望都东湖居住小区2楼竣工报告.doc
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1、河北华都建筑有限公司 工程竣工报告望都东湖居住小区15、16地块2#楼工程竣工报告(施工单位)一、工程概况及实际完成情况:1、工程概况:1.1总体简介序号项 目内 容1工程名称望都东湖居住小区(15-16地块)2#楼2工程地点朝阳区来广营乡望京北小河以北3建设单位北京住公房地产开发有限公司4设计单位中国建筑设计研究院5勘察单位北京市地质工程勘察院6监理单位中技集团监理部7质量监督单位朝阳区质量监督站8施工总包河北华都建筑有限公司9合同范围土方、结构、室内初装修、室外装修、水电安装10合同工期2005年9月10日2007年5月1 日,共597日历天11质量目标合格12工程性质民用1.2结构设计简
2、介序号项 目内 容1水文本地区地下水埋藏在地下2M,水位标高在31.96M。2地质场地原地貌单元位于温榆河冲洪积阶地上,场地原有平房大部分拆除。现场地面南高北低、西高东低,地面标高34.8537.21M,高差2.36M。地质情况同上至下为:第 层:粘质粉土填土、房渣土第 层:粉质粘土及砂质粉土第 层:重粉质粘土及粉质粘土第 层:重粉质粘土及粉质粘土第 圆砾及卵石第 层:粘土及重粉质粘土3基础形式筏板基础,厚度800mm4结构形式全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。5设防烈度8度6抗震等级地下二层三级,其余为二级7设防类别丙类8主体结构安全等级二级9地基基础设计等级甲类10钢 筋钢筋型号除注明外均为HR
3、B400级热扎钢筋钢筋连接d90%,材料性质为聚丙烯复合材料(PP),滤水层采用短纤针刺土工布,规格150g/m。1.7防火门及内墙隔墙板防火门材质为钢质,楼梯间、车库出入口部位采用钢质侧条半玻防火门,其余部位(设备间、管道井部位等)采用钢质全板防火门,防火门均安装闭门器、顺序器。除楼梯间防火门外,其余部位防火门均安装门锁,双扇门安装门锁时安装上下暗插销。室内隔墙采用90陶粒砼隔墙板,板内配筋2,采用立模生产工艺制作。1.8室内隔声室内地面采用电子交联聚乙烯发泡板隔声垫,各项指标达到:楼板撞击声隔声标准为一级(技权标准化撞击声65d B),卧室、起居室内的允许噪声A级,昼间50 d B,夜间4
4、0d B。各项环境指标符合国标规定,具体性能指标如下:序号物理性能性能指标1厚度52密度40/m33拉伸强度0.4MPa4断裂伸长率145%5压缩强度0.95/6尺寸变化率2%(70 22h)根据设计要求使用橡塑海绵保温使管道散热量小,起到节能的作用,电梯井道内采用12厚矿棉吸音板,风机房内墙面为铝板吸声墙面。 1.9无障碍设施本工程共四个单元,在主楼的北侧,设有四条残疾人坡道,通向每个单元门,坡道宽度1200满足无障碍设施要求。二、工程质量自评:本工程自开工以来,工程建设质量的过程一直处于严格的、有序的控制中。基本做到了层层把关,各项施工工序均按设计及施工规范要求进行施工,基础分部及主体分部
