140427 金泰雅居保障性住房项目环境影响评价报告表全本公示.pdf
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1、1 建设项目环境影响报告表建设项目环境影响报告表 项 目 名 称 :宿城区埠子镇金泰雅居保障性住房 建设单位(盖章) :宿迁市宿城区埠子镇人民政府 申报日期:2014 年 4 月 江苏省环境保护厅 2 建设项目环境影响报告表编制说明 建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位 编制。 1.项目名称指项目立项批复时的名称,应不超过 30 个字(两个英文字 段作一个汉字) 。 2.建设地点指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别按国标填写。 4.总投资指项目投资总额。 5.主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、 医院、保护文物、风景名胜区
2、、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护 目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制和分析结论, 确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目 环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。 8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 3 建设项目基本情况建设项目基本情况 项目名称宿城区埠子镇金泰雅居保障性住房 建设单位宿迁市宿城区埠子镇人民政府 法人代表张迅联系人翟平 通讯地址宿迁市宿城区埠子镇 联系电话15161297800传真邮政编码2
3、23800 立项审批 部门 宿迁市宿城区发改局批准文号宿区发改批2012125 号 建设性质新建 行业类别 及代码 K7010 房地产开发与经营 占地面积 (平方米) 56106.1 绿化面积 (平方米) 19693 总投资 (万元) 8000 其中:环保投 资(万元) 365 环保投资占投资比 例 4.6% 评价经费 (万元) 预期投产日期2015.08 原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量(包括锅炉、发电机) 原辅材料:水、砖、瓦、水泥、砂、钢筋等主要建筑材料 主要设施:大型掘土机、打桩机、夯土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机、运输机械 设备 水及能源消耗量 名称消耗量名称消耗量
4、 水(吨/年)94735燃油(吨/年)- 电(万千瓦时/年)75气(吨/年)- 燃煤-汽(吨/年)- 废水(工业废水、 )排放量及排放去向: 本项目实行雨、污分流,项目废水产生总量为 71062t/a,经化粪池处理后,通过污 水管网排入宿城区埠子镇污水处理厂。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设备的使用情况: 无 4 工程内容及规模工程内容及规模 一、项目由来 宿城区埠子镇金泰雅居保障性住房项目是由宿迁市宿城区埠子镇人民政府建设的保 障性住房项目。根据中华人民共和国环境影响保护法和中华人民共和国环境影响 评价法 等相关法规精神,在建设项目可行性研究的同时需对该项目进行环境影响评价。 据此,宿迁市宿
5、城区埠子镇人民政府委托宿迁市清源环境科学研究有限公司对该项目进 行环境影响评价, 编制环境影响报告表。 宿迁市清源环境科学研究有限公司接受委托后, 立刻去建设项目地进行踏勘,了解周边环境,安排环境影响评价的准备工作。然后编制 了宿城区埠子镇金泰雅居保障性住房项目环境影响评价报告表 。 二、地理位置 宿城区埠子镇阳光名邸保障性住房项目位于宿迁市宿城区埠子镇,北至龙潭西路, 南面、东面为空地,西面为河滨广场。 (具体见后附件的地理位置图) 三、工程内容及规模 本项目总规划用地面积 56106.1 平方米,绿化面积 19693 平方米。项目组成及工程 经济技术指标分见下表: 表 2-1 项目组成 项
