标准合同文本.pdf
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1、合同编号: 项目建设工程(施工、 采购、监理、设计、代理)合同 工程名称: (发包人、买方、委托人): (承包人、卖方、监理人、设计人、代理人): 签订时间: 签订地点: (发包人、买方、委托人): (承包人、卖方、监理人、设计人、代理人): 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程 勘察设计市场管理规定、中华人民共和国招标投标法、及其它有关法律、 法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,(以下简 称发包人、买方、委托人)与(以下简称承包人、卖方、 监理人、设计人、代理人) 就工程的事项协商一 致,特订立本合同。 一、工程概况 工程名称: _ 工程地点: _ 工程内容: _
2、 _ 工程规模:_ 工程期总包建安工程, 建筑面积共 m2,包括 号楼、号楼等共栋楼,其中,高层栋共 m2、小高层 栋共 m2、洋房栋共 m2、别墅栋共 m2、商业栋 共 m2。 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号: _ _ 总投资: 资金来源: 二、工程(施工、采购、监理、设计、代理)范围 (一)、施工合同 1. 承包范围:包括工程第版图纸范围内的所有土建工程 和安装工程。详见附件1总分包工作界面。 2. 工作内容与工作界面 2.1. 土建工程 包括地基与基础 ( 含设备房内电缆沟及设备基础施工)、主体结构、楼地面、 建筑粗装修,门窗,保温,栏杆,外墙饰面等 2
3、.2. 安装工程 包括给排水工程、采暖工程、电气工程、弱电工程、通风工程、消防工程等 的配管配线、开关插座、灯具、配电箱(柜)、通风管道、风管阀门、通风器、 风口、消防器具、散热器、管道、阀门等及公共部位卫生洁具的采购及安装。 2.3 室外综合管网及道路工程 2.3.1 道路施工 : 包括园区范围内的道路的施工,主要工作内容包括路基成 形、道路基层修补或施工、道路面层施工(如为沥青面层,则专业分包施工) ,面 层施工后的道路清洁卫生、道路路沿石、道路雨水口、雨水截流沟、横穿道路的 套管施工等。 2.3.2 雨污水管网施工 : 包括雨污水管网,主要包括管网沟槽开挖、管道安 装以及回填施工 : 检
4、查井 ( 含结构、爬梯、井座、井盖) 施工、生化处理池土建部 份、雨水沉砂池的土建部份的施工等。 2.3.3 强弱电管网施工 : 包括强弱电管网沟槽开挖、 管道安装、作业井 ( 含结 构、井座、井盖 )施工、管道内穿铁丝、以及土石方回填工程等。 2.3.4 道路、 雨污水管网、强弱电管网工程中, 视工程项目实施的具体情况, 发包人可能将主干道路 ( 但不包含各栋单体车库联络道接至主干道路的范围) 、 雨 污水主干管网 ( 但不包含各栋单体出户接至室外主干管井的雨污水管网) 、 强弱电 主干管网但不包含各栋单体出户至主干管网范围内的强弱电管网另行委托专 业施工单位进行实施。实施界面以发包人书面通
5、知为准。 2.3.5 环境景观二次平场、种植土回填、高度大于1.5 米的环境挡墙、砌体 结构,亭台廊架结构、小区入口结构; 行步道垫层等其它环境构筑物结构工程的 施工。 3. 指定分包项目 详见附件 2(甲定分包单项工程) 4、甲供材料 详见附件 3(甲供材料清单) 5、认质认价材料 详见附件 4(认质认价材料清单) (二)、采购合同 本工程计价采用目的地交货固定单价,卖方需向买方提供的设备及材料型号、 规格、单价如下表: 单位:元(人民币) 序号货物名称规格型号产地品牌数量单价合计备注 总计 RMB: 以上单价均视为在合同文件规定的条件和卖方承诺的条件下的包干价,本单 价包括但不限于样板试制
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