5、的验收均达到北京市建筑工程合格标准。1、钢筋工程本工程钢筋材料选用大部分为级钢,少量部分使用了级钢,钢筋材料存放设专门的钢筋原材堆区、钢筋半成品堆放区、钢筋加工区、钢筋调直区,钢筋堆放整齐、规范,不同品种、不同直径钢筋各自成捆堆放,并有明显标记牌。严禁将各种钢筋混合堆放。钢筋翻样一般采用图纸放样,对于重点控制部位则采用现场放大样方式,并将两种方式有机的相结合。钢筋放样尺寸准确、形状符合施工规范、搭接及锚固长度满足设计和施工规范要求。钢筋绑扎牢固,坚决杜绝漏绑、错绑的出现。项目部质量自检自评,钢筋绑扎工程全部合格。2、模板工程本工程墙体施工采用联东模板厂新制大钢模板、顶板模板采用12厚竹胶板,蜿
6、扣件支承,木方子龙骨等,在施工过程中,严格控制模板的几何尺寸。跨度超过4米的顶板及阳台处,按施工规范设置起拱,起拱高度为1.5。施工过程中严格检查模板拼缝情况,严禁出现漏浆现象。同时要求模板支撑强度达到设计及施工规范荷载,杜绝因支撑系统强度不够而引起模板变形,从而导致现浇混凝土尺寸不符合设计要求。模板工程全部合格。3、混凝土工程本工程所有混凝土全部采用建工六建商品混凝土搅拌站提供的商品混凝土,混凝土通过现场回弹及试块试压强度均达到设计要求。同时严格控制现浇混凝土楼板水平标高和振动时间,拆除模板后末出现较大孔洞和大面积麻面,墙体及顶板几何尺寸符合设计要求。项目部质量自检自评,混凝土工程全部合格。
7、冬季施工期间,所有进场混凝土都按要求掺加绿色无盐防冻剂,混凝土由搅拌站施工行热水搅拌,保证混凝土入模温度不低于10,施工现场各部门严格按照冬季施工方案对混凝土采取保温措施,并组织专人进行测温,保证混凝土不因气温影响而冻伤。4、保温节能本工程保温节能设计是按照北京地区进一步节能(节能65%)的标准设计,外墙保温采用外墙90厚聚苯板有网体系,凸出墙面的阳台及阳台拦板、外凸窗、空调板全部按40厚挤塑板保温,有效的防止了混凝土冷桥作用的影响,屋面保温采用50厚挤塑聚苯板,地下一层顶板保温采用粘贴50厚挤塑板保温,室内楼梯间墙面保温为20厚挤塑板,经过热工计算,达到了本地区65%节能保温的要求,所有保温
8、板施工严格按施工工艺方法进行施工,经项目部自检全部合格,达到设计及规范要求标准。5、屋面工程屋面做法:现浇钢筋混凝土板CL7.5加气砼找坡层最薄处30厚20厚1:2.5水泥砂浆找平层SBS+卷材防水层5厚水泥砂浆找平层50厚挤塑聚苯板保温层40厚C20细石混凝土面层。铺粘屋面防水采用SBS+卷材防水,长向搭接长度为100mm,短边搭接长度为150 mm,阴阳角处做附加层,附加层宽度500 mm,圆弧半径300 mm,煤油喷灯加热热铺。屋面防水层完工后淋雨24小时,仔细检查各房间,未出现渗漏现象。5门窗工程外墙门窗采用铝镁断桥门窗,所有外窗玻璃全部采用安全玻璃,室内门为木门,户门为防盗门,厅门为
9、安全门,地下室为塑钢门窗,外墙铝镁合金门窗安装牢固,抗风压变形及抗雨水渗透及空气渗透性能均达到国家有关标准,水平方向与竖向均符合规范要求。6、内外墙装饰外墙保温采用外墙大模内置聚苯单面插丝板,外墙大面为桔红色、凸出墙面的阳台、空调板及北面的楼梯间处为深灰色外墙砖,外墙砖规格为45*95。外墙美观、线角顺直,分格条明显,平直,外墙面抹面砂浆采用北京瑞镒立得科贸有限公司生产的聚合物抹面抗裂砂浆,外墙砖粘贴及勾缝采用北京瑞镒立得科贸有限公司聚合物砂浆磁砖粘接剂及勾缝剂,施工前墙面基层清理干净,无混凝残渣现象,聚苯板表面喷接合层,粘。居室内墙面用粉刷石膏找平后刮耐水腻子和高级内墙乳胶漆。水平方向平整,
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