综合办公楼装饰施工组织设计方案.pdf
《综合办公楼装饰施工组织设计方案.pdf》由会员分享,可在线阅读,更多相关《综合办公楼装饰施工组织设计方案.pdf(33页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、综合办公楼装饰 目录 一、 工程概况及特点 二、 主要施工方案、工艺流程及难点分析 三、 施工网络计划图 四、 劳动力计划曲线图 五、 工程施工主要机具、设备配备计划 六、 质量目标、质量保证要点及技术组织措施 七、 安全生产目标、保证措施及施工组织措施 八、 环境保护及文明施工目标和保证措施 九、 工期和进度保证措施 施 工 组 织 设 计 一、 工程概况及特点: xx 综合办公楼装饰工程, 位于新校区中心部位, 装饰档次较高, 设计简洁大方具有现代装饰风格又营造了一种新颖办公氛围,施工 工艺要求较高。 二、 施工方案、工艺流程及难点分析: 我公司计划180 日历天完工 。按地面、天棚、门窗
2、木制作和油 漆四个阶段组织施工,亦按照此进行验收。 2.2 施工流水段划分方案 2.2.1施工流水段的划分 等节拍均衡流水施工是一种科学的施工组织方法,它的基础是 运用先进的施工技术和施工工艺,压缩或调整各施工工序在一个流 水段上的持续时间,实现等节拍的均衡流水。我公司在以往的许多 工程中曾多次运用过,均取得了工期短、质量高、投入少的最佳效 果。施工流水段原则上按吊顶、墙面、地面、木制作施工工序和工 期、劳动力投入等综合因素划分。施工作业队由专业作业班组组成, 即由木工、油漆工、泥工等专业工种组成。作业班组之间互相协调 配合施工,力争各流水段施工进度节拍一致,从而保证各工序的衔 接合理,以实现
3、连续均衡流水施工。每施工段派一名装饰专业工程 师、一名水电专业工程师负责现场全权管理,各专业配备一名专业 施工班组长负责现场施工监督指导。 组织 4 个班组按地面、天棚、门窗木制作、油漆专业工种组织 作业班组进行流水施工。 2.2.2水平和垂直运输方案 (1) 用人力运输车作水平运输。 (2) 垂直运输采用电梯和组织力工从楼梯运输相结合的方式运 输。 2.3 施工测量 2.3.1 测量放线工作部署 进场后我方将对楼层标高重新进行测定复核,检查无误后,方 可放线施工。 施工测量控制网控制:根据复测完的红线楼层标高点,从每层 的电梯和楼梯间上下层符合,建立统一的垂直施工控制网。定位、 放线施测完成
4、后要经自检、互检合格后,方可申请业主和监理部门 验线。 提高测量精度,误差控制在规范允许范围之内,为工程施工提 供可靠依据。 布网原则: 遵循先总体后局部,先整体后细部的原则,布置垂直施工测 量控制网。 控制点选在安全、易保存的位置,相邻点之间应通视良好。 2.3.2地板砖铺贴测量放线控制 在地板砖放线前,应在熟悉施工平面图和进行现场尺寸核对的 基础上进行,走廊放线用经纬两头找中放线,并兼顾楼梯间和各房 间及护士站的分格尺寸,要做到分格美观、尺寸合适。放完线开始 后必须验线,验线时还应检查标高,并注意卫生间的放坡,经检查 无误后,方可开始施工。 2.4 主要施工方法 2.4.1 交叉配合原则及
5、措施 如前面施工计划所述,本工程工期较紧,为解决总工期紧张的关 键在于吊顶工程和地面工程的尽快完成,因此在吊顶的同时施工, 立即进行地板砖铺贴工作,在施工中,将重点解决以下交叉矛盾。 吊顶和其他配合单位之间的交叉施工 装饰与消防、空调等安装之间的交叉施工,历来是工程中的矛盾, 须统筹安排,重点解决。 吊顶和地面施工 遵循先上后下的总原则。一切内部工作要为此提供条件和工作面。 整个装修工程贯彻以“样板”引路的方针,各个工序必 须先按设计图的样板做样板工序,做“样板间”。得到质检、监 理、甲方的认可后,方可大面积施工。 2.4.2施工顺序 内装修遵循先上后下的工序和先房间走廊同时进行的施工程 序,