6、目建筑面积()备注 多层住宅60227.1 多层住宅为 25 栋,均为 5+1 层,建筑高度为 17.4 米,约 565 套,每套 3 人计 1695 人。 表 2-2 主要技术经济指标 序 号 技术指标指标量 序 号 技术指标指标量 1 总用地面积56106.1m 2 3建筑密度27.1% 建筑占地面积15221.2m 2 4容积率1.18 其 中 住宅建筑面积60227.1m 2 5绿化率35.1% 商铺建筑面积2638.5 m 2 6机动车地上停车257 辆 公建及物业配套 建筑面积 525 m 2 幼儿园建筑面积2885.7 m 2 非机动停车位1940 辆 2总户数565 户 四、公
7、用工程: (1)项目给、排水 本项目区内的生活用水、消防用水均以城市自来水为供水水源。从水管网引进地块 的水管管道在基地内形成环路,商业用房,绿化道路采用市政管网直接供水,住宅采用 5 市政管网屋顶水箱用水点的供水方式。城市自来水供水压力为 0.35MPa。排水实行 雨、污分流制,雨水进入雨水管网,污水通过市政污水管网直接排入新源污水处理厂。 (2)供电 本项目设有 6 台 10/0.4KV-630KVA 变压器,提供全区的照明、动力等方面的用电负 荷。 (3)消防 利用小区环形道路形成通畅的消防环线,每幢住宅均靠近消防环线;在主干道以侧 每隔 120m 设室外消火栓,以保证消火栓的保护半径不
8、超过 150m;单体建筑按建筑设 计防火规范 (GB50016-2006)进行设计。 (4)绿化 本项目绿化面积为 19693m 2,绿化率为 35.1%,可以提供较好的办公及生活环境。 五、拟建项目周边情况 目前周边的情况为:北至龙潭西路,南面、东面为空地,西面为河滨广场,地理位 置十分优越。 六、与区域发展规划符合性 该项目位于宿迁市宿城区埠子镇。整个小区按照生态住宅体系进行规划与设计,既 立足于小区及周边环境的保护,又着眼于小区建设与使用过程中的可持续发展。建成后 的该项目居住环境幽雅舒适、设施齐全、功能配套。进一步提升开发区人气,对加速开 发区的发展起到一定的积极作用。 七、与本项目有
9、关的原有污染情况及主要环境问题 本项目属于新建项目,无原有污染。 6 建设项目所在地区自然环境社会环境简况建设项目所在地区自然环境社会环境简况 一、自然环境简况 1、地质、地貌 宿迁市在地质构造上,隶属华北断块区的东南缘郯庐断裂带上,地震基本烈度为 8 度,剥蚀低岗和斜坡地的岩性、岩相为基岩王氏组和宿迁组(N2S) ,平原地区为第四系 覆盖。宿迁市地处鲁南丘陵与苏北平原过渡带,位于宿迁市区南部,距市中心约 5 公里, 园区东邻徐淮公路,南至船行干渠,西以宿洪公路为界,北起环城南路,并与市比邻。 全区现状地势平坦,地貌类型为黄泛冲击平原。地面高程一般 2426 米(黄海标高) , 土地肥沃。全规
10、划区为城市建设用地。 2、气候、气象 宿迁市地处亚热带向暖温带过渡地区,具有较明显的季风性、过渡性和不稳定性等 特征。受近海区季风环流和台风的影响,冷暖空气交汇频繁,洪涝等自然灾害经常发生。 宿迁市境内多年平均气温 14.1,七月份最高,平均达 26.8,一月份最低,平均为 0.5,极端最高气温 40,极端最低气温达23.4,多年平均日照总时数为 2291.6 小时, 无霜期 208 天。 年最大降雨量 1647.1 毫米 (1963 年) , 最小降雨量 573.9 毫米 (1978 年) ,多年平均降雨量 900.6 毫米。汛期(6-9 月)雨量最大值 1156.1 毫米(1963 年)
11、、 最小值 321.4 毫米 (1996 年) , 平均 570.2 毫米。 最大一日降雨量 254 毫米 (1974.8.12) , 最大三日降雨量 440 毫米(1974.8.1113) 。历年平均相对湿度 74%,最大相对湿度 89% (1995.7) ,最小相对湿度 49%(1968.2) 。常年主导风向为 SE 风,次主导风向为 NE。 3、水系水文 宿迁市位于京杭大运河西侧,古黄河、民便河穿区而过。京杭大运河自西北至东南 横贯宿迁市,是南水北调的重要通道,也是我市市区重要的饮用水源,常年水流方向是 沿西北向东南流淌,年平均流量约 15.3 米/秒,年经过境水资源量 12.78 亿立
12、方米,历 史最高水位 19.41 米,最低水位 17.06 米。南水北调工程启动调水后,水流方向将改为 由东南向西北流淌。 古黄河是黄河洪水泛滥冲刷而形成的,无地表径流,除降水补给外,无正常的补给 方式,在宿迁市区段目前主要是接纳城区生活污水,市区排涝以及市郊区灌溉用水,其 最高水位 13.7 米,最低水位 6.07 米。从 1998 年起宿迁市政府就采取了疏浚、护坡、 绿 化等措施,已将废弃的古黄河改造成为城区一条靓丽的风光带。 民便河穿过宿迁市,自西北向东南蜿蜒而过,最终入洪泽湖(成子湖) ,其河水常年 7 无航运功能,除汛期外无地表径流,仅具引水、排水、灌溉功能。水域面积 85.15 公
