山东临沂兵学城及周边城市设计方案.pdf
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1、 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 效果图 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 总平面图 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 规划基地 兵学城、少年宫、体育馆 实施地块指 城市特色 城市旅游 城市环境 就地安置 民族问题 项目影响 环境的民意 地区交通 周边环境 城市发展结构 风格与特色 周边项目 项目运作 发展策划 一个看似简单的复杂项
2、目 规划进程路途 发 展 方 式 策划、转型、活力 发展目标与定位 地区功能规模与布局 环境风貌与特色 8 国际国内案例研究 多元方式与可行性 发 展 目 标 地区环境与发展现状 相关规划研究 国内外案例研究 4 省域城市案例比较 9 环境与功能发展意向 发 展 特 色 作为城市发展的需求 作为地区发展的需求 地区功能与特色 地区系统的协同 项目多元化的协同 发 展 行 动 就地平衡的发展前提 合理可行规模与配置 量化与意向结合 作为项目的引领 系统协同与行动协同 系统、结构、规模 空间物质形态方案 与地区发展方式对接 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF
3、 LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 核心议题 01 1. 发展定位 一个难得具有全局性的发展机遇 一个两百万人口城市功能中心的所在 城市文化与旅游功能使命 城市发展转型的示范 发展基础“兵学城” 规划形态决定 结构形态决定 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 核心议题 1. 发展定位 案例名称 概述 关键词提取 实景图片 借鉴经验 上海新天地 上海新天地坐落在上海市中心,分为南 里和北里两个部分,南里以现代建筑为 主,石库门旧建筑为辅。是展现上海历 史文化风貌的都市旅游景点,以上海独 特的石库门建
4、筑旧区为基础改造成的集 餐饮、商业、娱乐、文化的休闲步行街。 创意产业引领 高层次休闲中心 辐射周边街区 开发与保护相结合,经济与 文化相促进,明天与昨天相 辉映,旧建筑与新产业相促 进,以及开发与运营相生。 宁波天一阁 宁波天一阁坐落在宁波市月湖之西的天 一街,是我国现存最古老的私人藏书楼, 也是亚洲现有最古老的图书馆和世界最 早的三大家族图书馆之一。历经430余年 的天一阁是宁波藏书文化的典范,也是 中国藏书文化的生动象征,如今已被人 们形象地称为“宁波的书房”。 藏书文化引领 政府导向 带动休闲公共生活 尊重历史,传承地方文化, 是树立城市形象和打造城市 名片的重要举措。更新的同 时应考
5、虑周边用地的同步。 日本新宿中心 日本新宿副都心开发历时25年,形成了 以新宿车站大楼和车站以东地区为商业 娱乐中心、车站以西为行政办公及商务 办公中心的集商务、购物、文化娱乐为 一体的完整布局。以人为本、人车分 离完善的公共交通体系以及可持续 发展的、宜人的交通环境使新宿成为最 成功的CBD之一。 传统娱乐文化 混合中心 政府导向 交通区位优良 充分利用交通区位优势,在 城市中心区建设中,需要良 好的各方因素,包括对商务 商业、文化娱乐、自然环境、 公共空间等的整体考虑。 新加坡克拉码头 克拉码头位于里峇峇利路和有着悠久历 史的新加坡河旁,总面积33630平方米, 从克拉码头乘游船穿行于新加
6、坡河,除 了观赏餐饮娱乐,还可以近距离欣赏滨 海艺术中心、鱼尾狮像、赌场建社区、 新加坡主要金融建筑,甚至一级方程式 赛车夜间赛道,成为初访新加坡的游客 第一时间了解新加坡市区的首选之旅。 旅游文化引领 市场导向 城市文化品牌 依托区位优势,以点带面发 展。围绕当地文化,开发发 展旅游业,打通相关产业链, 将都市休闲诠释到极致。 城市名称 概况简述 主题名片 特色风貌展示 济南 山东省省会,位于鲁中西部,是我国环渤海地区南翼和黄河中下游地区的中 心城市,是史前文化龙山文化的发祥地。属于温带季风气候,略有海 洋行气候特征。济南是 全国重要的交通枢纽和物流中心,是国务院公布的 国家历史文化名城、中