6、装饰和设备安装等专业设施安装使用统一的标高线(设计标高 50cm线) 。 总体内装修施工工序: 安装门、窗框地面清理吊顶内墙面刮腻子楼地面、踢 脚木制作内墙、木制作面层油漆收尾 房间装修施工工序: 放线吊顶地板砖墙面刮腻子踢脚线木门安装木作 油漆墙面终涂料。 卫生间装修施工工序: 放线抹基层砂浆墙面瓷砖天棚龙骨地面防滑砖天棚 吊顶板安装盥洗台饰面安装镜面安装卫生洁具电气安装 五金配件门油漆 2.4.3施工工艺 总体要求: 本工程中装饰必须保证一次交验成优。因此在进度安排上 , 先施 工对影响工期长、工程量大的分项装饰工程, 配合建设单位主管部 门对装饰材料品种、 颜色等逐步确定 , 并按设计要
7、求施工样板间。装 饰所需材料必须是优质产品。装饰各专业要互相配合, 成品由专人负 责看护 , 保证以优质高速完成装饰施工任务。 2.4.3.1墙砖打底抹灰工程 一、作业条件: 结构工程全部完成,并经有关部门验收,达到合格标准。 抹灰前应检查门窗框的位置是否正确,与墙体连接是否牢 固。连接处的缝隙应用1:3水泥砂浆或 1:1:6水泥混合砂浆分层嵌 塞密实。若缝隙较大时,应在砂浆中掺入少量麻刀嵌塞,使其塞缝 严实。门窗缝隙处理按设计要求嵌填。 砖墙墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等,应清理干净,并洒 水湿润。 预埋铁件、管道等应提前安装好,结构施工时墙面上的预留 孔洞应提前堵塞严实,将柱、过梁等凸出墙
8、面的混凝土剔平,凹处 提前刷净,用水洇透后,再用1:3水泥砂浆或 1:1:6水泥混合砂浆 分层补衬平。 抹水泥砂浆,大面积施工前应先做样板,经鉴定合格,并确 定施工方法后,再组织施工。 施工时使用的架手架应提前准备好,横竖杆要离开墙面及墙 角200250mm,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整,脚 手架应铺设三步板,以满足施工要求。为保证外灰水泥的颜色一致, 严禁在墙面上预留临时孔洞。 抹灰前应检查基体表面的平整,以决定其抹灰厚度。抹灰前 应在大角的两面、窗台、两侧弹出抹灰层的控制线,以作为打底的 依据。 二、操作工艺: 工艺流程: 门窗四周堵缝墙面清理喷水湿润墙面 吊垂直、套方、抹灰饼
9、基层处理底层砂浆 抹罩面灰拉毛养护 (1)基层处理: 将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干 净,用水浇墙,将砖缝中的尘土冲掉,将墙面湿润。 (2)吊垂直、套方找规矩,抹灰饼:同前。 (3) 充筋,抹底层砂浆:底灰的配合比为1:2水泥砂浆,应分 层与所冲筋抹平,大杠横竖刮平,木抹子槎毛,终凝后浇水养护。 2.4.3.2墙面砖施工 一、作业条件 : 墙面基层灰六七成干,墙砖材料已进料,大面积施工前应先 放大样,并做出样板墙,确定施工工艺及操作要点,并向施工人员 做好技术交底。样板墙完成后必须经有关部门验收合格后,方可组 织班组照样板墙要求施工。 二、操作工艺: 工艺流程: 弹线分格排砖浸砖 镶贴
