云南旅游地产四大卖点.doc
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1、【专家视角】云南旅游地产四大卖点叫响全国 品牌开发商抬轿2013-12-19 旅游地产观察 云南旅游地产驶入发展快车道,政策是最大的外力推手。内在原因则是,云南具备得天独厚的气候、生态、山水以及多民族风情、民俗文化等资源条件。加上一直以来的旅游天堂海南已经发展到极为成熟的阶段,成长空间已经非常有限,多重因素的结果是,云南成了新的旅游增长极。到现阶段,云南旅游地产开发已经势不可挡。得天独厚的气候山水资源条件在网络上有一个广为流传的段子,大意是,杭州说我人间天堂,重庆说我是直辖市,上海说我国际大都市,北京说我们是政治文化中心,昆明都只有一个问答:我20度。最后全国城市说能不说气温吗,昆明就说:我们
2、有原始森林,有野生菌,天很蓝.就这个段子中描绘的元素,让全国乃至世界的人民有了到云南旅游度假的向往。民间一直流传着全国旅游看两南的说法,在此前,海南一直是国内国际游客的天堂,但现在,情况已经发生了微妙的变化。中投顾问产业与政策研究中心主任扈志亮分析,当前国内滨海旅游已经处于过度开发状态,海南岛、珠三角沿海城市的旅游资源已被哄抢一空,发展即将碰触天花板,但是山林、河湖等旅游资源正处于初步开发阶段。现在仅是滨海旅游已难以满足市场需求,因此第二轮开发随着而来,在此轮开发中唱主角的将是山水资源。尽管,在云南周边,广西和贵州都提出了建设旅游强省的目标要求,几个省份的山水资源都可圈可点,但云南比起广西,胜
3、在气候,比起贵州,胜在交通。旅游产业的发展,交通设施是必不可少的条件。云南的空中交通发达,共拥有12个机场,冠绝全国,全国各地飞往云南的航班能满足众多旅游度假者的需求。云南已通车的高速公路达2630公里,居西部地区第一。多样化的少数民族人文风情云南聚集了26个少数民族,而云南颇具代表性的旅游地产分布在大理、丽江、西双版纳、腾冲等地。这些地方都有自己特有的少数民族,比如大理的白族、丽江的纳西族、西双版纳的傣族等等。从很多游客发布在各类网站中的关于云南旅游感悟中不难发现,民族风情和民俗文化是让他们流连忘返的一大原因。事实上,云南多样化的少数民族人文风情是各地旅游地产发展的一大支撑。云南的旅游地产,
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