7、国软件名城,国家创新型城市之一。 泉城、国家历史文化名城、中 华软件名城 青岛 位于山东半岛南端、黄海之滨,属于温带季风气候,略有海洋行气候特征。 青岛是中国沿海开放城市之一,国家历史文化名城,重点风貌城市,被誉为 “帆船之都”。自德 国占领开港以来,就是重要的军事港口,是北方最大 的外贸口岸和集装箱港。 外贸口岸和集装箱港、帆船之 都、国家历史文化名城 泰安 位于山东省中部,属鲁中经济区。处于山东省东部大开放和西部大开放的结 合部,利于东拓西进,开展经济技术协作与联合。著名的历史文化名城,境 内的泰山是国家重点风景名胜区,被列为第一批对外开放旅游城市。 国家历史文化名城、重点风景 名胜区、七
8、河八岛 济宁 孔孟之乡、运河之都,位于山东省的西南部,是中国优秀旅游城市、山东省 鲁南城市带中心城市。位于鲁苏豫皖四省结合部,是连接华东与华北、中原 与沿海的重要交通枢纽,内河航运能力占全省的80%以上。 孔孟之乡、运河之都、中国优 秀旅游城市 威海 位于山东半岛东端,三面濒临黄海。威海是中国海岸线最长的城市,是中国 著名的港口及旅游城市,是中国沿海开放城市之一,是中国第一个国家卫生 城市,是中国首批国家环境模范保护城市之一,于2003年荣获“联合国人居 奖”,成为中国最适合人类居住的城市之一。 著名港口及旅游城市、国家卫 生城市、联合国人居城市 潍坊 南依沂山,北濒渤海,扼山东内陆腹地通往半
9、岛地区的咽喉,是山东半岛的 交通枢纽,胶济铁路横贯市境东西。潍坊是一个工业、农业大市,是历史上 著名的手工业城市,有“风筝之都”的美称。 2011年1月25日,国务院正 式批复设立潍坊综合保税区。 风筝之都、潍坊综合保税区 淄博 位于山东中部鲁中山区与鲁北平原的交接地带,是一座独具特色的组群式城 市。地处暖温带,属湿润的温带季风气候。区位优势独特,南连泰山,北靠 黄河,东临潍坊,西接泉城济南,是山东省重要的交通枢纽,铁路贯通,公 路纵横。 鲁中物流“旱码头”、齐国故 郡、陶瓷之乡、石化名城 枣庄 枣庄位于山东省南部,是一个因煤而建、因煤而兴的现代化城市,拥有 7300年的始祖文化、4300年的
10、城邦文化、2700年的运河文化、130年的工 业文化。处于“一山、一水、两汉、三孔”黄金旅游线上,为“江北水 乡运河古城”,并且素有“鲁南明珠”之称。 江北水乡运河古城、鲁南明珠、 第二批资源枯竭转型试点城市 日照 新兴的沿海港口城市,素有“两港通四海,一线系亚欧”之美誉。山东半 岛蓝色经济区发展规划提出,以日照钢铁精品基地为重点,将其打造成为 区域性物流中心和我国东部沿海地区重要的临港产业基地。日照港是中国第 二大煤炭输出港,岚山港拥有中国北方最大的液体化工码头。 中国第二大煤炭输出港、北方 最大的液体化工码头、东方桥 头堡 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CIT
11、Y OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 核心议题 01 2. 发展特色 区域功能 承接转移,特色发挥 自然禀赋 特色环境,风景秀丽 历史文化 历史悠久,文化深远 产业经济 机遇带动,产业发展 中心区位与综合的环境 兵学文化特色(具有唯一性) 河北冀州、山东滨州兵法城 处于城市功能发展轴上 以文化导向,促进产业、功能 文化、休闲、商业、生活复合中心 以“兵学城”为触媒的明智发展 兵学智城 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 01 案例名称 概况简述 风格 特色风貌 江苏省徐州市沛 县汉城 沛县汉
12、城是一座集古典建筑精华与现代造园艺术为一体的综合性公园。公园 由汉宫区、少儿游戏区、青年娱乐区、老年休闲区、水面活动区及温室盆景 园大景区多个景点组成。汉宫区是汉城公园的主景区,主要由汉魂宫、 汉阙、望楼、长廊、东西配殿、仙人承露台、沛宫及侧殿等仿汉建筑群组成。 汉代 宫殿型、高台、 门阙、缓坡顶、 重檐四阿顶 山东滨州孙子兵 法城 孙子兵法城是以具有千年历史的宋代棣州古城墙、护城河遗址为依托而投资 新建的省内大型人文旅游景观。位于山东省历史文化名城惠民县城北侧。根 据当前平面设计规划图,形成一个环古城墙、护城河、省道庆淄路、乐胡路 三角形的广阔平坦区域。全部区域划分为三大部分,共二十个景点,
