【合同范文】20XX家庭装饰装修合同样本[1].docx
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1、第 1 页 20XX 家庭装饰装修合同样本1 特征码 NNjVzqdfenPYeXMApMPW 合同编号:_ 甲方(发包方):_ 单位名称:_ 住址:_ 身份证号码:_ 通讯地址:_ 邮政编码:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 乙方(承包方):_ 资质证书号: 法定住址:_ 法定代表人:_ 职务:_ 身份证号码:_ 第 2 页 通讯地址:_ 邮政编码:_ 联系人:_ 电话:_ 传真:_ 帐号:_ 电子信箱:_ 第一条 工程概况 11 工程地点:_市_区(县)_路 _号_楼_室。 13 工程造价:家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、 优质优价的原则,约定如下:总价款:_元,大
2、写(人 民币):_。其中:材料费:_,人工费: _,管理费:_,设计费:_,垃圾清 运费:_,税金:_,其他费用: _。 (详见附表三:家庭居室装饰装修工程报价单) 。经 双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 14 工程承包方式:双方商定采取下列第_种方式。 (1)乙方包工、包全部材料。 (见附件五:乙方提供装饰装修 材料明细表) (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四:甲 方提供装饰装修材料明细表,附件五:乙方提供装饰装修材料 第 3 页 明细表) ; (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四:甲方提供装饰装 修材料明细表) 。 15 工程期限_天;开工日期_年_
3、 月_日,竣工日期_年_月_ 日 16 工程内容及做法(见附表一:装饰装修工程施工项目确认 表、附表二:装饰装修工程内容和做法一览表) 。 第二条 施工单位资格 21 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政 主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的建筑业企 业资质证书 。 22 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过 最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用 建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙 方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方 应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。 23 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体
4、装饰装修从业者, 应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证 第 4 页 证明、本人身份证、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主 管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考 核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、 直辖市人民政府建设行政主管部门制订。 24 凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发 放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家 庭居室装饰装修工程。 第三条 工程监理 若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订 工程监理合同 ,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及 监理工程师的职责等通知乙方(或甲方) 。 第四条
5、 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供: 41 甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_年 _月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工 队各执一份。 (见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸) ; 42 甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、 施工队各执一份(见附件六:家庭装饰装修工程设计图纸) ,设 计费由甲方支付(此费用不在工程价款内) ; 43 施工图纸双方签字后生效。 第五条 甲方权利义务 第 5 页 51 开工前_天,为乙方入场施工创造条件。全部腾 空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空 的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工 为原
6、则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保 护,并且双方签订“物品清单” ; 52 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电 源,并说明使用注意事项; 53 负责协调施工队与邻里之间的关系; 54 禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重 结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相 应的审批手续; 55 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣 工的验收; 56 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费 用,由甲方交纳(出入证除外) ,乙方协助提供物业管理所需的 相关材料; 57 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设 计
7、方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构; 58 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线; 59 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按 照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部 门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运; 第 6 页 510 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装 修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查; 511 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效 果; 512 未经批准,甲方不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳 台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增 加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶
8、、安装大型灯具 及吊扇;不得任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设电线或者改线; 513 未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、 通讯等公共设施,不得损坏他人的房屋及物品。 514 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵 塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿; 如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。 第六条 乙方权利义务 61 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范 ,保 证工程质量,按期完成工程; 62 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必 要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全; 63 保护好原居室室内的家具和陈设,保证居
9、室内上、下管道 的畅通; 第 7 页 64 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部 门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地 面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及 其他物品; 65 乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。 合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经 理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确 保工程中的统一指挥和管理; 66 乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰 装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿 责任; 67 乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 68 乙
10、方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造; 69 乙方不得野蛮施工,危及建 筑物自身的安全; 610 乙方不得欺行霸市、强迫交易; 611 乙方不得冒用其他企业名称和商标; 第 8 页 612 乙方不得损害居民和其他经营者权益; 613 在居民居住的地域,十二时三十分至十四时三十分、十 九时至次日七时之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修 活动。 第七条 工程变更 71 为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有 工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议 装饰装修工程变更单 (见附件七:家庭装饰装修工程变更单) ,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视
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