环境影响评价报告全本公示，简介：中国科技开发院华东产业育成基地项目昆山经济技术开发区创业路北侧、柏庐路西侧中科孵化（昆山）创新投资有限公司.pdf

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1、 中科孵化（昆山）创新投资有限公司中国科中科孵化（昆山）创新投资有限公司中国科 技开发院华东产业育成基地项目技开发院华东产业育成基地项目 环境影响报告书环境影响报告书 （报批稿）（报批稿） 建设单位：中科孵化（昆山）创新投资有限公司 编制时间：2015 年 2 月 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 i 目 录 1 前言前言 1 1.1 任务由来. 1 1.2 项目特点 1 1.3 环境影响评价工作过程 . 2 1.4 关注的主要环境问题 . 2 1.5 结论 2 2 总总 则则 . 4 2.1 编制依据 4 2.1.1国家有关法律法规 4 2.1.2地方有关法规 . 5 2.1

2、.3 技术导则与规范 8 2.1.4产业政策 . 8 2.1.5 项目有关文件、资料 . 9 2.2 评价因子与评价标准 9 2.2.1 评价因子识别与筛选 . 9 2.2.2 评价标准 . 11 2.3 评价工作等级及评价重点 16 2.3.1 评价工作等级确定. 16 2.3.2评价重点 . 19 2.4 评价范围和敏感区 19 2.4.1 评价范围 19 2.4.2 环境保护目标 20 2.5 环境功能区划及相关规划 21 2.5.1环境功能区划 . 21 2.5.2 昆山市总体规划 22 2.5.3昆山经济技术开发区整体规划 24 2.5.4昆山经济技术开发区中华商务区 26 2.5.

3、5公共设施服务 . 26 2.5.6昆山经济开发区区域环评要求 28 2.5.7与江苏省生态红线区域保护规划相符性分析 30 2.5.8本项目与区域规划相符性分析 30 2.6 评价目的及工作原则 31 2.6.1评价目的 . 31 2.6.2评价原则 . 31 3 项目工程分析项目工程分析 . 33 3.1 项目基本情况 33 3.2 项目主要经济技术指标 33 3.3 总体规划 36 3.3.1交通系统 . 36 3.3.2景观设计 . 37 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 ii 3.4 建筑设计 37 3.4.1结构 . 37 3.4.2用料和装饰 . 38 3.5 项

4、目公用工程 39 3.5.1 给排水 39 3.5.2 消防 40 3.5.3 供配电 41 3.5.4 弱电设计 42 3.5.5通风系统 . 43 3.5.6 防排烟设计 44 3.5.7 供气系统 45 3.5.8 暖通系统 45 3.5.9 电梯设计 46 3.5.10 垃圾收集及转运系统 . 46 3.5.11洗手间设置 46 3.5.12 本项目环保和公用工程 . 46 3.6 项目建设内容与规划设计要点相符性 47 3.7 项目周边概况 49 3.8 项目地块现状及原土地利用情况 50 3.9 污染源分析 50 3.9.1施工组织方案及施工期污染源分析 50 3.9.2营运期污染

5、源分析 58 3.10 本项目污染物排放量汇总 67 4 建设项目周围环境概况建设项目周围环境概况 . 69 4.1 地理位置 69 4.2 自然环境 69 4.2.1 地形、地貌、地质. 69 4.2.2 气候、气象 70 4.2.3 水文水系、地下水. 72 4.2.4 土壤、植被、生物多样性 . 73 4.3 社会环境 74 4.3.1 人口与区划 74 4.3.2 经济状况 74 4.3.3文化教育和文物保护 75 4.3.4农业状况 . 75 4.3.5城市建设与发展 . 76 5 环境质量现状监测与评价环境质量现状监测与评价 . 77 5.1 环境空气质量现状监测与评价 77 5.

