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1、SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
2、agraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagrap hFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineS
3、pacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 山东省 XXXX 大众 4S 店建设项目 可行性研究报告 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPo
4、intsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionPar
5、agraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLi
6、neSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 1 目目目目 录录录录 第一章第一章第一章第一章 总总总总 论论论论 1 1 1 1 第一节第一节第一节第一节 项目概述项目概述项目概述项目概述 1 1 1 1 第二节第二节第二节第二节 报告编制单位报告编制单位报告编制单位报告编制单位
7、 2 2 2 2 第三节第三节第三节第三节 研究的依据和范围研究的依据和范围研究的依据和范围研究的依据和范围 2 2 2 2 第四节第四节第四节第四节 简要的研究结论简要的研究结论简要的研究结论简要的研究结论 3 3 3 3 第二章第二章第二章第二章 项目背景和建设必要性项目背景和建设必要性项目背景和建设必要性项目背景和建设必要性 8 8 8 8 第一节第一节第一节第一节 项目提出的背景项目提出的背景项目提出的背景项目提出的背景 8 8 8 8 第二节第二节第二节第二节 我国汽车销售流通体系发展选择我国汽车销售流通体系发展选择我国汽车销售流通体系发展选择我国汽车销售流通体系发展选择 9 9 9
8、 9 第三节第三节第三节第三节 项目建设的必要性项目建设的必要性项目建设的必要性项目建设的必要性 14141414 第三章第三章第三章第三章 市场预测及建设规模市场预测及建设规模市场预测及建设规模市场预测及建设规模 19191919 第一节第一节第一节第一节 市场预测分析市场预测分析市场预测分析市场预测分析 19191919 第二节第二节第二节第二节 项目建设规模项目建设规模项目建设规模项目建设规模 23232323 第四章第四章第四章第四章 项目选址及建设条件项目选址及建设条件项目选址及建设条件项目选址及建设条件 25252525 第一节第一节第一节第一节 项目选址项目选址项目选址项目选址
9、25252525 第二节第二节第二节第二节 建设条件建设条件建设条件建设条件 25252525 第五章第五章第五章第五章 项目建设方案项目建设方案项目建设方案项目建设方案 29292929 第一节第一节第一节第一节 功能与布局功能与布局功能与布局功能与布局 29292929 第二节第二节第二节第二节 结构与建筑结构与建筑结构与建筑结构与建筑 31313131 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaa
10、aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectio
11、nParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagrap hFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFcccccccccccccccccccccccccccccccccc
12、ccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 山东省 XXXX 大众 4S 店建设项目 可行性研究报告 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor
13、matLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSele
14、ctionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesTo
15、PointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 2 第三节第三节第三节第三节 总图运输总图运输总图运输总图运输 31313131 第四节第四节第四节第四节 设备选型设备选型设备选型设备选型 33333333 第五节第五节第五节第五节 公用工程公用工程公用工程公用工程 35353535 第六节第六节第六节第六节 服务流程与信息系统服务流程与信息系统服务流程与信息系统服务流程与信息系统 38383838 第六章第六章第六章第六章 环境保护评价环境保护评价环境保护评价环境保护评价 42424242 第七章第七章第七章第七章
16、 劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防劳动安全卫生与消防 50505050 第一节第一节第一节第一节 劳动安全卫生劳动安全卫生劳动安全卫生劳动安全卫生 50505050 第二节第二节第二节第二节 消防消防消防消防 52525252 第八章第八章第八章第八章 节能节能节能节能、节水措施节水措施节水措施节水措施 55555555 第一节第一节第一节第一节 节能节能节能节能 55555555 第二节第二节第二节第二节 节水节水节水节水 56565656 第九章第九章第九章第九章 项目组织机构及人力资源配置项目组织机构及人力资源配置项目组织机构及人力资源配置项目组织机构及人力资源配置
17、 58585858 第一节第一节第一节第一节 项目组织机构项目组织机构项目组织机构项目组织机构 58585858 第二节第二节第二节第二节 劳动定员与人员培训劳动定员与人员培训劳动定员与人员培训劳动定员与人员培训 59595959 第十章第十章第十章第十章 项目实施进度项目实施进度项目实施进度项目实施进度 61616161 第十一章第十一章第十一章第十一章 项目招标方案项目招标方案项目招标方案项目招标方案 63636363 第十二章第十二章第十二章第十二章 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 67676767 第一节第一节第一节第一节 投资估算投资估算投资
18、估算投资估算 67676767 第二节第二节第二节第二节 资金筹措资金筹措资金筹措资金筹措 69696969 第十三章第十三章第十三章第十三章 财务分析财务分析财务分析财务分析 70707070 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionPar
19、agraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToP
20、octionParagrap hFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpac
21、ingLinesToPoctionParagra 山东省 XXXX 大众 4S 店建设项目 可行性研究报告 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbb
22、bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci22222222222222
23、22222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 3 第第第第十四章十四章十四章十四章 结
24、论结论结论结论 75757575 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
25、bbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagrap hFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionPar
