造成乙方需要增加的各项相关费用以及由此衍生出的各种成本增加所需的补偿及补贴;(3) 乙方为本工程准备和搜集所需要的资料及文件而发生的费用;(4) 乙方为达到质量标准而需增加的人工费、材料费及奖金等全部费用;(5) 乙方为达到政府规定及甲方安全文明施工的要求而需采取的相关措施的费用;(6) 乙方为达到政府有关部门、甲方对环境保护的要求所发生的相关费用;(7) 乙方为了完成本工程而需要发生的加班费及夜班费;(8) 工程完成后,乙方按甲方要求的时间对工程各部位进行全面清洁、清洗
15、、工程施工中产生的垃圾清运所需的全部费用;(9) 乙方为了准备和进行本工程而与其他工程之间的配合、协调及衔接的费用按本协议4.2条执行;(10) 合同期内,因政府颁布新的法规、条例及政策所引致的额外费用,以及相关条规、条例或政策要求乙方对施工现场的设施或施工工序进行调整或采取特别加强或保护措施时所需发生的费用;(11) 乙方编制竣工资料及竣工图所需的费用;(12) 竣工后,乙方对工程缺陷实施免费保修所需要的全部费用;(13) 除甲方的合约变更指令所引起的费用增减以外,乙方承包本工程所需发生的其他一切所需的费用;(14) 承包项目的质量、进度、安全、文明施工的管理和服从甲方对施工现场的管理要求所
16、需产生的一切费用。4.6 当甲方发出书面或口头合约变更指令通知乙方取消某些项目时,如乙方已备料、或已施工,则乙方应立即向甲方提出书面报告,由甲方进行核实,核实后,乙方的损失将由甲方承担。但下列情况需由乙方自行承担损失:(1)乙方未及时向甲方提出报告,致使甲方无法进行核实;(2)乙方未能提供充分的证据证明乙方已备料、或已施工。4.7 对于上述应由甲方承担损失的材料中可以再利用且不影响工程质量的物料,乙方应尽可能地加以利用,以减少甲方的损失,在这种情况下,乙方应将扣除可利用的物料后的实际损失的价值向甲方报告,由甲方核实。4.8 一切不符合规范及图纸要求的工程不得计入工程量或合同总价内,这些工程或费
17、用将在工程竣工结算时予以扣除,发生的损失由乙方自行承担。5 甲方的权利和义务5.1 甲方现场总代表: 王飞 联系电话: 13980736060 甲方现场工程师: 杨云 联系电话: 13880062566 凡应由甲方签认的各种指令、技术经济文件及相关资料必须经甲方现场工程师、甲方现场总代表签署并加盖甲方工程部专用章后生效。5.2 对乙方有协调和管理的权利,对乙方施工质量、安全生产、工程进度、文明现场等方面进行检查监 督。但甲方的检查监督不能免除乙方应承担的一切责任。5.3 如发现乙方施工管理混乱、工程质量、工期、安全得不到保证时,有权责令其限期整改或停工整顿。5.4 负责提供施工必须的图纸,并进
18、行技术交底,帮助乙方解决施工中出现的技术问题。5.5 在乙方按本合同约定履行义务的情况下,按时拨付工程款。如有特殊情况,需提前与乙方协商,提出解决措施,保证工程顺利进行。6 乙方的权利和义务6.1 乙方指派 何达 (职位: 项目负责人 联系电话: 13881703471 )作为乙方履行本合同的全权代表,全面代表乙方履行本合同,乙方的所有文件均由本项目负责人书面签字有效,并方可交至甲方。6.2 合同签订后,乙方应立即按甲方提供的施工图及甲方的要求确定各种材料的规格及型号采购,并按甲方要求送检,乙方应保证材料符合相应质量规范及甲方要求,不得以假充真、以次充好,否则每次应向甲方支付违约金,违约金按合
19、同暂定总金额的2%5%执行(具体金额由甲方根据乙方违约情况决定),并及时更换成合格材料。6.3 本工程甲方发出的所有设计变更指令均以书面形式通知乙方。合同期内,乙方不得以招标图不合理、不完善为理由要求调整合同已确定的各项包干综合单价,也不得要求甲方技术部对招标图内的内容出具设计修改通知,更不得以此作为增加或调整合同价格的依据,并不得因此而不履行合同义务,否则,乙方应向甲方支付1000元/次的违约金,造成甲方损失的,乙方负责全部赔偿。6.4 乙方须根据合同文件所规定的承包范围,按照施工图及合同规定的材料规格、型号、材质、品牌及经甲方批准认可的施工工艺,在合同规定的工期内完成全部工程,直至工程竣工
20、经甲方验收合格并交付使用,并在质量保修期内按约完成工程缺陷的返工及修缮工作。6.5 乙方的施工进度必须满足工程总进度的要求。6.6 乙方须注意,乙方在施工前必须认真审阅施工图,并及时以书面形式向甲方提出招标图中存在的问题,以便在施工前妥善解决这些问题。因乙方未能很好地审图而造成施工中不得不返工的责任应由乙方承担,并不得向甲方提出任何索赔要求,由此而造成的工期延误,乙方应按2.3条规定承担违约责任。6.7 乙方在施工中应尽量减少修补工作,同时乙方必须对自己直接或间接的错误或遗漏而造成其他工程、邻近建筑物或他人的妨害或必须进行的修改修复工作负责,一切由此而发生的费用概由乙方承担。6.8 乙方须有合
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