【合同范文】中介租房合同:青岛市房屋租赁居间合同[1].docx
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1、第 1 页 中介租房合同:青岛市房屋租赁居间合同1 特征码 vlfpUDMWjltVVTmqpsCB 中介租房合同:青岛市房屋租赁居间合同 青岛市房屋租赁居间合同说明 一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法 、 中华 人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规制定的示范文 本,供当事人约定采用。 二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间” ,即居间人同 时接受合同当事人双方的委托,将有关订约事项据实报告给各 方当事人,媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行 为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依 法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲,是指具有房屋所 有权的房屋出租人委托居
2、间人向自己提供承租人情况的当事人; 委托人乙,是指欲租赁房屋的承租人委托居间人向自己提供房 屋出租人以及标的情况的当事人。 三、本合同有关房屋租赁的具体条款,应该由委托人甲乙 双方协商后自主填写,居间人不得干预(可以提供合理化建议) ; 居间人的报酬经与委托人双方协商确定后,由居间人在合同中 填写。 第 2 页 四、从事居间活动的人员,属第二条中所指具备房地产中 介资格的企业法人的工作人员,是依法取得经纪人执业资格证 书的人员。 五、委托人与居间人签订合同前,对居间人的登记注册、 经营范围、中介资质等情况有知情权;居间人对委托人或对委 托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有 充
3、分了解的权利。 六、为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款 后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以 对文本条款的内容进行修改、增补或删减。 【】中选择内容以划 方式选定。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为 双方同意内容。 七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和 房屋管理局共同制定,由青岛市工商行政管理局备案。该文本 的发放由以上两个机关共同负责,工本费的收取标准按国家工 商行政管理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250 号” 通知执行。本合同文本未经制定单位同意,任何印刷企业不得 擅自印刷
4、或改变格式和内容进行印刷。 九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资 源和房屋管理局负责解释。 第 3 页 青岛市工商行政管理局 青岛市国土资源和房屋管理局 2005 年 5 月 日 编 号: 签订地点: 签订时间: 合同双方当事人: 委托人甲(出租人): 地址: 邮政编码: 【营业执照注册号】 【身份证号】: 【法定代表人】 【本人】: 联系电话: 委托代理人: 联系电话: 地址: 邮政编码: 委托人乙(承租人): 【本人】 【法定代表人】姓名: 国籍: 【身份证号】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】 地址: 第 4 页 邮政编码: 联系电话: 【委托代理人】 【 】 姓名:
5、国籍: 地址: 邮政编码: 联系电话: 居间人: 注册地址: 邮政编码: 营业执照注册号: 法定代表人: 联系电话: 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托 人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事 项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议: 第一条 合同标的 委托人甲的房屋坐落于_市_区_ 路 _号_栋 _单元_室,共_套, 其设计结构为_ , 第 5 页 总建筑面积为_ 平方米,权属为_ , 房产证号_,房 屋落成时间为_年_月。 其他情况_ 。 委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。 第二条
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