6、2 地表水环境质量现状监测与评价 83 5.3 声环境现状监测与评价 86 5.3.1 噪声环境现状监测. 86 5.3.2 噪声环境质量现状评价 . 86 5.4 地下水环境质量现状监测与评价 . 87 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 iii 5.4.1地下水环境质量现状监测 87 5.4.2地下水环境质量现状评价 89 5.5 生态环境现状评价 . 90 6 施工期环境影响预测和分析施工期环境影响预测和分析 . 91 6.1 大气环境影响分析 . 91 6.2 水环境质量影响分析 . 93 6.3 声环境影响预测评价 94 6.3.1本项目噪声源 . 94 6.3.2声环

7、境影响预测结果 94 6.3.3噪声影响评价 . 96 6.3.4振动的影响分析 . 96 6.4 固废环境影响分析 97 6.4.1本项目固废产生情况 97 6.4.2固体废物影响分析 97 6.5 地下水防治措施 97 6.6 施工期建筑工地监督管理要求 98 6.7 施工期生态环境分析 99 7 营运期环境质量影响及预测评价营运期环境质量影响及预测评价 . 100 7.1 环境空气影响分析 . 100 7.2 水环境影响分析 . 101 7.3 声环境影响分析 102 7.4 固废环境影响分析 103 7.5 地下水环境影响评价 . 104 7.6 燃气调压柜影响分析 . 105 7.7

8、 电磁辐射影响分析 . 106 7.8 生态环境影响评价 . 106 7.9 景观环境影响评价 . 107 8 周围污染源调查及对本项目的影响与评价周围污染源调查及对本项目的影响与评价 . 108 8.1 建设项目对环境的要求 . 108 8.2 周围污染源调查及对本项目的影响 108 8.3 沪宁城际和京沪高速铁路和公路交通干线对本项目噪声影响 . 117 8.3.1沪宁城际铁路和京沪高铁概况及环评要求 . 117 8.3.2上海至南京城际轨道交通环境影响报告书噪声预测结果调查 118 8.3.3铁路对本项目所在地噪声影响分析 . 119 8.3.4公路噪声预测模式. 119 8.3.5公路

9、噪声预测模式参数的确定 123 8.3.6预测结果与分析 . 123 8.3.7外部交通噪声污染防治措施 126 8.4 铁路、公路对本项目其他影响分析 . 127 8.4.1铁路电磁辐射影响分析 127 8.4.2铁路振动影响分析 128 8.4.3 交通干线汽车尾气影响分析 . 128 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 iv 9 社会环境影响评价社会环境影响评价 . 130 9.1 社会环境影响因子筛选 . 130 9.2 社会环境影响预测 130 9.2.1征地影响 . 130 9.2.2 交通环境的影响 130 9.2.3 水利环境的影响 131 9.2.4 通讯、电力

10、环境的影响 . 131 9.2.5 社会经济环境的影响 . 131 9.3 社会环境影响评价 . 131 9.3.1 社会环境的正面影响 . 131 9.3.2 社会环境的负面影响 . 131 10 环境保护措施及其经济、技术论证环境保护措施及其经济、技术论证 . 132 10.1 施工期污染治理措施及评述 132 10.1.1施工期主要环境影响行为 132 10.1.2施工期对环境影响的环保措施 132 10.1.3施工期生态保护措施 138 10.2 营运期污染治理措施及评述 141 10.2.1废气污染治理措施及评述 141 10.2.2废水污染治理措施及评价 142 10.2.3噪声污

11、染防治对策建议 144 10.2.4固废污染治理措施 145 10.2.5 变电设施的防护措施 . 147 10.2.6玻璃幕墙光污染防治 147 10.2.7高楼风影响分析 . 147 10.2.8对商业区入住项目的要求和建议 148 10.2.9绿化措施 . 149 10.2.10“三同时”验收 151 11 清洁生产清洁生产 . 153 11.1 建筑节能分析 . 153 11. 2 清洁生产分析 154 11.3 清洁施工 . 154 11.4 采用绿色建材 . 157 11.5 利用清洁能源 . 158 11.6 采光与通风 158 11.7 节约水资源 159 11.8 营造良好的

12、室内大气环境 . 159 11.9 预防噪声污染 . 160 12.45 分类收集生活垃圾 . 160 11.11 优化绿化性质 . 161 11.12 清洁生产水平分析 . 161 11.13 清洁生产小结 . 167 12 总量控制总量控制 . 168 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 v 12.1 总量控制因子 168 12.2 总量控制目标 168 12.3 污染物排放总量 168 12.4 总量控制途径分析 168 13 环境经济损益分析环境经济损益分析 . 170 13.1 拟建项目社会经济效益分析 170 13.2 工程带来的环境损失 170 13.3 环境效益分