13、顷。 4、自然资源与生态环境概况 宿迁境内平源辽阔,土地肥沃,河湖交错,素有“烟波水世界,绿色梦田园”之美 誉。全市环境保护污染综合指数全省最低。生态资源独特,是全省唯一没有“酸雨”的 省辖市。洪泽湖、骆马湖水质清纯,物产丰厚。各种花卉苗木品种繁多,争奇斗妍。被 专家誉为华东地区的“一块净土”, 江苏省的“两盆清水”, 淮海经济区的“一片森林” 和黄淮海地区的“最大氧吧”。 新区原为城乡农村农业用地,已处于开发活动范围内,无原始植被生长和珍贵野生 动物活动,属于受人类活动干预下的农村生态系统,区域生态系统敏感程度较低。 二、社会环境简况 1、 历史简况、行政区划、人口密度 宿迁历史悠久,春秋战
14、国时期为钟吾子国,秦汉时为下相县。东晋年间宿豫郡和宿 豫县并置。隋文帝开皇三年,废宿豫郡存宿豫县,直至唐代代宗宝应元年因避李豫名讳 改称宿迁县,沿用至今。1987 年 12 月 15 日经国务院批准,宿迁撤县设市(县级) ,属 淮阴市代管。又于 1996 年 7 月 19 日,国务院批准江苏省设立地级宿迁市。 2、经济结构、工农业发展概况 自 1996 年 7 月 19 日,国务院正式批准设立地级宿迁市以来,全市人民在市委、市 政府的正确领导下,解放思想、抢抓机遇、开拓进取、务实苦干,取得了三个文明建设 巨大成就,综合经济实力明显增强。 2010 年全市地区生产总值突破 1000 亿元,达到
15、1015 亿元,年均增长 14.2%,高于 全省平均增速 0.9 个百分点,在全省总量占比提高 0.3 个百分点人均 GDP 达 3200 美元, 财政总收入五年翻三番,两年连跨百亿台阶,达到 205.8 亿元,年均增长 51.4%;财政 一般预算收入达到 89.6 亿元,年均增长 45.4%,在全国 334 个地级市中的位次五年跃升 近 90 位,在全省占比由 1%提高到 2.2%;税收占比达到 77.1%,位居苏北第 2 位、全省 第 8 位。 3、名胜古迹、历史文化 宿迁市是我国文明发达较早的地区之一,有丰富的文物遗产,具有光荣的革命历史。 宿迁历史上人文荟萃,是西楚霸王项羽、南宋名将魏
16、胜、清朝民族英雄杨泗洪、中国人 民解放军炮兵奠基者朱瑞的出生地。北宋著名科学家沈括,清代大诗人袁牧等曾在这里 为官。刘少奇、陈毅、黄克诚、彭雪枫等曾在这里从事革命活动。境内的名胜古迹较著 名的有项王故里、乾隆行宫。 8 三、埠子镇概况 埠子镇位于市区向南 15 公里。全镇总面积 52.42 平方公里,耕地面积 3.9 万亩, 常 住人口 5.3 万。辖 20 个村居委会,一个场圃,共有 168 个村民小组。埠子镇是宿城区西 南片政治、经济、文化交流中心,江苏省 222 个小城镇建设示范乡镇之一,宿宁、徐宿 淮盐两条高速公路过境。 埠子镇属于暖温带季风气候区。光热资源比较优越,四季分明,气候温和
17、,年平均 气温 14.1,年均日照 2315 小时,太阳总辐射量约为 117 千卡/平方厘米,全年日照数 2271 小时。无霜期较长,平均为 211 天,初霜期一般在 10 月下旬,降雪初日一般在 12 月中旬初,活动积温 5189,全年作物生长期为 310.5 天。年均降水量为 892.3 毫米, 由于受季风影响,年际间变化不大,但降水分布不均,易形成春旱、夏涝、秋冬干天气。 2002 年,气温偏高,降水、日照偏少,春季连续阴雨,长时间低温寡照;夏、秋持续干 旱少雨。 埠子镇过去只有一些小手工业,但到 1987 年,镇、村办起砖瓦厂、玻璃厂等各种工 厂 38 家;主要产品有塑料制品、日用化妆
18、品、异形酒瓶、纱布、钢材、皮鞋等。尤其建 筑业比较突出,全镇有建筑工人 1560 人,其中有职称的工程技术人员达 12 人,年总收 人达 2100 多万元。经过近 20 年的发展,到 2005 年全镇从事工商、饮食、服务、运服、 建筑、缝纫、纺织、食品等十多种工、副业的农户达 5389 户,从业人员达 9702 人。居 民银行存款达 6100 万元,人均纯收入 3707 元。 2006 来,埠子镇紧紧围绕打造“商贸中心镇”的目标定位,突出“工业强镇,着力 推进招商引资工作,商贸兴镇,强力打造城镇建设品牌”的主线,坚持以招大引强,全 民创业为载体,大力推进城镇化、工业化建设步伐,全面促进埠子镇社
