上海建筑工程设计招标文件范文.doc
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1、上海市建筑工程设计招标文件示范文本编制单位:上海市建筑建材业市场管理总站编制日期:二一二年三月使用说明一、 为加强上海市建筑工程设计招标管理,规范招标文件编制工作,特制定上海市建筑工程设计招标文件示范文本。二、 上海市建筑工程设计招标文件示范文本适用于本市依法必须公开招标的建筑工程设计项目。三、 上海市建筑工程设计招标文件示范文本用相同序号标示的或以“”表示的,供招标人或招标代理机构选择使用;以空格标示的,由招标人或招标代理机构根据招标项目特点和实际需要写明。如没有需要填写的,在空格中用“”标示。四、 招标人或招标代理机构应将实际发布的招标公告编入出售的招标文件中。五、 招标人或招标代理机构根
2、据上海市建筑工程设计招标文件示范文本编制具体项目招标文件时,可对评标办法进行补充、细化。六、 上海市建筑工程设计招标文件示范文本“第四章 设计技术要求”由招标人或招标代理机构根据招标项目具体特点编制。七、 使用单位或个人如对上海市建筑工程设计招标文件示范文本有修改意见和建议,请及时反馈市市场管理总站勘察设计监理招投标管理科。报建编号: 【项 目 名 称】设计招标文件招标人: 招标代理机构: 备案单位: 备案日期: 建筑工程设计招标文件示范文本(2012版)目 录第一章 招 标 公 告1第二章 投 标 人 须 知3投 标 人 须 知 前 附 表4一. 总则9二. 招标文件11三. 投标文件的编制
3、12四. 投标文件的提交15五. 开标15六. 评标16七. 授予合同17八. 重新招标和不再招标18第三章 评 标 办 法20一. 评标的依据21二. 评标的保密21三. 投标文件的初步评审21四. 投标文件的详细评审23五. 评标结果26第四章 设 计 技 术 要 求27一. 工程项目概况28二. 规划条件29三. 项目功能要求30四. 各专业系统设计要求31五. 投标方案深度要求32第五章 设 计 合 同 主 要 条 款35第六章 附 件45 I第一章 招 标 公 告 (项目名称) (报建编号: )设计招标公告1. 招标条件 本招标项目 (项目名称) 已由 (项目审批、核准或备案机关名称
4、)以 (批文名称及编号)批准建设,招标人为 ,建设资金来自 (资金来源),项目出资比例为 。项目已具备设计招标条件,现进行公开招标。2. 项目概况和招标范围 (说明本项目的建设规模、建设地点、计划工期、标段划分、招标范围等)3. 投标人资格要求投标人须具备 资质,并在人员组成结构等方面具有相应的设计能力。本次招标 (接受或不接受)联合体投标。4. 招标文件的获取 凡有意参加投标者,请于 年 月 日到 年 月 日(法定公休日、法定节假日除外)每日上午9:0011:00,下午13:0016:00到 (具体地点) 购买招标文件。招标文件每套售价 元,售后不退。5. 投标文件的递交及相关事宜招标人将于
5、下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。踏勘现场时间 年 月 日 时,集中地点: ;投标预备会时间: 年 月 日 时,地点: 。 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为 年 月 日 时,投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至 。投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的,招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告在 及 上发布。517. 联系方式招标代理机构: 地 址:邮 编:联 系 人:电 话:传 真:招标人: 地 址:邮 编:联 系 人:电 话:传 真: 年 月 日 第二章 投 标 人 须 知投 标 人 须 知 前 附 表序号条款号条款名称编 列 内 容11.1.