13、析 170 13.4 环境经济损益综合分析 171 14 环境管理及环境监测计划环境管理及环境监测计划 . 172 14.1 环境管理 172 14.1.1环境管理机构设置的目的 172 14.1.2环保管理机构的设立 172 14.1.3环保管理机构的职责 172 14.1.4施工期环境管理计划 173 14.1.5营运期环境管理计划 174 14.2 施工期环境监测计划 174 14.3 排污口规范化整治 . 175 14.4 施工期环境监理 . 175 14.4.1环境监理工作程序 176 14.4.2环境监理主要工作内容 177 15 公众参与公众参与 . 179 15.1 调查目的

14、179 15.2 公众调查概况 179 15.3 公众参与公示 179 15.3.1公示内容 . 179 15.3.2公示结果 . 186 15.4 公众调查表 186 15.5 调查结果分析 187 15.6 公众参与“四性”说明 . 192 15.6.1程序合法性 . 192 15.6.2形式有效性 . 193 15.6.3对象代表性 . 193 15.6.4结果真实性 . 193 15.7 公众意见小结 193 16 平面布置合理性及选址可行性分析平面布置合理性及选址可行性分析 194 16.1 与产业政策相符性 . 194 16.2 与规划相符性分析 . 194 16.3 环境可行性分

15、析 . 194 16.3.1项目地块原有遗留环境问题 194 16.3.2周围环境对本项目的制约因素 194 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 vi 16.3.3本项目对周边环境的影响 196 16.4 平面布局合理性分析 . 196 16.5 选址可行性分析结论 . 197 17 结论和建议结论和建议 . 198 17.1 结论 198 17.1.1项目概况和主要工程内容 198 17.1.2项目符合产业政策 198 17.1.3选址符合城市总体规划 198 17.1.4符合清洁生产 . 199 17.1.5污染物可实现达标排放 199 17.1.6环境质量整体可保持良好 2

16、01 17.1.7周围环境对本项目的影响 203 17.1.8 总量控制要求 204 17.1.9 公众参与 204 17.2 评价总结论 204 17.3 建议和要求 205 相关附件： 1、昆山市环境保护局的咨询函及乡镇勘探表； 1、 建设项目环境影响申报（登记表 ； 3、建设项目选址用红线图； 4、建设用地规划设计技术要点，昆规地设2013 022 号； 5、监测报告和质保单； 6、建设项目环境影响评价委托书； 7、专家评审意见 8、修改清单 9、关于周边企业停产或搬迁的证明 10、建设项目环境保护审批登记表。 附图 附图 1：地理位置图及大气评价范围、大气监测点、地下水监测点位图 附图

17、 2：本项目在昆山经济技术开发区总体规划图中位置 附图 3：项目所在区域水系及地表水监测点位图 附图 4：项目所在区域污水管网图 附图 5：项目周边环境关系图及噪声监测点位图 附图 6：项目与昆山市生态红线区域保护规划位置关系图 附图 7：项目总平图 附图 815： 各层平面布置图 附图 16：周边工业企业污染源分布图 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 1 1 前言 1.1 任务由来 中科孵化（昆山）创新投资有限公司中国科技开发院华东产业育成基地项目位于昆 山经济技术开发区创业路北侧、 柏庐路西侧。 昆山经济技术开发区位于昆山市城区东侧， 是昆山市的有机组成部分， 昆山经济技术

18、开发区的功能定位为苏沪接壤地带的现代化工 业科技园区。 中科孵化（昆山）创新投资有限公司是由中国科技部批准的国家级科技企业孵器， 由中国科技开发院投资兴建的科技产业育成基地， 依托中国科技开发院强大的科技开发 和产业规划能力，专门提供办公、酒店及配套设施服务的房产开发企业。中国科技开发 院华东产业育成基地项目的设计目标是，设计、研发等科技人才集聚中心，打造生态办 公环境，为技术进步提供有力支撑。中科孵化（昆山）创新投资有限公司通过竞拍取得 该地块的开发使用权，该公司并于 2014 年 3 月向昆山市环保局提交了建设中国科技开 发院华东产业育成基地项目的申请。昆山市环保局根据中华人民共和国环境保