10、面砖面砖勾缝与擦缝 (1)弹线分格:待基层灰六七成干时,即可按图纸要求进行 分段分格弹线,同时亦可进行面层贴标准点的工作,以控制面层出 墙尺寸及垂直、平整。 (2)排砖:根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证面 砖缝隙均匀,符合设计图纸要求,注意大墙面、通天柱和垛子要排 整砖,以及在同一墙面上的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖。 非整砖行应排在次要位置如窗间墙和阴角处等。但亦要注意一致和 对称。如遇突出的卡件,应用整砖套割吻合,不得用非整砖随意拼 凑镶贴。 (3)浸砖:釉面砖和外墙面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净, 放入净水中浸泡 2小时以上,取出待表面晾干或擦干净以后方可使 用。 (4
11、)镶贴面砖:镶贴应自上而下进行。在每一分段或分块内的 面砖,均为自下而上镶贴,从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺, 以此托住第一皮面砖。左面砖外皮上口拉水平通线,作为镶贴的标 准。在面砖的背面宜用 1:2的水泥砂浆镶贴, 砂浆厚度为 610mm , 贴上后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝,并 用小杠通过标准点调整平面和垂直面。 (5)面砖勾缝与擦缝: 面砖镶贴拉缝时, 用1:1水泥砂浆勾缝, 先勾水平缝再勾竖缝,勾好后要求凹进面砖外表面23mm 。若横竖 缝为干挤缝,或小于 3mm 者,应用白水泥配颜料进行擦缝处理。面砖 缝子勾完后,用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。 3.4.3.4
12、楼地面工程 基层处理 :楼面施工前,首先检查预埋在地面内各种管线是 否做完,穿楼板的管洞是否堵塞密实。在抹水泥砂浆之前必须将基 层上的粘结物、灰尘、油污彻底清理干净,并认真进行清洗湿润。 在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆,增强面层与基层的粘结力, 涂刷水泥浆稠度要适宜(水灰比为0.4-0.5 ) ,涂刷时要均匀不得漏 涂,面积不要过大,砂浆铺多少涂多少。另外一定要用刷子涂刷已 拌好的水泥浆,不能采用干撒水泥面后,再浇水用扫帚来回扫的办 法。 地砖铺贴 :基层处理同上述水泥砂浆地面做法,地砖铺贴前 根据尺寸规划排砖,弹线控制缝宽,铺1:4 干硬性水泥砂浆,稠度 25-35mm,强度 M15,面上
13、撒素水泥, 然后按线铺贴, 用橡皮锤轻 敲,挤出多余胶料,至平整贴实为止,水泥砂浆擦缝。在面层铺设 后,表面要保持湿润,在常温下养护时间不应少于7d,养护期间面 层上不准上人。 3.4.3.5内墙乳胶漆: 一、施工准备 : (1) :材料准备 : 所选用的乳胶漆必须符合设计要求; 1、乳胶漆、嵌缝石膏、双飞粉、熟胶粉、白乳胶、穿孔纸带; 2、工具准备 : 砂板、排刷、灰桶、抹子、刮板、毛刷等; 二、作业条件 : (1) :吊顶、墙面及其设备施工完毕, 表面清洁干净; (2) :施工的环境温度能保证正常施工(按说明书要求进行 ) ; 三、操作工艺 : (1) :基层处理 : 1、砼基层如有坑、洞
