弱电、智能化工程监理实施细则.pdf
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1、. 范文 * 一期工程 弱电安装工程监理细则 编制: 审核: *监理有限公司 *工程项目监理部 年 月 *监理有限公司弱电工程监理细则 1 受*房地产开发有限公司的委托,*监理有限公司对 *工程施 工阶段进行全过程监理。按照监理规范要求,根据已批准的项目监理规划、设计 文件,与建筑弱电安装工程相关的施工质量验收规范、设计规范、技术标准及施 工方案,并结合弱电安装工程的特点和本工程的实际情况,编制完成*工 程建筑弱电安装工程监理细则 ,以指导现场监理工作。 一、工程概况及特点 (一)工程概况 * (二) 、本专业工程设计特点: 本工程弱电设计内容为*工程的有线电视、综合布线及计算机网络、楼 宇对
2、讲及智能家居、电视监控、背景音乐、停车场管理、BA等其它系统。 1、有线电视系统: 本系统按 862MHZ 双向邻频传输要求设计, 技术指标(电缆分配系统 分配值: C/N 48dB,CTB-59Db、CSO-58Db. 材料选用双向传输型,住户室内采用一户一根电缆进线至户内HC 箱, 由 HC箱内带放大功能分配器至各终端, 住宅每户布置有线电视终端 (客 厅及每个房间均设置一个) 光工作站、放大器、集线器电源采用AC60V集中供电方式,有线电 视光站设在4#楼二层有线电视机房。根据每个光工作站所带用户按小于 500户设计。 本系统支干线采用SYWLY-75-9铝管外导体聚乙烯物理发泡同轴电
3、缆,用户分配系统采用四屏蔽SYWV-75-5物理发泡聚乙烯护套同轴电缆。 2、综合布线及计算机网络系统 本系统语音主干采用三类大对数电缆,数据主干采用6 芯多模光纤 或超五类非屏蔽双绞线,水平布线语音、数据均采用超五类非屏蔽4 对双 绞线。 入户采用 2 条超五类非屏蔽双绞线, 入户线缆接至弱电接线箱 (HC ) , 通过 HC箱分配室内数据点与语音点。 *监理有限公司弱电工程监理细则 2 综合布线机房设在4#楼二层,各楼语音市电话电缆和数据光缆均经 线槽引自配线房。 4、楼宇可视对讲及智能家居系统 本系统为网络 TCP/IP 型可视对讲,主要是实现访客来访时的可视对 讲及出入口的门禁管理等功
4、能,设备包括可视门口机、住户内智能控制终 端及扩展分机中心管理服务器及系统软件。 本系统智能终端采用集中供电方式,通过弱电井内开关电源供电, 每个 开 关 电源 带 6 用 户 , 电源引 自井 内 弱 电专 用回 路, 线 路 采用 RVV-2*1.5-PC20. 数据信号通过网络结构连至监控中心,由设于中心的管理主机及管 理电脑统一进行管理,整个网络和电信计算机网络互为独立,本网络为弱 电共用。 5、电视监控系统 本系统监控机房设在小区4#楼一层监控室,系统采用数字硬盘录 像监控系统,整个系统主要由前端的摄像机,传输电缆和终端的数字硬盘 录像机、监视器等组成。 本工程单体楼幢内的门厅、楼梯
5、通道、电梯轿厢内设摄像机,电源 采用 UPS供电方式,地下室车库在各入口、车道主要通道及电梯前室设监 控点,供电引自监控机房,变压器装于井过路箱内。 电梯摄像机信号由电梯机房至监控室采用光缆传输,光端机安装于 顶层弱电井或电梯机房RD箱体内,电梯厢内线缆为专用电缆。 6、背景音乐系统 本系统采用智能广播进行服务性广播,由监控中心对其进行统一控 制,信号源数字调谐器、 CD机、话筒站组成。 7、停车场管理系统 本停车场管理系统采用2 套一进一出形式,分别于车辆入口处设置 停车场管理岗亭。 本系统电源引地下室一层UPS电源配电箱,容量为一路16A单相回 *监理有限公司弱电工程监理细则 3 路。 8
