最完美的新施工工艺细则.doc
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1、1最完美的新施工工艺细则A 电路部分一、材料提示:1、电线为符合国家标准的品牌电线;2、PVC 线管、底盒及配件为建设部推荐的名优产品。3、所用电线的型号、线径、照明及普通插座用2.5#,厨房插座、空调插座用4#,电线连接紧固,不受拉力,包扎平密,不伤线芯,无扭结、死弯、绝缘层破损等缺陷,电线的相线、零线及地线颜色要分清。二、施工工艺:1、墙身、地面开线槽必须横平竖直,不允许弯弯曲曲,特殊情况须经监理同意,所有电线(含电话线、音响线、电视线)都必须可以抽动和更换,强、弱电须发开线管敷设,电视信号线、电话线、网络线、音响线等要分开敷设。2、线管管面与墙面应留10MM 以上的粉灰层,防止墙面开裂。
2、吊顶敷设、膨胀管线应用管码固定,距离顶棚面间距须大于50MM。3、敷设暗管线路,电线在管内不能有接头,不应扭结,管内应留有40%的空间,管内电线随时制动,换线。4、在同一套房内,开关设置在1.3M 左右,地插在30CM 左右,插座开关各在同一水平线上(其他特殊高度如设计需要)。安装底盒必须与水平线为基准线。5、插座、开关安装要牢固,四周无缝隙,厨房、卫生间内及室外安装的开关应采用带防溅盒的开关。6、单相两孔插座接线,面对插座左零右火,单相四孔插座,地线接正上方,插座接地线单独敷设,不能与工作零线混用。7、采用螺钉(螺帽)连接时,电线无绝缘距离不大于3MM;铜线间连接采用绞接法,绞接长度不小于5
3、圈,绑扎法的绑扎长度不小于10d,连接后上焊锡,裸露电线必须用绝缘胶布包好。8、分支接头应插座盒、开关盒、灯头盒内,每个接头接线不宜超过两根,线在盒内应有适当的余量。9、电线天线接线必须采用分支器并留检查口。10、电线的敷设不得将绝缘电线裸露敷设,不许直接将绝缘电线埋入灰层敷设。11、电气管路与蒸汽管、热水管间距大于50CM。12、电路要多路化,做到厨房、卫浴、客厅、卧室分路布线、插座、开关分开,空调、电热水器等大功率电器单独布线。13、线管采用水泥钉,连接铜丝固定,水泥砂浆批荡,平直整洁,大型灯具的安装须用吊钩预埋件或专用框架可靠固定,电源线不应紧贴器具外壳,吸顶灯具固定面罩的外边框应紧贴棚
4、面,发热量较大的器具与可燃材料接触在进行隔热处理。14、敷设好的电线、讯号线、电话线等都必须进行检测,是否短路、断路、接地等,再进行埋线管。15、敷设好线路后,必须提交一份标准详细的电路图。图样如下:天花注:a、标注的位置要符合实际;b、进出线管的位置尺寸必须要准确,误差范围+5mm;c、强弱电的标识要分清,并付说明。16、施工现场临时电源应有完整的插头、开关、插座、漏电保护器设置,临时用电须用电缆。17、单相两孔插座的接线,而对插座左零右火,单相三孔,三相四孔插座,正上方为地线,插座接地线单独敷没,不与工作零线混同。18、源线分三种颜色:火线红色、零线兰色、地线黄兰双色线。所有单向插座应该“
5、左零右火中间地”或“上火下零”连接。19、房间插座的供电回路,厨房、卫生间、浴室的供电回路应各自独立使用漏电保护器,必须与其它供电回路完全隔离,不得将其零线搭接到其它回路。220、空调等大功率电器,必须设置专用供电回路,空调采用4mm 的电源线,照明线采用2.5mm 的电源线,所有电源插座供电回路宜选用2.5mm 的电源线。其它供电负荷参照此标准。21、所有入墙电线采用中20 的阻燃管套管埋设,并用弯头、直节、三通接线合等连接,盒底使用杯梳,套管中不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或不得直接用水泥抹入墙中,以保证电源线可以拉动或更换。22、特殊状况下,电源线管从地面下穿过时,应特别注意在地面
6、下必须使用套管连接紧密,在地面下不允许有接头电源线出入地面处必须套用弯头。地面没有封闭之前,必须保护好套管,不允许有破裂损伤,铺地板砖时套管应被沙完全覆盖,钉木地板时,电源线管应沿墙角铺设,以防止电源线被钉子损伤。23、电源线走向横平竖直,不可斜拉,并且要避开壁镜,什物架、家具等物的安装位置,防止被电锤、钉子损伤。电源线埋设时,不应考虑与电热、水汀、水管及弱电管线等保持500mm 以上的距离。24、电源线管应预先固定在墙体槽中,要保证套管表面凹进墙面13mm 以上,(墙上开槽深度33mm)25、导线连接紧固,接头不受拉力,包扎严密,不伤线芯,导线无曲结、无级弯、绝缘层破损等缺陷。26、经检验认