14、的需用1:3 的水泥沙浆修补 , 表面有麻面及 缝隙的应用腻子填补齐平; 2、清理罩面板缝隙; 3、用防锈漆点刷所有螺钉帽; (2) :嵌缝 ( 砼、水泥沙浆基层无此项工序) 1、第一道腻子 : 板间予留 10mm 缝隙, 作倒角处理。用嵌缝石膏 在板接缝内满填刮平, 七天彻底干后,在接缝处均匀刷一道白乳胶, 然后把濅泡湿的纸牛皮带贴在缝处用刮刀刮平展,把白乳胶按压出 来; 2、二道腻子 : 轻抹板面并修边 , 宽度为 180mm, 覆盖螺钉部位 ; 3、第三道腻子 : 抹一层嵌缝石膏腻子, 其宽度约为 270mm, 表面 腻子凝固后 , 用 150# 砂纸打磨 ; (3) :满刮腻子、打磨
15、1、 用白乳胶将石膏粉拌成腻子, 将磕碰及坑洼 . 缝隙找平 , 干燥 后用砂纸将突出处磨掉, 把浮尘扫净 ; 2、批刮 : 满刮腻子之前, 首先等点刷防锈漆的螺钉帽,干透后, 用石膏腻子把钉眼的凹坑逐个批平。批刮遍数为三遍。对于水泥抹 灰及石膏板基层 , 应采用大白腻子 ; 第一遍满刮腻子打磨: 要求刮薄 . 刮匀, 厚度小于 0.5mm,不留野腻子 , 直到腻子干燥后;批刮时一抹接 一抹,接头不显槎,最后收头干净利落。 3、第二遍满刮腻子及磨光: 批刮方向应与第一遍垂直。收缩、 裂缝、不平处 , 用复补腻子 , 腻子干燥后 , 打磨平整、清扫干净。 4、第三遍满刮腻子及磨光: 用 2 米靠
16、尺检查不平整的部位, 再 将表面批平批光 , 腻子干燥后 , 用细砂纸打磨平整磨光, 清扫粉尘。 (4) :刷乳胶漆 1、刷第一遍乳胶漆 : 加入适量的水或稀释剂, 搅拌均匀后 , 用排 刷涂刷 , 无漏刷 , 无明显接槎; 2、刷乳胶漆时 , 乳胶漆开桶需加入适当数量的水, 一般加水量不 超过漆重的 20%,批嵌腻子前刷的一遍底漆最多能加到30%,但以后的 每遍漆以 10% 为宜; 3、把涂料充分搅拌,使之均匀方能使用,使用过程中,仍需继 续搅拌。涂料在使用过程中不能任意加水稀释,否则将影响涂膜强 度。 4、用毛刷、排笔勤刷、短刷, 初干后不能反复涂刷。涂刷方向 长短应一致,一般涂刷二次盖底
17、,也可一次刷二遍,最后刷一遍面 涂; 5、乳胶漆干燥快 , 第一遍涂刷后经过2-3 小时的干燥 , 即可进行 第二遍的涂刷; 6、第三遍乳胶漆同第一遍; 7、 刷涂料时,室内温度太低时, 不能施工。施工最低温度为5。 在涂刷后,凡使用过的刷子、滚筒、容器等,应放在清水中清洗, 以便下一次再用。 3.4.3.6油漆施工: 基层必须平整、坚实、洁净,无酥松、软化、脱皮等现象,基 层含水率应满足油漆涂刷要求。基层表面凸起部分应先剔平,如有 蜂窝、麻面、孔洞,必须提前三天用聚合物水泥砂浆修补。每层油 漆干燥后,方可进行下次施工,刷最后一边时,不得在油漆中掺入 催干剂,防止透底、流坠、咬口等现象。 一、
18、油漆的施工要点 凡属不同漆类,在施工前应先做一块不少于300300 mm的样 品,待设计人员认可后方能大面积施工。 1工具:所用于油漆的工具都必须清洁、干净、无异物,包 括喷漆的压缩机、管道和喷漆的压缩机、管道和喷枪都要干净。 2环境:所有构件的油漆或喷涂都应该是在干净的环境中进 行,同时应注意天气的变化,不得在下雨天、湿度大的天气或没有 干透的表面进行施工。 3油漆的材料;颜色和种类一定要按设计和确认样品后才能 使用,所有材料必须有产品合格证,并在储存有效期内。 4工艺程序要求: (1)所有油漆的木材表现均用纱布先打磨光滑并清除粉 尘。 (2)非原本色的油漆表面要先用补灰,补灰赋予的材料必须
