鄂尔多斯市城乡建设委员会林强.ppt
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1、鄂尔多斯市城乡建设委员会 林 强,农 村 牧 区 危 房 改 造 管 理 要 点,一、农村危房改造的主要背景,1、2008年5月,胡锦涛总书记指示,同意在贵州进行农村危房改造试点,要尽快的作出规划,制定政策,开展工作,务求实效。同年,中央财政下拨2亿元资金支持贵州省扩大改造试点,下达4万户危房改造任务。 2、2009年初,中央1号文件,政府工作报告明确提出扩大农村改造试点。 3、2009年3月底,国务院在长沙召开保障性安居工作会议,会议明确将0农村危房改造试点列入保障性安居工作中。 4、2009年,中央决定安排40亿元开展扩大农村危房改造试点。5月初,建设部、发改委、财政部印发关于2009年扩
2、大农村危房改造试点的指导意见(建村200984号),明确了全国2009年试点工作立即开展实施。 5、2010年,中央决定安排75亿元开展改造试点,并下发了通知。 6、2011年,中央决定安排166亿元开展改造试点,并下发了通知。,二、农村危房改造的基本政策,(一)国家、自治区一系列通知精神及我市即将出台的实施方案 (二)补助的对象和范围 范围:覆盖全市、重点铁路、公路沿线、沿黄渗漏区 对象:必须满足三个条件 - 按按农村危险房屋鉴定技术导则(试行)鉴定为C级或D级危房。 - 农村分散供养五保户、低保户和其他贫困户,2010年突出了贫困残疾人家庭。 - 现有的农村常住人口。,二、农村危房改造的基
3、本政策,(三)补助对象审核 1、符合条件的农村户同意申请 2、村嘎查评议 3、乡镇苏木审批上报 4、旗区危改办审批 5、报市危改办(市建委村镇科备案) 要求:坚持公开、公正、公平的原则,补助对象基本信息和各审查环节的结果在村嘎查公示栏公示。 (四)补助标准 中央补助每户7500元,自治区每户6000元,建筑节能户经认定后,中央另补2500元。按照中央规定,此项目要求省级配套,不要求地、县配套,但我市执行市、旗区补助8000元。,二、农村危房改造的基本政策,(五)改造、建设方式 1、基本原则: 技术方面,拟改造农村危房属整栋危房(D级)的拆除重建,属局部危险(C级)的修缮加固。 布局方面,以分散
4、、分户改造为主,但也应结合实际,适当搞一部分集中建设。 组织上,原则上以农户自建为主。 2、常用的几种方式 修缮加固 原址翻建 异地非集中新建 异地相对集中新建 房屋置换 无房户新建,二、农村危房改造的基本政策,(六)建设标准 1、国家、自治区要求,满足基本居住功能和居住安全,控制建筑面积和总造价,主要靠政府补贴的特困户原则上控制在40平米以下,其他贫困户控制在60平米以下。 2、我市实际执行,原则控制在70平米以下,沿河渗漏区控制在80平米以下。 (七)基本政策的核心 严格执行“三最”原则,即帮助住房最危险、生活最贫困农户改造建设最基本的安全住所。,三、危房改造的管理要求,主要包括以下五个指
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