【合同范文】公司房屋装修合同范本[1].docx
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1、第 1 页 公司房屋装修合同范本1 特征码 DNTRNXckguyjgoWhgFsu 发包方:_(以下简称“甲方” ) 承包方:_(以下简称“乙方” ) 为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合 本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_弄 _号_室, (以下简称“该房屋” ) 。该房屋竣工验收合格, 并已交付使用。 第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适 于居住、方便生活、令人心情愉悦。 第二章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人, 通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的
2、从事 民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。 乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙 方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示营业执照 、 资质证书原件。 第 2 页 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_结构,房型为_房_厅_ 厨_卫,建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_ 房_厅_厨_卫,施工面积为_平方米。详见作 为本合同附件(一)的房型图中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页): (一)厅:地面部分_,墙面部分_,天棚部分 _,门窗部分_,其他_; (二)房:地面部分_,墙面部分_,天
3、棚部分 _,门窗部分_,其他_; (三)厨:地面部分_,墙面部分_,天棚部分 _,门窗部分_,其他_; (四)卫:地面部分_,墙面部分_,天棚部分 _,门窗部分_,其他_; (五)其他:地面部分_,墙面部分_,天棚部分 _,门窗部分_,其他_;前款没有说明的,依作为 本合同附件(二)的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的 主要材料报价单 、作为本合同附件(四)的辅助材料报价 单 ,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单 。 第 3 页 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及 劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总
4、价款为_元,其中材料费_元、 人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费 _元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分 项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价 格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价 格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条 乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价, 不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均 价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格 评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受。 第十条 乙方应在主要材
5、料报价单和辅助材料报价单 中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、 规格、等级、价格和数量。 乙方提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价单 和辅助材料报价单的规定不符的,甲方有权选择以下列方 式之一处理,乙方应当接受: (1)甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用; 第 4 页 (2)甲方不同意继续使用的,乙方应当根据主要材料报 价单和辅助材料报价单的规定更换和重做,更换后的材 料和设备费减半收取,原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购 货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票 上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和
6、数量。 第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准, 有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、 生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修 材料和设备。 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不 限于完工后的室内空气质量,辐射、照明 明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的 材料和设备不再收费,原工期不变。 第十三条 甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总 第 5 页 价款、 主要材料报价单和辅助材料报价单的内容相应变 化的,经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方提供施工使
7、用的材料、设备, 乙方提供劳务的情形下适用 第十四条 该房屋的工程总价款为_元,其中人工费 _元、税金_、其他费用_元。 第十五条 甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙 方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的, 乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造 成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场, 经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。 第十六条 甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经 甲方同意,乙方不得挪作他用。 因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的, 乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价 的 10 倍赔偿甲方
8、。 第五章 付款方式 第十七条 工程款按以下方式支付: (一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于 总价款 30%的工程款; (二)完成 50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当 于总价款 40%的工程款; 第 6 页 (三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款 25%的 工程款。 (四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方 支付相当于总价款 5%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为 乙方收取。 第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工 验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十九条 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方 全额
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