19、适 应油漆的附着,避免脱层现象。灰层厚度适当,待干透后在进行反 复打磨 , 直至光滑平整无缺陷、不出现裂口为止。还应注意根据部 位、基层材料和面涂料的不同性能,合理的选用赋予的配合比。 (3)油漆需分层次进行施工,不同的漆类进行的次数均不相同, 严禁一次性完成,要严格按照个类油漆的施工程序进行施工。 (4)不管是油刷还是喷射施工,对不该油漆部位应先保护起来, 严禁有油上后再铲除的处理方式。 (5)在整套工序完成后,油漆层完全自然干透后,再进行保护 处理。 (6)油料应安全堆放和储存,施工现场要特别注意防火,应符 合现场防火条例规定要求。 3.4.3.7轻钢龙骨石膏板天棚施工要点 首先确认施工部
20、位,测量设计标高与实际标高是否相符,如果 天棚标高,受到其他设施影响,即报交技术组负责人落实解决。接 着根据确认下来的标高,准确地在上四周弹线,且按如下步骤进行 严格施工: 1熟知图纸,了解天棚上的灯具、广播喇叭、空调口、消防 探头的具体位置,使主龙骨在吊放时尽量避开。 2主龙骨吊点间必须保持每平方米内有一吊杆,吊杆应为 6mm 以上的钢筋,钢筋不够长需焊接时,必须焊牢,不存在虚焊,同 时做防锈处理。 3主龙骨的型号必须满足承受吊顶荷载的要求,主龙骨的间 距应在 500-1100 间,次龙骨的间距不得小于400600 4轻钢龙骨在施工中应有起拱高度,且应不小于房间短向跨 度的 1/200 。
21、5全面校正主次龙骨的位置及水平度,其他各专业工种也必 须紧密地配合,做好各自的隐蔽作业,以便封闭。 6接到天棚隐蔽工程记录认可表后,开始石膏板(包括夹板 等)的安装,石膏板宜竖向铺设。安装时自攻螺钉与板边距离应为 本 10-15mm ,螺钉间距今150-170 mm为宜,均匀固定。头嵌板面深 度以北 0.5-1mm 为宜,板与板之间缝隙应在案3-5mm左右,固定时 应从一块板的中间向板的四边固定,不得多点同时操作。 7螺钉眼应先刷防锈漆,再用石膏赋子点补,缝隙在填满后 必须用纱布封闭然后根据面层的装饰材料,做好板面的平整和防潮 处理。 8工程质量允许偏差: 石膏板:表面平整 3mm ,立面垂直
22、 3mm ,接缝高低 1。 胶合板:表面平整 2mm ,立面垂直 3mm ,接缝高低 0.5mm 。 3.4.3.8木门、全玻璃门的施工要点 首先根据门的图纸,检查门的型号、规格、门框的颜色,木材 的含水率是否符合要求,然后根据门窗的安装规范进行施工,且注 意如下问题。 1根据图纸对门洞做水平和垂直的校正,门框靠墙面做好防 腐处理,如门框埋下地面10mm 部分应做好防潮封闭处理。 2固定门框可用焊接,膨胀螺或射钉等方式,但砖墙严禁用 射钉固定。 3门的零附件要求设计师认可型号的产品,正确的安装。 4门扇与地面缝(装饰面5mm ) 。 门扇与门企缝(油漆前2-2.5mm) 。 门扇与门上框缝(油
23、漆前2 mm ) 。 5门的油漆、颜色根据设计的要求,按油漆施工规程严格施 工。 6门框安装后,对人流繁忙的通道,门窗不得同时装上,应 根据施工计划安排。 7门框、门扇,全玻璃不锈钢门安装完成后,必须严格地做 好保护措施,使在意外碰击下不致损坏。 8门框和门扇用夹板制作时,施工前须做一样品,经设计师 认可后方能进行施工。 9门扇开启灵活, 无倒翘, 阻滞及反弹现象, 五金配件齐全、 位置正确,关闭后密封条应处于压缩状态。 10 门的安装质量允许偏差要根据门的材料,装修标准高低, 再结合国家验收规范制定出本工程的实际要求。 3.4.3.9木构件、罩面板的施工要求 首先熟识图纸、测量实际尺寸与图纸
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 综合 办公楼 装饰 施工组织设计 方案
链接地址:https://www.31doc.com/p-4547758.html