19、护法 、 中华人民共和国环境影响评价法和建设项目环境保护管理条例中有关规定，凡 从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响评价制度，出具咨询函，该项目须委 托有资质单位编制环境影响报告书。 为此，中科孵化（昆山）创新投资有限公司委托江苏圣泰环境科技股份有限公司承 担环境影响评价工作。江苏圣泰环境科技股份有限公司接受建设单位委托后，专门成立 项目组，项目组通过现场踏勘、研究有关文件资料、委托监测、公众参与调查等工作， 编制了中科孵化（昆山）创新投资有限公司中国科技开发院华东产业育成基地项目环 境影响报告书 ，并委托昆山市环境工程评估中心组织召开了专家评审会。会后，项目 组根据专家意见，对报告书

20、进行了修改和完善，现提交环境主管部门审批。 项目登记表申报时候，总建筑面积为 173251.4 平方米，申报有 SOHO 办公，随着 项目方案的深入和完善，取消了 SOHO 办公，变更为一般办公写字楼，总建筑面积由 173251.4m2调整为 174930.24m2。 1.2 项目特点 本项目属于房地产开发项目，建设办公及配套商业，项目污染主要在施工期。施工 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 2 期会产生扬尘、噪声、废水等污染，会对周边环境产生一定影响，但项目施工期是短暂 的，施工期污染会随施工期的结束而消失。项目的施工还会对生态环境造成一定破坏， 需采取相关的保护及补偿措施。

21、项目总投资 100000 万元，项目占地面积 25911.3m2，总 建筑面积 174930.24m2，施工期约 3 年。 1.3 环境影响评价工作过程 为严格贯彻执行国家及地方有关建设项目的环保法律、 法规要求， 中科孵化 （昆山） 创新投资有限公司委托江苏圣泰环境科技股份有限公司开展中国科技开发院华东产业 育成基地项目的环境影响评价工作，对项目产生的污染和环境影响进行评价，从环境保 护的角度评估项目建设的可行性。评价单位接受委托后即进行了实地踏勘、调研，收集 和核实有关材料，提出环境质量现状监测方案，并委托昆山市环境监测站进行监测。在 环评的编制过程中，依据要求进行环境信息公示和公众参与调

22、查等工作，在此基础上， 编制了本项目环境影响报告书， 委托昆山市环境工程评估中心组织专家评审和出具评估 意见，形成报批稿并提交环境主管部门审批。本报告书编制工作程序见图 1- 1。 1.4 关注的主要环境问题 针对本项目的工程特点和项目沿线的环境特点，本项目的主要环境问题是： 施工期主要为废水、废气、噪声、固废等方面的环境问题以及项目施工对生态的破 坏； 营运期项目自身产生的废气、废水、噪声、固废问题。 外环境对项目的影响：项目周边交通噪声对项目内部的影响；本项目运营期餐饮企 业对周边环境的影响。 1.5 结论 中科孵化（昆山）创新投资有限公司中国科技开发院华东产业育成基地项目的建设 符合国家

23、产业政策和昆山市城市总体规划、昆山经济技术开发区总体规划要求。采取本 环评提出的各项污染防治措施后，各类污染物能做到达标排放。总量控制方案与区域总 量控制要求相符。项目地区环境质量基本符合环境功能要求。周围环境对本项目大气、 声环境质量影响较小。项目建设得到了相关人群的了解和支持。 综上所述，建设单位切实落实本环评提出的各项污染防治措施对策后，从环境保护 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 3 的角度分析，本项目的建设是可行。 图 1- 1 建设项目环境影响评价工作程序图 接受委托 确定评价内容 、评价等级、评价因子和评价范围 初步工程分析 研究相关技术文件及其他有关文件 开展初

24、步的环境状况调查 研究国家和地方有关环境保护的法律、法规、政策、标准及相关规划等 、 周围自然社会环境调查 开展现状调查 周围污染源调查 工程分析 大气 、 地表水、 噪声监测、 生态调查 环境质量现状评价 环境影响预测 环保措施评述 综合分析、 补充对策建议 报告书编制 专家评审 送环保部门审批 清洁生产分析 总量控制分析 环境管理监测计划 环境经济损益分析 环境法规、 标准 Yes No 环境风险评价 现场勘探 公 众 参 与 地下水监测 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 - 4 - 2 总 则 2.1 编制依据 2.1.1 国家有关法律法规 （1） 中华人民共和国环境保护