19、会经济快速和谐 发展。 埠子镇小城镇建设按照高标准、高起点、高品位要求,实施综合开发,已形成“两 纵四横”街道格局,路灯、下水道、绿化带、自来水等基础设施配套齐全。 埠子镇已形成蔬菜、蚕桑、杞柳三大特色主导产业,实现企业+农户+基地的农业产 业化龙头企业运营模式。 2012 年上半年,全镇生产总值达 6.5 亿元,镇财政收入达 2000 万元,上半年农民 人均纯收入 6155 元,教育、卫生、文化、计划生育、平安创建等各项社会事业取得了新 的进展, 为民办实事项目全面完成。为我镇全面实现 2012 年的既定目标奠定了坚实的基 础。 根据宿城区埠子镇镇区总体规划,埠子镇规划中的工业用地主要布置一
20、、二类工业, 9 一类生产建筑用地系指对居住和公共环境基本无干扰无污染的工业,如缝纫、工艺品等 生产建筑用地;二类生产建筑用地系指对居住和公共环境有一定干扰和污染的工业,如 纺织、食品等生产建筑用地。 生产建筑用地容积率:一类工业以 0.8-1.3 左右为宜;二类工业以 0.6-1.1 左右为 宜。生产建筑用地中的绿地率不小于 25%。 建成和规划的公用设施有: 供水:镇区自来水厂。 污水处理:宿迁市十二五环境保护规划中规划投资 3000 万建设埠子镇污水处理厂, 2014 年试运行,2015 年投入使用。污水处理厂运营后,区内所有污水经污水处理厂集中 处理达标后排入西沙河内。 宿城区埠子镇环
21、境功能划分: 大气环境:执行环境空气质量标准 (GB3095-2012)中的二类区标准。 地表水环境:境内主要河流为西沙河,根据江苏省地表水(环境)功能区划规定, 西沙河执行地表水环境质量标准 (GB3838-2002)类标准。 声环境:执行声环境质量标准 (GB3096-2008)中 2 类标准。 10 环境质量状况环境质量状况 建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、 声环境、辐射环境、生态环境等) : 4.14.1 根据 2012 年全年宿迁市环境质量状况报告 ,2012 年全年市区环境空气质量 二氧化硫、二氧化氮达到国家环境空气质量二级标准,可吸入颗粒物
22、略有超标。 大气环境现状调查监测结果统计表 大气污染物名称年均值(mg/m 3) 标准 PM100.098 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB3095-2012)二级标准 SO20.037 NO20.026 4.24.2 水环境质量现状:水环境质量现状: 根据2012 年度宿迁市环境质量状况报告所述,西沙河埠子靳桥断面水质不能满 足地表水环境质量标准 (GB38382002)中类标准的要求,其超标的主要原因, 目 前管网敷设没有到位,一直以来企业均自行处理后排至西沙河,区内居民生活污水均未 处理就直接外排。目前正在建设埠子镇污水处理厂,埠子镇污水处理厂建成后有望缓解 埠子镇及周边乡镇造成西
23、沙河污染的问题,今后西沙河水环境质量将会有所改善。 该地区地下水基本符合地下水质量标准 (GB/T14848-93)中类。 4.34.3 声环境质量现状:声环境质量现状: 根据宿迁市环境监测中心站2012 年宿迁市环境质量状况报告 ,宿城区环境噪声 平均等效声级值为 56.7 dB(A),能够满足声环境质量标准 (GB3096-2008)中 2 类区 标准,即昼间60dB(A)、夜间50dB(A)。 4.44.4 辐射环境和生态环境辐射环境和生态环境 建设项目所在地无不良辐射环境和生态环境影响。 4 4.5.5 主要环境保护目标(列出名单及保护级别主要环境保护目标(列出名单及保护级别) : 环
24、境要素环境保护对象名称方位距离(m) 规模 (户) 环境功能 空气环境 村北居委会胜利组S50200 环境空气质量标准 (GB3095-2012) 中二级标准 陈集村E70200 佳隆小区W702000 水环境西沙河W5000- 地表水环境质量标准 (GB3838-2002) 中类标准 声环境 村北居委会胜利组S50200 声环境质量标准 (GB3096-2008)2 类标准值 陈集村E70200 佳隆小区W702000 生态 300m 内无敏感保护 目标 - 11 12 环境评价标准环境评价标准 5.1 环 境 质 量 标 准 (1) 环境空气质量标准 (GB3095-2012)中二级标准;
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