7、可,电源线连接合格后,应浇湿墙面,用1:5 砼封闭,封避砼表面要平整,且低于墙面2mm。电源底盒安装要牢固,方正,面板底面平整与墙面吻合。27、空调电源采用16三孔插座,在儿童可触摸的高度内(1.5m 以下)应采用带保护门的插座。卫生间、洗漱间、浴室应采用带防溅的插座,安装高度不低于1.3m,并远离水源。为便为玉生活舒适方便,卧室应采用双控开关,厨房电源插座应并列设置开关,控制电源通断,放入柜中的微波炉的电源应在墙面设置开关控制通断。28、各种强弱电插座接口宁多勿缺,床头两侧应设置电源插座及一个电话插座,电脑桌附近,客厅电视柜背景墙上都应设置个以上的电源插座,并设置相应的电视、电话、多媒体、宽
8、带网等插座。29、所有插座、开关要高于地面200mm 以上,同一房间内插座、开关高度一致(高度差5M.B 水路部分一、材料提示根据公司报价材料选用符合国家标准的材料,进行施工,绝对不用镀锌管。二、施工工艺1、洗手间及厨房沿墙身横向埋管的,最下面一条管必须走在做好的地面到墙身高度40CM 处,原则上不允许在地面上走冷、热水管,冷、热水龙头管必须水平及孔距准确(孔距正常保持在1516CM 左右)。2、冷、热水管均为入墙3、做法,开槽时须检查槽的深度,然后做好防水再进行敷管。4、水管试压必须试四次,第一次是开工进场的时候,检查原有水管的质量及接头是否漏水,第二次是改3造后试压,检查所有接头是否漏水,
9、第三次是水龙头安装完毕进行试压。第四次试压是在铺完木地板底板后、铺木地板前。四次试压必须经甲方和监理签字验收合格后才可封闭,每次试压应为0.61MPA(相当于610 公斤)。5、淋盆上的混合龙头的左右位置一定要装在浴盆中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上口150200MM。6、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。7、立柱盆的冷、热水龙头离地高度为500550,下水道一定要装在立柱内。8、台盆的下水管埋入墙内,进水管离地面高度为500550。9、安装浴缸前应检查防水是否完整,如无防水或防水被损坏,防水应重做。10、厨房洗涤盆处进水口离地高度为450MM。11、安装热水器进出水时,
10、进水的阀门和进气的阀门一定要考虑并应安装在相应的位置。12、到炉具的气阀门要安装在实用、安全的位置。13、进水管、煤气管、下水管安装接头严密,连接后清理干净。14、安装厨、卫管道时,管道貌岸然在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸,即预先考虑墙砖的厚度。15、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置,下水的布置。同时注意电源插座位置是否合适。16、冷、热水管上下平行安装时,间距10cm,热水管应在冷水管上方,安装混合龙头时,热水应在面向的左边。17、所有的排污管、排水管进场时都必须检查是否畅通,同时要做相应的保护措施。安装所有的洁具前都要全面的检查。18、所有冷热水的弯头要用20cm 长的单
11、头螺纹的直管校正,包括水平度、垂直度、间距。校好后再用水泥砂浆牢固。19、水管的固定采用水泥钉连结铜丝固定,水泥砂浆批荡平直整洁。20、工进场,首先必须对厨房、卫生间做蓄水试验,48 小时后到楼下观察是否渗漏。如有渗漏发生,须及时通知业主,以便做好防水。21、给水管道的走向、布局要合理,不可斜走、交叉。22、路改造采用铝塑管及连接配件,安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。23、表安装位置应方便读数,水表、阀门离墙面的距离要适当,要方便使用和维修。24、墙体内、地面下,尽可能少用或不用连接配件,以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。25、给水龙头的两个预留口,