25、法 ，中华人民共和国第十二届全国人民代表 大会常务委员会第八次会议于 2014 年 4 月 24 日修订通过，自 2015 年 1 月 1 日起 施行； （2） 中华人民共和国大气污染防治法 ，2000.4.29； （3） 中华人民共和国水污染防治法 ，2008.2.28； （4） 中华人民共和国环境噪声污染防治法 ，1996.10.29； （5） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 ，2004.12.29 通过，2013 年 6 月 29 日第十二届全国人民代表大会常务委员会第三次会议通过修订； （6） 中华人民共和国清洁生产促进法 ，2002.6.29 通过，2012.2.29 修正；

26、（7） 中华人民共和国环境影响评价法 ，2002.10.28； （8） 建设项目环境保护管理条例国务院第 253 号令（1998） ； （9） 建设项目环境保护分类管理名录 ，2008 年 8 月 15 日，国家环境保护 部令20082 号； （10） 国务院关于加强节能工作的决定 ，国发200628 号文； （11） 关于印发节能减排综合性工作方案的通知 ，国发200715 号； （12） 关于加强环境影响评价管理防范环境风险的通知 ，国家环境保护局， 环发2005152 号； （13） 环境影响评价公众参与暂行办法 ，国家环保总局，2006 年 3 月 18 日； （14） 防治城市扬尘污

27、染技术规范 ，国家环保总局，2007 年 11 月； （15） 建筑施工现场环境与卫生标准 ，国家建设部，2005 年 1 月； （16） 关于加强饮食业娱乐服务企业环境管理的通知 ，环监（1995）100 号， 国家环保局/工商局，1995 年 2 月 11 日； （17）地面交通噪声污染防治技术政策( 环发20107 号，2010- 01- 11)； 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 - 5 - （18） 绿色建筑评价标准 （GB 50378- 2014） ； （19） 民用建筑设计规范(GB50352- 2005) ； （20）建筑工程安全防护、 文明施工措施费用及使用管

28、理规定 ， 建办200589 号； （21） 声环境功能区划分技术规范(GB/T 151902014)。 (22)太湖流域管理条例 ，国发2011604 号，2011 年 11 月 1 日起施行； (23)关于房地产开发项目环境管理的通知 （国家环保总局，环发1999154 号文） 。 （24） 城市生活垃圾分类及其评价标准 （CJJ/T1022004） ； （25） 城镇环境卫生设施设置标准 （CJJ27- 2005） ，自 2005 年 5 月 1 日起实 施； （26） 建筑设计防火规范 （GB50016- 2014） ； （27） 国条院转发绿色建筑行动方案的通知(国办发20131 号

29、)； （28） 民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325- 2010) ； （29）关于进一步加强环境影响评价管理防范环境风险的通知，环发201277 号。 2.1.2 地方有关法规 （1） 江苏省太湖水污染防治条例 ，2012 年 1 月 12 日由江苏省第十一届人 民代表大会常务委员会第二十六次会议通过修订，自 2012 年 2 月 1 日起施行； （2） 江苏省环境保护条例 ，1997 年 8 月 16 日公布实施，2007 年 11 月 5 日 发布江苏省环境保护条例 （修正） ，发布日起施行； （3） 江苏省排污口设置及规范化整治管理办法 ，苏环控97122 号； （4） 江

30、苏省地表水（环境）功能区划 ，江苏省水利厅、江苏省环保厅，2003 年 3 月； （5） 江苏省建设项目主要污染物排放总量区域平衡方案审核管理办法 ，苏 环办201171 号； （6） 关于进一步加强建设项目环境影响评价现状监测管理的通知苏环办 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 - 6 - （2003）15 号； （7） 江苏省城市生活与公共用水定额（2012 修订） ； （8） 关于进一步做好建设项目环境管理的意见 ，苏环管200535 号； （9） 江苏省环境噪声污染防治条例 ，2005 年 12 月 1 日；2012 年 1 月 12 日 江苏省第十一届大民代表大会常务委

31、员会第 26 次会议通过关于修改江苏省环境 噪声污染防治条例的决定，自 2012 年 2 月 1 日起施行； （10）关于加强环境影响评价管理防范环境风险的紧急通知 ， 苏环管200621 号； （11） 省政府关于印发推进环境保护工作若干政策措施的通知 ，苏政发 200692 号； （12） 关于切实做好建设项目环境管理工作的通知 ，苏环管200698 号； （13） 关于印发江苏省节能减排全民行动 ，苏政发200763 号； （14） 省政府关于印发江苏省生态红线区域保护规划的通知苏政发2013 113 号； （15） 江苏省城市居住区和单位绿化标准 （DB/139- 95） ，江苏省标准

