【合同范文】个人租房合同范本:个人房屋租赁合同标准范本[1].docx
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1、第 1 页 个人租房合同范本:个人房屋租赁合同标准范本1 特征码 KPkuLfXwsuaIbrUZSBdz 个人租房合同范本:个人房屋租赁合同标准范本 在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所 属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修 装饰部分甲方不负有修缮的义务。 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ,出租房 屋面积共 平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同 附件。 2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅 作为 使用。 租赁期
2、满,甲方有权收回出租房屋,乙方应 如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面 通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 3.经双方协商该房屋每月租金为 元;租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生 第 2 页 的一切费用。 5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的 装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成 房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如 改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备, 设计规模、范围、工
3、艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面 同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附 于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 6. 租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 若甲方在此期间出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在 征得乙方同意后方可实施,在同等条件下,乙方有优先购买权。 双方可以协商变更或终止本合同。 7.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能 提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。 (2) 甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。 8.房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除
4、 合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租 房屋。(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。(3)损坏承 租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方 书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房 第 3 页 屋存放 险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当 由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖 欠房租累计 个月以上。 9.租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月 前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同 等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不 可抗力因素导致合同无法履行的,合
5、同自然终止。 10.合同实施时,甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设 备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及 设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品,甲方有权处置。验收时双方须共同参 与,并签字确认。 11 房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其 他原因单方面提出解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的 违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组 织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有 效凭证。 12.租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合
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