12、应在同一水平线,并且与盆池等轴线对称,预留口平面中心轴线与墙面垂直。26、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当,既要方便维修,又要尽可能少让软管暴露在外,并且不另加接软管,给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具,预留口高度,一般应设在地面上600mm 左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后,尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。27、柜子的洗脸盆,洗菜盆的给水管,应用弯头从墙面及柜子背板上引出,高度应在柜底上方300mm(离地面400mm)左右,而不应该从柜子底板上引出。28、管道连接完
13、成后,应先固定在墙体槽中,用堵丝将预留的弯头堵塞,将水阀关闭,进行加压检测。试压压力0.8 兆帕,保持24 小时不降低才合格。此时才可以将水管封入墙体。29、坐便器的下水应直接接入主下水管,并且一定要配备沉水弯头,防异味。30、地漏必须要放在地面的最低点。31、橱柜、洗脸盆柜内应避免将下水管设置在柜门边、柜中央部位等处,应用乳胶调木屑密封,下水管与柜底的缝隙。32、排水管道安装后做试水检验,应保证下水畅通,无渗漏、倒溢现象。33、卫生器具的安装位置应符合以下要求:1、蹲式大便器排水孔的中心纵向距墙面不小于540mm;42、坐式大便器排水孔的中心纵向距墙体不少于420mm,坐面距地面的高度为30
14、0mm;3、小便器口边距地面约600mm;4、洗脸洗手盆口边距地面800mm,浴缸的上口边距地面不大于520mm;5、卫生器具与排水管连接时,排水支管和管径坡度应符合以下要求:大便器1000:012 小便器:40-500:0.2洗脸洗手盆32-500:0.2 浴盆: 500:0。2C 泥水工部分一、材料提示1、水泥统一使用品牌大厂水泥。2、所用沙只可为河沙。3、水泥砂浆体积比一般为1:2.5 至1:6。4、或根据预算表特殊说明。二、施工工艺(一) 基础部分1、砌墙时,新旧墙体必须用钢筋加以连接,从地面到天花每50cm 高用两根钢筋加固,或采用一顺一丁的砌法,且新旧墙体间的接缝必须加铁网封底才能
15、批荡。2、对于门洞上封板砌墙的处理,当门洞宽度小于1CM,原墙体接头处须打掉10CM 宽,挂铁丝网批荡,其余砌砖,砌砖必须用木枋和钢筋加固作过梁,防止砖墙过重,门套变形。3、所有打瓷片的墙身、地面在施工前批荡。4、地面防水处理用大金龙911 防水剂和水以1:9 的比例配比,然后加水泥调成乳胶状,施工前必须将要处理的地面清扫干净,方可进行施工,一般刷遍,地面防水含墙脚30CM 高度,待干透后,用水浸泡24小时,经甲方和公司监理签字后,方可进行下一工序。5、厨房、洗手间墙身防潮用大金龙911 防水剂的水以1:9 的比例配比,然后加水泥调成乳胶状刷一遍,且墙身不能有小孔,有小孔的应先用纯水泥浆刷一遍
16、后再做防潮处理高度过低于1.8M。6、须在水电管线布置完毕,并经检验测量合格后,方可进入泥工施工阶段,以免造成返工。7、厨房、卫生间贴墙、地砖时要采取妥当的方法防止水泥砂浆流入下水道。8、泥工工程的特点是湿、脏,水泥、砖渣、垃圾多对施工现场环境及公司形象影响较大,故每一位施工员都一定要做到完成一处工程,马上清理施工现场的垃圾。9、泥工的工作包括改动浇注楼板、楼梯、门窗位置,厨房、卫生间的防水处理,包下水管,地面找平和墙地砖工程。10、改动门窗位置,一定要保证墙体上门洞或窗洞的宽度不超过(门页、(窗页)的宽度+门套线2)。11、通过吊线、打水平尺、塞尺等方法,确保墙体上门洞、窗洞两侧现地面垂直所