13、 秦汉、宋 代、 宫殿型、楼阁 型、街坊 浙江宁波象山影 视城 象山影视城,座落于风景秀丽的浙江象山县大塘港生态旅游区,以灵岩山为 大背景,巧妙结合了当地的山、岩、洞、水、林等自然景观,主要由大门广 场区、村街作坊区、墓府山洞区、庄园湖塘区、店铺城宅区等五大景点区域 组成,集影视文化与旅游休闲于一体。 春秋战国、 秦汉、唐 宋、明清、 宫殿、水街、 戏台、民居、 里坊 江苏常州市淹城 淹城春秋乐园是一个从春秋时期政治、军事、文化等元素取材,以情景体验 的形式,设置春秋文化意境下的静态观赏型项目、互动演艺性项目和体验游 乐式项目相结合的大型主题梦幻乐园。春秋乐园分别由入口服务区、诸子百 家园、春
14、秋文化演艺区、春秋主题体验区以及春秋民俗文化区等五大板块构 成。 春秋 宫阙、高台、 游廊、拱桥、 民居、雕塑 河南省焦作影视 基地 焦作影视城是以春秋战国、秦汉、三国时期文化为背景的仿古建筑群,在中 国众多的影视城中以依山而建、气势磅礴、造型古朴为特色,形成了别具一 格的园林特色。 春秋战国、 秦汉、三 国时期 城楼、民居、 街坊、牌坊、 水体、宫殿 浙江横店影视城 被誉为“江南第一镇”的横店,地处浙中黄金旅游线上。是亚州最大的影视 拍摄基地,被誉为“东方好莱坞”,以其厚重的文化底蕴和独特的历史场景 而被评为国家AAAAA级旅游区。相继建成了广州、香港街、秦王宫、清明 上河图、明清宫苑、梦幻
15、谷、大智禅寺、屏岩洞府等13个拍摄基地和两座 超大型现代化摄影棚。 春秋战国、 秦汉、唐 宋、明清、 民国 宫殿、水榭、 园林、门楼、 猎场、牌坊 河北保定涿州影 视基地 是中国规模最大的一处为影视拍摄提供场景和制作服务的场所,又是一处突 出影视特色的新兴人文景点。引维修增设新景点,建起了北京民俗景点四合 院,并不断扩大绿化面积,形成了别具一格的园林特色。 唐代、汉 代、清代 高台、宫城、 园林、门阙、 冀州市兵法城 兵法城依路傍水,位置优越,环境优美,建筑别致,雄伟壮观,是冀州市继 优美壮阔的灵秀山庄之后,又一颗旅游明珠,和旅游码头风景区、灵秀山庄 景区遥呼相应。 秦汉 城墙、宫城、 塔、民
16、居 核心议题 2. 发展特色 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 核心议题 01 3. 发展动力 区位优势引导的商业发展需求; 住宅地产发展需求; 城市规模拓展的楼宇经济发展需求; 政府主导的城市公共文化事业发展; 城市旅游休闲等产业发展的需求; 城市生活环境品质改善发展需求; 内城功能复兴与城市特色建构。 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 目标与策略 4. 地区发展目标 1、城市重要的功能发展增长极 、市域最佳的商业、商
17、务中心发展地 、最佳城市活力与特色中心 4、城市和谐发展的典范区 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 01 目标与策略 规划造核规划造核 引导发展引导发展 由内向封闭转向 外向开放式布局 扩大兵城外延 打造特色片区 注入复合功能 优化功能结构 “街道式”布局转 向“街区式”布局 强化土地集约利用 实现经济效益平衡 5. 规划策略 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 目标与策略 6. 规划策略 为实现规划地区发展目标,本城市设
18、计采用如下规划发展策略: (1)文化导向、公共活动优先,以人为本,打造城市公共文化、休闲、商业与观光功能带; (2)重构地区文化、商业、旅游、商务复合功能区,打造临沂“最文化”活动走廊; (3)地区发展特色引领,打造两城一楼的城市标志性功能与景观; (4)倡导和谐发展,建构地区居住就地安置,城市地区目标功能发展可行,地区文化与功能特色鲜明。 山东最具活力的文化走廊 临沂最具人气的特色绿道 总体定位 GENERAL ORIENTATION 2.1 核心议题 2.2 应对策略 2.3 规划战略 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其