6、2项目(标段)名称21.1.2建设规模总建筑面积: 总投资额: 万元建设地点: 3招标单位名 称:地 址:联系人:电 话:4招标代理单位名 称:地 址:联系人:电 话:51.4.1投标人资质条件61.4.1个人执业资格要求项目注册建筑师应具备 级注册建筑师资格71.4.2是否接受联合体投标接受不接受81.3.1资金来源政府 %,国有 %,集体 %,私有 %,外资 %,其它 %93.4.1投标有效期投标截止后 日历天103.2.1投标文件要求1. 商务标 份,其中正本1份,副本 1 份;2. 技术标(设计文本) 份,采用A3文本:暗标,采用附件提供的统一封面(详见第六章附件10),不得采用硬质封
7、面明标,封面须注明投标单位全称3. 展示图板 无 有 幅;4. 电子版光盘 无 有 份;5. 设计模型 无 有 比例尺1 投标文件设计深度:方案设计深度 初步设计 施工图设计113.5.1投标保证金收取金额: 万元投标保证金有效期与投标有效期一致时间:领取招标文件后、开标之前地点:上海市小木桥路780号中国建设银行不收取121.8.1踏勘现场组织 不组织 时间: 年 月 日 时集合地点:131.9.2书面提问截止时间: 年 月 日 时投标人提出问题的提交方式:传真至 (传真后请致电确认)。其他: 141.9.1投标预备会召开,召开时间: 年 月 日 时召开地点:不召开151.9.3获取补充招标
8、文件时间: 年 月 日 时地点:164.2.1投标/开标投标截止时间/开标时间: 年 月 日 时地点:175.1.35.1.4投标人开标时需携带资料法定代表人授权委托书或法定代表人证明、被委托人身份证(原件及复印件)、加盖单位公章的本单位人员查询结果页面18评标时间地点评标时间: 年 月 日 时地点:19第三章评标办法记名投票法简单打分法(当有效投标人6名时,则采用百分制综合评估法)百分制综合评估法20是否授权评标委员会确定中标人是否21无效标条款投标文件有下列情形之一者,招标人不予受理:1. 逾期送达的或未送达指定地点的;2. 投标文件未按本章投标人须知第4.1.1款规定密封的。22废标条款
9、评标委员会对通过资格审查的投标文件进行初步评审,有下列情形之一的,作废标处理:1. 递交标书时,未提交有效法定代表人委托书的;2. 投标公函未加盖投标人公章,或未经法定代表人或者其授权代表签章(字),或未加盖具有相应资格的注册建筑师章;3. 未按招标文件要求提交投标保证金的;4. 投标人与投标报名的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的;或以联合体形式投标,未向招标人提交共同签署的有效联合体协议书的;5. 投标报价中设计收费不按国家工程勘察设计收费标准(2002年修订本)的规定标准计取的;6. 暗标投标文件中作了不应有的标记的;7. 投标文件未响应招标文件的实质性要求的;8. 投标人以他人名
10、义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的;9. 评标委员会认为的其他废标情况。231.7.3投标补偿标准中标人将被授予合同,不予补偿未中标人投标补偿: 排序第2名的投标人 万元;排序第3名的投标人 万元;排序第 名的投标人 万元;其余投标人不支付补偿金。 对未中标的投标人均补偿 万元。24需要补充的其他内容一. 总则1.1 工程说明1.1.1 本工程按照中华人民共和国招标投标法和有关招标投标法规、规章规定,已向建设行政主管部门备案,现通过公开招标择优选定设计单位。1.1.2 工程概况工程名称: 建设地点: 项目用地性质:工业 商业 文化 教育 住宅 卫生福利 建设规划用地
11、面积: 总建筑面积: (其中:地上 ,地下 )总投资额: 万元1.2 招标范围招标范围:本次招标将通过对本项目的建筑方案设计投标文件的评审,确定设计中标人,中标人将承担本工程 (建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通空调设计、消防设计、精装修设计等);内容: (方案设计、初步设计、施工图设计)。其中包括 (建筑智能化设计、幕墙设计、园林景观等)专业工程设计。1.3 资金来源1.3.1 招标人的建设资金来源详见前附表第8项。1.3.2 本招标项目已取得项目审批部门的批准,资金已落实,且能保证其顺利实施。1.4 投标人资质资格要求1.4.1 投标人及其项目注册建筑师必须满足投标人须知前附表
12、第5项、第6项所要求的相应规定。1.4.2 境外投标人应具有注册地颁发的设计许可证书,且应与具有投标人须知前附表第5项所要求的资质的境内投标人组成联合体投标,其境内投标人应在网上报名,境外投标人应在开标前办理完成针对本项目的境外工程设计机构进沪承接业务许可预审,获得上海市建筑建材业企业卡。1.4.3 当前附表第7项规定接受联合体投标的,除应符合本章第1.4.1项的要求外,还应遵守以下规定:(1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书,明确联合体牵头人和各方权利义务,并授权牵头人或代表负责整个合同实施阶段的协调工作;(2) 由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定其资
13、质等级;(3) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标,否则,相关投标文件均作废标处理;(4) 联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中,负有连带的和各自的法律责任。1.5 语言文字1.5.1 投标文件及招标过程中投标人提交的所有文件均应采用中文书写,若出现必须采用其它文字进行书写的情况,应同时以中文表述,当两种文字内容不一致时,应以中文所述含义为准。1.6 计量单位1.6.1 除技术规范另有规定外,投标文件使用的度量衡单位,均采用中华人民共和国法定计量单位。1.7 投标费用1.7.1 不论投标结果如何,除招标人对未中标单位按本文件规定补偿外,投标人应承担其编制投标文件