32、局建设 委员会； （16） 江苏省建设项目环境监理工作方案(苏环办2011250 号) （17） 苏州市加强节能工作的实施意见 ，苏府200739 号，市政府 2007 年 3 月 7 日第 69 次常务会议讨论通过； （18） 苏州市建筑施工噪声污染防治管理规定 （2004 年 8 月 1 日） ； （19） 苏州市地下文物保护办法(苏州市人民政府令第91号,2006.9.1 日实 施)； （20） 关于进一步加强城市生活垃圾处理工作意见的通知 ，国发20119 号； （21） 苏州市建筑工地容貌管理实施办法 （苏府规字 2011 14 号 ， 自 2012 年 1 月 1 日起施行） ；

33、（22） 苏州市建筑垃圾（工程渣土）运输管理办法 （苏府规字201112 号 ，自 2012 年 1 月 1 日起施行） ； （23） 苏州市建设工程施工现场扬尘污染防治管理办法 （苏府规字2011 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 - 7 - 13 号，自 2012 年 1 月 1 日起施行） ； （24） 苏州市扬尘污染防治管理办法 （苏府令第 125 号） ，于 2011 年 12 月 27 日经市政府第 93 次常务会议讨论通过，现予发布，自 2012 年 3 月 1 日起施行； （25） 苏州市民用建筑节能管理办法 ，2008 年 5 月 1 号； （26） 苏州市餐

34、厨垃圾管理办法 （苏州市政府令2009110 号） ，2010 年 3 月 1 日起施行； （27） 市政府关于印发苏州市市区环境噪声标准适用区域划分规定的通知 (苏府201468 号)； （28） 苏州市餐饮业环境污染防治管理办法 ，苏州市人民政府令第 95 号， 2007 年 1 月 1 日起施行； （29） 昆山市建筑物配建停车设施设置及交通影响评估标准与准则 ，昆规 201166 号； （30） 江苏省建筑节能管理办法 ，江苏省人民政府令第 59 号，2009 年 12 月 1 日起施行； （31） 市政府关于印发昆山市噪声功能区划的通知 ，昆政发201226 号； （32）昆山市噪声

35、功能区划，2012 年 5 月； （33）关于发布建设项目环境影响报告书简本编制要求的公告，环境保护 部，2012 年 8 月 15 日； （34）关于切实加强建设项目环境保护公众参与的意见（苏环规20124 号） ， 2012 年 12 月 1 日起实施； （35）省政府办公厅关于印发江苏省城市环境综合整治行动实施方案的通知 (苏政办发2013121 号文)，2013 年 7 月 1 日； （36） 苏州市垃圾分类设施设备配置标准 ，苏州市市容市政管理局，2012 年 9 月 1 日起施行； （37） 江苏省大气污染防治条例 ，江苏省第十二届人民代表大会第三次会议 于 2015 年 2 月

36、1 日通过，自 2015 年 3 月 1 日起施行； （38） 江苏省绿色建筑行动实施方案(苏政办发2013103 号)； （39） 苏州市绿色建筑工作实施方案(苏府办201451 号)； 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 - 8 - （40） 昆山市商业设置环境保护暂行规定(昆山市政府，2006.12)； （41）昆山市城市建筑垃圾和工程渣土管理办法 (昆山市政府昆政发200772 号)。 2.1.3 技术导则与规范 （1） 环境影响评价技术导则总纲 （HJ2.1- 2011） ，国家环境保护部， 2011.9.1； （2） 环境影响评价技术导则大气环境 （HJ2.2- 20

37、08） ，国家环境保护部， 2008.12.31； （3） 环境影响评价技术导则地面水环境 （HJ/T2.3- 1993） ，国家环境保 护局，1993； （4） 环境影响评价技术导则声环境 （HJ2.4- 2009） ，国家环境保护部， 2009.12.23； （5） 环境影响评价技术导则地下水环境 （HJ610- 2011） ，国家环境保护 部，2011.2.11； （6） 环境影响评价技术导则 生态影响 （HJ 19- 2011） ，国家环境保护部， 2011 年 9 月 1 日起实施； （7） 建设项目环境风险评价技术导则 （HJ/T1692004） ，国家环境保护总 局，2004.1