19、周边地区城市设计 核心议题2.1 01 从区位分析的结果看,兵学城及其周边地区是临沂是中心城 区最为重要的一块用地。兵学城及其周边地区规划更新的成 败,直接关系到是否能够实现并优化城市的总体功能结构。 议题一、地区发展定位 作为山东省城市历史文化,临沂文化底蕴最厚重的地区,却 缺少城市文化特色的反映,兵学城过于内向,地区外部城市 空间环境缺少地方特色,相对城市滨水地区,规划区的建筑 环境状况乱而差。 议题二、地区功能规模与布局 作为山东省城市历史文化,临沂文化底蕴最厚重的地区,却 缺少城市文化特色的反映,兵学城过于内向,且功能性质不 确定,地区外部城市空间环境缺少地方特色,相对城市滨水 地区,
20、规划区的建筑环境状况乱而差。 议题三、城市品牌特色显现 地区发展存在城市需求、市场需求、民意、居民就地平衡的 社会工程需求、城市生活现代化标准约束的挑战。 议题四、地区发展方式挑战 四大核心议题 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 应对策略2.2 01 议题一、地区发展定位 、最佳商业、商务中心 发展地 1、城市重要的功 能发展增长极 、最佳城市活力 与特色中心 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 01 现状 总建筑面积:1
21、41.06万平方米, 毛容积率:1.14; 现状居住人口(估):2.85万人, 工作人口:1.37万人; 合计地区活动人口:4.22万人。 应对策略2.2 规划 总建筑面积:296.42万平方米, 毛容积率:2.40; 现状居住人口(估):4.45万人, 工作人口:4.04万人; 合计地区活动人口:8.45万人。 容积率增加一倍 地区居住人口增加1.60万人 工作人口增加2.67万人 议题二、地区功能规模与布局 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 01 1、从“内向”走向“外向” 应对策略2.2 议题三、城市
22、品牌特色显现 2、赋予城市空间环境文化特色品质 “城”的形象 公共活动走廊 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 01 1、土地集约利用,效益均衡发展 采用量化技术,均衡发展利益; 兼顾一、二期发展的平衡,突出城市活力功能的成长; 应对策略2.2 议题四、多种发展模式共建 2、促进发展为本,公共功能优先 采用混合、紧凑发展模式; 横轴两侧公共商业、文化活动功能优先; 适当增加商务与SOHO空间,为地区楼宇经济的成长建立基础; 文化设施发展与市场运营结合。 URBAN DESIGN FOR THE MILITAR
23、Y CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 01 规划战略2.3 规划造核规划造核 引导发展引导发展 由内向封闭转向 外向开放式布局 扩大兵城外延 打造特色片区 注入复合功能 优化功能结构 “街道式”布局转 向“街区式”布局 强化土地集约利用 实现经济效益平衡 城市设计 URBAN DESIGN 3.1 目标与策略 发展目标 规划策略 3.2 功能结构 总体结构 土地利用 公共设施配套 3.3 景观规划 景观系统 3.4 交通规划 路网结构 慢行系统 地下空间 3.5 量化研究 规划指标 平衡策略 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF
24、 LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 总体鸟瞰 01 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 总体鸟瞰 01 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 总平面图 01 URBAN DESIGN FOR THE MILITARY CITY OF LINYI 临沂市兵学城及其周边地区城市设计 目标与策略3.1 01 3.1.1 发展目标 兵学城地区应发展建设成为临沂城市公共文化、休闲、商业活动中心,是展示临沂文化特色的品牌的窗口
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