14、以及递交投标文件所涉及的一切费用。1.7.2 中标人的设计方案,招标人不再另行给予设计补偿和奖励。1.7.3 未中标人的设计补偿,详见前附表第23项。为了保证投标质量,若专家认为投标标书的内容不全、投标质量低下,可适当降低补偿金或不予补偿,具体补偿数额由评审专家组确定。1.7.4 补偿金以人民币支付,所获补偿金可能发生的任何税金由投标人自理。1.8 踏勘现场1.8.1 招标人将按照前附表第12项规定的时间和地点,组织投标人踏勘现场及周围环境。以便投标人获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。投标人应承担踏勘现场所发生的自身费用。1.8.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料的数据,是招标人现
15、有的可供投标人参考的资料,招标人对投标人由此而做出的判断和决策概不负责。1.8.3 除招标人的原因外,现场踏勘过程中,投标人及其代表应承担由于其行为所造成的人身伤害、财产损失或损坏的责任。1.9 投标预备会1.9.1 招标人按投标人须知前附表第14项规定的时间和地点召开投标预备会,澄清投标人提出的问题。1.9.2 投标人应在投标人须知前附表第13项规定的时间前,以书面形式将提出的问题送达招标人,以便招标人在会议期间澄清。1.9.3 投标预备会后,招标人在投标人须知前附表第15项规定的时间内,将对投标人所提问题的澄清内容,作为补充招标文件以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。1.10 投标设计
16、专利权说明1.10.1 投标设计方案的设计构思和内容,受中华人民共和国相关知识产权法律、法规的保护。1.10.2 中标人应保证招标人不受到第三方关于侵犯该设计中标方案设计权的指控,任何第三方如果提出侵权指控,中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用,并赔偿招标人的损失。1.10.3 招标人在对中标设计方案进行优化时,在事先征得未中标的投标人书面同意,并按规定支付了使用费后,可以部分采用该未中标的投标人的设计方案,该未中标的投标人应保证招标人不受到第三方关于侵犯该方案设计权的指控,任何第三方如果提出侵权指控,该投标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任及造成的后
17、果和费用,并赔偿招标人的损失。二. 招标文件2.1 招标文件组成2.1.1 招标文件除以下内容外,招标人在招标期间发出的修改和澄清,均是招标文件的组成部分,对投标人起约束作用。招标文件包括:第一章 招标公告第二章 投标人须知第三章 评标办法第四章 设计技术要求(设计任务书)第五章 合同条款及格式第六章 附件(格式附件及政府部门相关批复)2.2 招标文件的澄清、修改及补充2.2.1 投标人对招标文件有任何疑问,应于前附表第13项规定的时间和方式在提问截止时间前向招标人提出澄清要求。逾期不予受理。2.2.2 招标人对招标文件进行的澄清、修改以补充文件的形式,将于前附表第15项规定的获取书面澄清时间
18、前报主管部门备案后,以书面形式告知所有投标人。2.2.3 补充文件是招标文件的组成部分。当招标文件与补充文件的内容不一致时,以补充文件为准;当补充文件之间的内容不一致时,以后发出的文件为准。2.2.4 为确保投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的修改内容进行研究,补充文件应在投标截止时间15天前以书面形式发给所有购买招标文件的投标人,如果发出的时间距投标截止时间不足15天,招标人应相应延长投标截止时间,并在补充文件中予以明确。三. 投标文件的编制3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件由商务标书、技术标书【包括:设计文本、展示图板(如有)、电子版光盘(如有)、建筑模型(如有)等】组成
19、。3.1.2 商务标书包括但不限于:(1) 投标公函(格式见招标文件第六章附件1);(2) 投标承诺书(格式见招标文件第六章附件2);(3) 联合体投标协议(若有);(4) 项目注册建筑师基本情况表(格式见招标文件第六章附件7);(5) 拟投入项目设计人员汇总表(格式见招标文件第六章附件8);(6) 拟投入主要设计人员简历表(格式见招标文件第六章附件9);3.1.3 技术标书采用A3文本,包括但不限于(技术标书为暗标 明标):(1) 设计说明:设计依据、方案总体构思、设计方案说明(总平面设计说明、单体建筑设计说明)、结构设计说明、电气设计说明、通风空调系统设计说明、给水排水设计说明、消防控制设
20、计说明、建筑节能设计说明等;技术经济指标一览表(格式见招标文件第四章5.1.10款);投资估算:投资估算编制说明及投资估算表(格式见招标文件第六章附件4);设计周期:分 (方案设计、初步设计、施工图设计)阶段列出设计周期(日历天);设计费报价:列出本投标须知“第2条”所规定招标范围的设计费总价及计算标准和依据,工程设计费计算明细表(格式见招标文件第六章附件5),设计费投标报价汇总表(格式见招标文件第六章附件6)。(2) 设计方案图纸提供的图纸应满足方案设计深度,同时不少于以下内容的图纸:总平面图;设计分析图纸:功能分析图、总平面交通分析图、环境景观分析图、日照分析图;单体建筑各层(含地下建筑)
21、平面图、立面图、剖面图;主要建筑户型平面图(住宅);设计效果图:总体规划鸟瞰图 主要建筑单体透视图 其他: ;其它:投标人认为应补充的图纸。3.1.4 展示图板:无 有(1) 总体规划鸟瞰图 幅面1张;(2) 彩色总平面图 幅面1张;(3) 主体建筑单体透视效果图 幅面1张。(4) 其他:3.1.5 电子版光盘:无 有3.1.6 模型: 无 有 比例: 3.1.7 投标文件中“技术标书”若为暗标,不得采用图签具名或带有单位、人员、业绩等任何可辩识名称、标志、标记。3.1.8 技术标书设计说明部分应采用双面印制,字体统一采用宋体小四字号;设计效果图数量应按照第二章3.1.3款对效果图规定要求编制
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