海城市腾鳌二中宛术静课件.ppt
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1、财产属于谁留给谁,辽宁省第七届教育软件大赛参赛作品,同学们,上课啦!,财产属于谁,留给谁,海城市腾鳌二中 宛术静,你有哪些财产?,你的这些财产是不是合法财产?,物 资 : 生活资料、生产资料,精神产品 : 著作、发明、专利等,公民合法收入、房屋、储 蓄生活用品、文物、图书资 料、林木和法律允许公民所 有的生产资料 以及其他合 法财产。,(一)私有财产权受法律保护,(1)什么是财产及财产权 占有权:实际控制权 使用权:根据性能利用 收益权:使用财产取得 的经济利益 处分权:法律范围内处理财产的权利,比赛开始啦!,记住下列选项,呆会对号入座,看哪组的准确率高!准备好了吗?,A. 收益权 B. 使用
2、权 C.处分权 D. 占有权,1、我买了一台摄象机。,2、我用摄象机给女儿拍照。,3、我用摄象机给别人录象。,4、我把摄象机卖给人,12月初,某银行听说丁某车祸重伤,性命不保,抢先将丁某两层小洋楼卖给陈某,得款18万元,抵作贷款。12月10日陈某持房产证,以该房产权已经属于他为由,要求王二今后将房租给他,并趁丁家无人之机将锁撬开,雇人将丁家财产搬走,寄存于某单位库房,因无人管理,大部分霉烂。,1、某银行有权处置丁某的 房屋吗?为什么? 2、评述陈某的行为。,丁某于2002年2月向房产公司购买小两层洋楼一栋,在交纳房产税后,到房屋产权中心办理了购房登记手续,取得了房产证。5月,丁某将楼下租给了王
3、二做店面,每月租金500元,自己住二楼。,1、 丁某对这栋洋楼拥有所有权吗? 2、丁某行使了财产所有权中的哪些 权利?,7月6日,丁某因生意急需现金,以该房地产 作抵押,从银行贷款20万元,约定2004年7 月 6日还款。2000年11月底,丁某因车祸重伤,为 防不测,立下遗嘱:将一楼分给儿子,二楼分 给女儿。,1、丁某能不能将房产抵押?为什么?他行使了财产所有权中的什么权利? 2、丁某将房产抵押后,又以遗嘱形式分给儿女,这种做法合法吗?为什么,2001年2月,丁某脱离生命危险,3 月5日,丁某出院。回家发现二楼已被陈某占据,要求陈某搬走,陈某说他是从银行购买的,要丁某找银行。于是丁某找到银行
4、,银行以丁某未归还贷款为由搪塞。丁某无家可归,无奈之下,于3月15日愤然向人民法院起诉银行和陈某。,丁某应请求法院采取哪些方式保护其财产所有权?,思 考,归属问题,被非法占据且不归还,毁坏或灭失,人 民 法 院,请求确认,请求强命返还,请求赔偿损失,当 财 产 所 有 权 受 到 侵 害 时, 怎 么 办,通过民事法律手段保护公民的合法财产的所有权是最普遍的做法。,请求确认所有权 请求恢复原状 请求排除妨害 请求赔偿损失,具体方式,法院于4月5日判决如下: 1)、确认丁某对房屋的所有权; 2)、丁某与银行的贷款合同有效; 3)、银行与陈某的交易无效; 4)、责令陈某搬出,并赔偿丁某财产损失 3
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