17、有转角是90 度。12、清理基层,批荡水泥、沙浆,待砂浆完全干涸后,使用大金龙“911”聚胺脂,防水涂料,均匀粉刷在墙、地面上。每层厚度均为2mm。13、水泥防水剂的使用一定要按说明书上的比例操作,一般比例是水泥:防水剂:水为1:1:20(防水剂的作用是遇水膨胀)14、包下水管时,应该尽可能的使下水管,阴阳角方正,与地面垂直,特别注意不准封闭下水管道上的检修口。15、地面找平应先依照水平通线进行定水平后,用2 米靠尺抽筋定位,注意地面浇水养护,养护期为7 天,每天养护4 次。(二)、地砖铺贴1、旧房地面必须充分打毛,然后刷一遍净水泥浆,注意不能集水,防止通过板缝隙渗到楼下。2、用水平管打水平,
18、如地面高差超过2CM 时要做一遍砂浆找平层。3、地砖铺设前必须全部开箱挑选,选出尺寸误差大的单独处理或是分房间分区处理,选出育缺角或损坏用来镶角,选择地砖的颜色,色差小可分区使用,如色差过大则不得使用。54、地砖铺贴前应仔细丈量后布局,布局方案不少于两种。甲方签字后,统计出具体地砖匹数。以排列美观和减少损耗为目的,并且重点检查房间的几何尺寸是否整齐。5、砂浆使用1:2.5 水泥砂浆体积比,砂浆应是干性,手捏成团稍出浆,粘接层不得低于12MM 厚,灰浆饱满,不得空鼓,800*800 抛光砖或花岗石采用1:41:6 水泥体积比,渗花抛光砖表面打蜡后,使用白水泥铺贴.6、陶制砖铺贴前要浸水后方能使用
19、,花岗石浸水晾干后,选色使用.7、贴之前要在横竖方向拉十字线,贴的时个横竖缝必须保证贯通1MM,不得超过2MM,如地砖误差超过1MM,砖缝经用户签字后可均宽2MM,不超过3MM,随时检查.8、要注意地砖是否需要拼花或是要按统一方向铺贴,切割地砖一定要严密,缝隙要均匀;地砖边与墙交接得缝隙不超出5MM.9、地砖铺设时随铺随清,随时保持清洁干净.10、地砖平整度用1M 水平尺检查,误差不得超过1MM,相邻砖高差不得超过1MM;地砖铺贴时其它工种不得污染,不得人为踩踏,随做随清,并做养护和成品保护.11、地砖空鼓现象,控制在1%以内,在主要通道是的空鼓必须返工.单块砖空鼓面不超过10%.12、地砖铺
20、设后随时保持清洁,表面不得有铁钉、泥沙、水泥块等硬物,以防划舆地砖表面。乳胶漆、油漆等易污染工序,在地面铺设珍珠棉纸板后方可操作,并随时注意防止污染地砖表面,白色砖及黑色砖要采用特殊方法铺贴。13、乳胶漆落地漆点,在10 分钟内用湿拖布清洁,防止干硬后不易清洁。14、进入现场的墙、地砖进行开箱检查看材料的品种规格是否符合设计要求,严格检查相同的材料是否有色差,仔细察看是否有破损、裂纹,测量其宽窄、对角线是否在允15、许偏差范围(2MM),检查平整,渗水度以及是否做过防污处理.发现有质量问题,应高提供方,请其选择退货或换货.16、贴砖前,应检查各墙面的垂直度及表面平整度,检查阳角是否方正.如果超
21、过允许值,必须把基层粉抹平整后再开始贴砖.基层应清理干净,凸出部分凿去,如果是光滑的楼地面,应凿毛大面,(凿毛面积大于70%),并提前10 小时浇水湿润表面。17、贴面前,应充分考虑砖在阴角处的压向,要求从进门的角度看不到砖缝.一般先贴进门正对面的,然后再贴侧面,先贴切整板墙,再贴下水管道处的阳角.18、贴砖时,应先确定腰线的高度,(一般1M 左右),一般要求腰线在开关坐以下,而且腰线不会被地柜,吊柜等物遮档.19、贴铀面砖之前,必须用水浸泡充分,以保持瓷砖镶贴牢固;同时在粘砖时,应在墙砖上抹一层厚度适宜的釉灰,用橡皮锤敲打平整,使四角都有水泥,以防墙砖贴出空鼓现象。贴砖前应预排,并将试拼后的
22、砖编号堆放。(三)、墙砖铺贴1、开启每箱瓷砖检查(长度、宽度、对角线、平整度)色差、品种、以及每一件的色号,防止混等混级。2、层清理,如墙面是涂料基层,必须撒水后把涂料铲除干净,并且打毛,方能施工,检查基层是否空鼓。3、检查基层平整度,垂直度,误差超过2CM 必须先用1:3 水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。4、施工前要在墙面刷一遍净水泥浆,加防水剂。墙砖使用前,要将砖充分浸水润湿,晾干待用。5、确定墙砖的排版,在同一墙面上的横竖排列,不宜有一行以上产生非整砖,非常砖行应排在次要部位或阴角处,阴角处不能同时两块非整砖(注意花砖的位置,腰线控制在8590CM 左右,施工前须与客户沟通好)。6、
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