38、2.11； （8） 环境空气质量功能区划分原则和技术方法 （HJ14- 1996） ，1996 年 10 月 1 日； （9） 江苏省建设项目环境影响报告书主要内容标准化编制规定 ，江苏省环 境保护厅，2005 年 5 月； 2.1.4 产业政策 （1） 产业结构调整指导目录（2011 年本） （2013 修正） ，国家发改委第 21 号令，2013 年 5 月 1 日起施行； （2） 苏州市产业发展导向目录（2007 年本） ，苏府2007129 号，2007.9.11。 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 - 9 - 2.1.5 项目有关文件、资料 （1） 建设项目环境影响申

39、报（登记）表和昆山市环境保护局的咨询意见， （咨询2014第 0952 号） ； （2） 中科孵化（昆山）创新投资有限公司中国科技开发院华东产业育成基地 项目建筑设计方案 ； （3）双方签定的技术咨询服务合同书； （4）建设用地规划设计技术要点，昆开规新地设2014003 号； （4）建设方提供的其它资料。 2.2 评价因子与评价标准 2.2.1 评价因子识别与筛选 在对本项目工程概况和环境概况分析的基础上， 通过对各环境要素影响的初 步分析，建立主要环境影响要素识别矩阵和评价因子筛选矩阵 （表 2- 1、表 2- 2） 。 在拟建项目工程概况和环境概况分析的基础上， 通过对各环境要素影响的进

40、 一步分析，根据工程特征、污染物排放特征、污染物的毒性、污染物环境标准和 评价标准。 确定本工程的环境现状评价因子、 环境影响预测因子和总量控制因子， 确定评价因子见表 2- 3。 表 2- 1 主要环境要素影响识别矩阵 环境要素 施工期 生产期 服务期满 备 注 地质地貌 - - - “- ”影响轻微或无影响 ； “+”轻度影响； “+”中度影响； “+”重度影响。 局地气候 - - - 大气质量 + + - 地面水质量 - + - 地下水质量 + - - 土壤植被 + + - 声学环境 + + - 区域经济 - + + 人群健康 - - - 风景游览 - - - 中国科技开发院华东产业育成

41、基地项目环境影响报告书 - 10 - 表 2- 2 评价因子筛选矩阵 环境识别 污染因子 施工期 运营期生活排放 空气 TSP + - PM10 - - SO2 + - NO2 + + 甲苯 + - 二甲苯 + - VOC + - 油烟 - + 水 CODCr + + 氨氮 + + SS + + TP + + 动植物油 + + 噪声 噪声 + + 固废 固体废物 + + 生态 水土流失 + - 生物量 + - 生物多样性 + - 表 2- 3 项目评价因子一览表 评价要素 评价类型 评价因子 地表水 环境现状 pH 值、CODCr、TP、NH3- N 环境影响 CODCr、氨氮、TP 总量控制

42、 废水排放总量、CODCr、氨氮 大气 环境现状 TVOC、二甲苯、氯化氢、硫酸雾、氨、非甲烷总烃、 PM10、SO2、NO2 环境影响 施工扬尘 （PM10） 、 装修油漆废气 （甲苯、 二甲苯、 VOCs） 、 餐饮企业油烟（油烟） 总量控制 NOx、SO2 声环境 现状及影响 连续等效 A 声级 地下水 环境现状 pH、高锰酸盐指数、氨氮、硫酸盐、总硬度 固废 固废影响 建筑垃圾和生活垃圾的产生量、处置量和处置方式 生态 水土流失、 生物量、 生物多样性 水土流失、生物量、生物多样性 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 - 11 - 2.2.2 评价标准 2.2.2.1 环

43、境质量评价标准 （1）水环境 根据江苏省地表水（环境）功能区划 （2003 年 3 月） ，小虞河、吴淞江水 质执行地表水环境质量标准 （GB3838- 2002）中 IV 类标准，SS 参考执行 SS 参 照水利部地表水资源质量标准 （SL36- 94）四类标准，详见表 2- 4。 表 2- 4 地表水环境质量评价标准（单位：mg/L） 序号 评价因子 IV 类 1 pH（无量纲） 6- 9 2 化学需氧量（CODCr） 30 3 高锰酸盐指数（CODMn） 10 4 总磷（TP） 0.3 5 溶解氧（DO） 3 6 氨氮（NH3- N） 1.5 7 SS 60 8 BOD5 6 （2）环境

