房屋预售合同.doc
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1、合同范本/房地产商合同 房屋预售合同 卖方(以下简称甲方):_买方(以下简称乙方):_甲方根据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定,已依法通过划拨方式取得北京市_区(县)_地块的国有土地使用权,土地使用面积为_平方米,国有土地使用证件为_。甲方在上述地块上建设的_,现已具备规定的预售条件,经北京市房屋土地管理局批准,准予上市预售,经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号。乙方自愿购买甲方的_房屋,房屋用途为普通住宅。乙方预购房屋的定金为人民币_元。双方经协商,就该房屋的预售预购事项订立本合同。第一条_房屋,该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括:套内建筑面积_平方米,分
2、摊的共有共用建筑面积_平方米),共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方,土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为_平方米,该土地使用面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。第二条甲方双方同意,结算房价款时,房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的_(含)时,按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时,自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起_日内,甲乙双方同意按下述第 _种(大写)方式处理:1乙方有权解除本合同,合同解
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- 房屋 预售 合同
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