【合同范文】产权合同范文-房屋产权合同证明范文.docx
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1、第 1 页 产权合同范文:房屋产权合同证明范文 特征码 qxRFHLJoxaOlVPmwjgaX 产权合同范文:房屋产权合同证明范文 首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们 常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其 他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携 带身份证、户口本、 商品房销售合同等证件和资料。 第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身 份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就 可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房 屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理 买
2、卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办 理。 第四,办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的 房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地 管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的 整栋楼的房屋所有权证、 商品房购销合同 、商品房销售发票 第 2 页 存根复印件、身份证复印件、 房屋所有权转移登记表 、 墙界 表 、 面积计算表 。 第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。 有些地方在商品房买卖过程中,开发商也会提供代办交易登记、 过户和房地产权证的服务,不过,具体过程基本上都由开发商 一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时
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