26、agraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 山东省 XXXX 大众 4S 店建设项目 可行性研究报告 SelectionParagraphFormatLin
27、eSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToP
28、ointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelection
29、ParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 1 第一章第一章第一章第一章 总总总总 论论论论 第一节第一节第一节第一节 项目项目项目项目概述概述概述概述 一一一一、项目名称项目名称项目名称项目名称 山东省山东省山东省山东省 XXXXXXXXXXX
30、XXXXX大众大众大众大众 4S4S4S4S 店建设项目店建设项目店建设项目店建设项目 二二二二、项目承办单位项目承办单位项目承办单位项目承办单位 单位名称单位名称单位名称单位名称:山东省山东省山东省山东省 XXXXXXXX 汽车销售服务有限责任公司汽车销售服务有限责任公司汽车销售服务有限责任公司汽车销售服务有限责任公司 法定代表人法定代表人法定代表人法定代表人: 项目联系人项目联系人项目联系人项目联系人: 联系电话联系电话联系电话联系电话: 三三三三、项目地址项目地址项目地址项目地址 项目拟建于项目拟建于项目拟建于项目拟建于 XXXXXXXX 汽车产业园区汽车产业园区汽车产业园区汽车产业园区
31、。 四四四四、项目承办单位简介项目承办单位简介项目承办单位简介项目承办单位简介 山东省山东省山东省山东省XXXXXXXX汽车销售服务有限责任公司系汽车销售服务有限责任公司系汽车销售服务有限责任公司系汽车销售服务有限责任公司系XXXXXXXX交通汽运集团有限交通汽运集团有限交通汽运集团有限交通汽运集团有限责责责责 任公司的全资子公司任公司的全资子公司任公司的全资子公司任公司的全资子公司,是在原是在原是在原是在原山东省山东省山东省山东省 XXXXXXXXXXXXXXXX 轿车服务站的基础上于轿车服务站的基础上于轿车服务站的基础上于轿车服务站的基础上于 2002200220022002 年改制重组后
32、建立的股份制公司年改制重组后建立的股份制公司年改制重组后建立的股份制公司年改制重组后建立的股份制公司,是是是是 XXXXXXXX 区域最早开展汽车服务区域最早开展汽车服务区域最早开展汽车服务区域最早开展汽车服务 贸易的企业贸易的企业贸易的企业贸易的企业。 公司下设五个职能部公司下设五个职能部公司下设五个职能部公司下设五个职能部,即即即即:汽车销售部汽车销售部汽车销售部汽车销售部、汽车服务部汽车服务部汽车服务部汽车服务部、备品部备品部备品部备品部、 综合部及财务部综合部及财务部综合部及财务部综合部及财务部。现有员工现有员工现有员工现有员工 140140140140 人人人人,其中本科生其中本科生
33、其中本科生其中本科生、大专学历大专学历大专学历大专学历 12121212 人人人人, SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbb
34、bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagrap hFormatLineSpaci2222222222222222222222ng
35、LinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 山东省 XXXX 大众 4S 店建设项目 可行性研究报告 S
36、electionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbba
37、graphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpa
38、cingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 2 具有中级职称具有中级职称具有中级职称具有中级职称 8 8 8 8 名名名名,中专学历中专学历中专学历中专学历、助工助工助工助工 8 8 8 8 人
39、人人人,在具有中技文凭在具有中技文凭在具有中技文凭在具有中技文凭 40404040 人中人中人中人中, 技术员技术员技术员技术员 4 4 4 4 名名名名,技师职称技师职称技师职称技师职称 11111111 人人人人,高级工高级工高级工高级工 40404040 人人人人。所有维修机工上岗前均所有维修机工上岗前均所有维修机工上岗前均所有维修机工上岗前均 接受专业培训接受专业培训接受专业培训接受专业培训,具有高级技工职称的占维修技工人数的比例达到了具有高级技工职称的占维修技工人数的比例达到了具有高级技工职称的占维修技工人数的比例达到了具有高级技工职称的占维修技工人数的比例达到了 98%98%98%
40、98%。 第二节第二节第二节第二节 报告报告报告报告编制单位编制单位编制单位编制单位 一一一一、编制单位编制单位编制单位编制单位 二二二二、工程咨询资格证书工程咨询资格证书工程咨询资格证书工程咨询资格证书编号编号编号编号 三三三三、资质等级资质等级资质等级资质等级 四四四四、发证机关发证机关发证机关发证机关 五五五五、法定代表人法定代表人法定代表人法定代表人 第三节第三节第三节第三节 研究的依据和范围研究的依据和范围研究的依据和范围研究的依据和范围 一一一一、可行性研究的依据可行性研究的依据可行性研究的依据可行性研究的依据 1 1 1 1、原国家计委原国家计委原国家计委原国家计委关于建设项目进
41、行可行性研究的试行管理办法关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法 2 2 2 2、国家发改委国家发改委国家发改委国家发改委、建设部发布的建设部发布的建设部发布的建设部发布的建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数 ( ( ( (第三版第三版第三版第三版) ) ) ) 3 3 3 3、 汽车产业调整和振兴规划汽车产业调整和振兴规划汽车产业调整和振兴规划汽车产业调整和振兴规划( ( ( (2009200920092009- - - -2011201120
42、112011 年年年年) ) ) ) 4 4 4 4、 产业结构调整指导目录产业结构调整指导目录产业结构调整指导目录产业结构调整指导目录( ( ( (2011201120112011 年本年本年本年本) ) ) ) ; 6 6 6 6、 、 、 、 当前国家重点鼓励发展的产业当前国家重点鼓励发展的产业当前国家重点鼓励发展的产业当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录产品和技术目录产品和技术目录产品和技术目录 ; ; ; ; SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLi
43、nesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse1111
44、1111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagrap hFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphF
45、ccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 山东省 XXXX 大众 4S 店建设项目 可行性研究报告 SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaa
46、aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraph
47、FormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagra 3 7 7 7 7、投资项目可行性研究指南投资项目可行性研究指南投资项目可行性研究指南投资项目可行性研究指南; 8 8 8 8、项目承办单位提供的有关数据项目承办单位提供的有关数据项目承办单位提供的有关数据项目承办单位提供的有关数据、
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