44、空气 评价区域环境空气中 SO2、NO2、PM10、TSP、CO 执行环境空气质量标准 （GB3095- 2012）中的二级标准；非甲烷总烃参考执行大气污染物综合排放标准 详解中推荐的标准；臭气浓度参考恶臭污染物排放标准 （GB14554- 93）中厂 界标准值；TVOC 执行室内空气质量标准 （GB/T 18883- 2002） ；其他特征因子 执行工业企业设计卫生标准 （TJ36- 79）中表 1 居住区大气中有害物质的最高允 许浓度和前苏联居民区大气中有害物质的最大允许浓度 ，评价区域环境空气中 污染物浓度限值见表 2- 5。 表 2- 5 大气环境质量评价标准 污染物名称 取值时间 浓

45、度限值（mg/m3） 标准来源 二氧化硫 （SO2） 日平均 0.15 环境空气质量标准 （GB3095- 2012 级标准 1 小时平均 0.50 二氧化氮 （NO2） 日平均 0.08 1 小时平均 0.20 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境影响报告书 - 12 - 可吸入颗粒物 （PM10） 日平均 0.15 总悬浮颗粒物 （TSP） 日平均 0.30 CO 日平均 4.0 1 小时平均 10.0 氯化氢 一次 0.05 参考执行工业企业设计卫生 标准 （TJ36- 79）中表 1 居住 区大气中有害物质的最高允 许浓度 硫酸雾 一次 0.30 丙酮 一次 0.80 甲醛 一次 0

46、.05 氨 一次 0.20 二甲苯 一次 0.30 硫化氢 一次 0.01 甲苯 一次 0.60 前苏联居民区大气中有害 物质的最大允许浓度 挥发性有机气体 TVOC 8 小时平均 0.6 室内空气质量标准 非甲烷总烃 一次 2.0 参照大气污染物综合排放标 准详解 环境保护实用数据手册 （胡名操主编）给出氨的嗅阈值为 0.1ppm，换算体 积浓度为 17/22.4*0.1=0.076mg/m3，H2S 的嗅域值为 0.00041ppm，同理换算，具体 值见表 2- 6。 表 2- 6 环境空气质量标准 污染物名称 嗅阈值（mg/m3） 氨 0.076 H2S 0.0006 （3）区域环境噪声

47、评价标准 根据昆山市声环境功能区规划，项目地区域为声环境 2 类功能区，声环境质量 执行声环境质量标准 （GB3096- 2008）2 类标准。根据声环境功能区划分技术 规范（GB/T15190- 2014） ： 相邻区域为 2 类声环境功能区， 交通干线边界线外 355m 为 4a 类功能区；当临街建筑高于三层楼房以上（含三层）时，将临街建筑面向道 路一侧至交通干线边界线的区域定为 4a 类声环境功能区。 本项目南侧的创业路和东侧的柏庐路为城市主干道， 北侧的站北二路为城市次 干道，都属于交通干线。本项目用地红线东距柏庐路边界线约 45m，南与创业路道 中国科技开发院华东产业育成基地项目环境

48、影响报告书 - 13 - 路边界线约 8.5m，北边界距站北二路边界线约 10m，由此可见，本项目东边界不 属于 4a 类声功能区范围，北边界和南边界为 4a 类声功能区。具体标准值见表 2- 7。 表 2- 7 声环境质量标准一览表 声环境功能类别 昼间（dB(A)） 夜间（dB(A)） 2 类 60 50 4a 类 70 55 （4）环境振动质量标准 本项目为商办区，环境振动质量标准执行城市区域环境振动标准 （GB10070- 88）标准限值要求。铅垂向 Z 振动标准值见表 2- 8。 表 2- 8 环境振动质量标准 使用地带范围 标准值，dB 标准来源 昼间 夜间 城市区域环境振动标准 （GB10070- 88） 混合区、商业中心区 75 72 （5）环境质量标准 由于项目所在区域地下水环境尚未划分功能。本次评价按照地下水质量标准 （GB/T14848- 93）标准进行分级评价，以说明项目地的地下水环境现状水平。地下水质量 标准（GB/T14848- 1993） 分类指标见表 2- 9。 表 2- 9 地下水质量标准（除 pH 外，mg/L） 项目 pH 高锰酸 盐指数 氨氮 （NH4） 总硬度(以 CaCO3