6、 、BA系统 主要监测内容:变配系统、电梯系统、送排风系统、照明系统、给 排水系统、消防泵系统等 中控室位于一层消控室,由主控微机、通信接口和软件组成。 二、监理工作依据 : 1、本工程的施工合同、委托监理合同 2、本工程的监理规划 3、经审定的施工方案 4、设计文件 5、工程施工图 6、图纸会审纪要 7、设计变更文件 8、 智能建筑验收规范 GB50339-2003 9、 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 10、 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 11、 高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95 12、 电子计算机机房设计规范 GB
7、50174-93 13、 商用建筑物电信布线标准 EIA/TIA568 14、 商用建筑布线系统管道及空间位置标准 EIA/TIA-569 15、 中华人民共和国公共安全行业标准 GA38-92 16、 建筑物防雷设计规范 GB50057-94 17、 安全防范系统验收规范 GA308-2001 *监理有限公司弱电工程监理细则 4 18、 安全防范工程工序与要求 GA/T75-94 19、 民用闭路电视监控系统工程技术规范 GB50198-94 20、 建筑电气工程设计常用图形和文字符号 00DX001 21、 建设工程监理规范 GB50319-2000 二、监理工作的流程 三、监理工作的方法
8、及措施 1、监理预控措施施工前 (1) 、熟悉设计图纸、设计说明,充分理解建设单位意图和设计思想,对 各分部的系统功能做到融会贯通 (2) 、审查施工组织设计 阅 读 弱 电 工 程 相 关 审查安装单 位施工组织 检查 施工 检查原材 料、半成 预埋管、 预留孔检 电 缆 、 电 线 敷 设 备 安 装检查 各 系 统 调 试 检 审核各项 竣工验收 编 制 监 理 总 结 *监理有限公司弱电工程监理细则 5 1施工组织设计是否符合招标文件及合同的有关要求。 2人员配备、资质、专业、工作业绩、人数是否满足工程的需要。 3施工机械、工具、仪器、仪表等种类、数量、精度和状态是否符 合工程的技术要
9、求。 4施工方法、设计对主体工程质量、进度的影响,施工计划是否周 密。 5工程设备、器材存放、保管措施是否妥当,责任是否明确。 6工程进行中的检查、隐蔽工程验收、竣工前的调试测试、验收安 排是否切实可行 7调试各项报告中所列程序、方法、标准是否正确。 8各项开工准备工作是否周到。 (3) 、认真做好设计图纸会审工作,作好施工前设计交底,使全体施工 人员了解工程设计意图与要求。 (4) 、监督承包单位认真做好施工组织设计交底,分项工程技术交底工 作,使每个施工人员清楚各自工作的具体要求。 2、监理控制措施施工中 1、器材质量控制 1) 、对工程所用缆线器材的型号、规格、数量、质量进行检查,无出厂
10、检 验证明材料或与设计不符者不得在工程中使用; *监理有限公司弱电工程监理细则 6 2) 、工程中使用的缆线、器材应与订货合同或封存的产品在规格、型号、 等级上相符; 3) 、各种型材的材质、规格、型号应符合设计文件的规定,表面应光滑、 平整,不得变形、断裂。预埋金属线槽、过线盒、接线盒及桥架的表面涂 覆或镀层应均匀、完整,不得有损坏; 4) 、各种铁件的材质、规格均应符合质量标准,不得有歪斜、扭曲、毛刺、 断裂或破损。铁件的表面处理和镀层应均匀、完整,表面光洁,无脱落、 气泡等缺陷; 5) 、缆线的检验要求如下: a) 工程使用的对绞电缆和光缆的型号、规格应符合设计的规 定和合同的要求。 b
11、) 电缆所附标志、标签的内容应齐全、清晰。 c) 电缆外护套需完整无损,电缆应附有出厂质量检验合格 证。如用户要求,应附有本批量电缆的技术指标。 d) 电缆的电气性能抽验应从本批量电缆中的任意三盘中各 截出 100m长度,加上工程中所选用的接插件进行抽样测 试,并作测试记录。 e) 光缆开盘后应先检查光缆外表面有无损伤,光缆端头封装 是否良好。 *监理有限公司弱电工程监理细则 7 f)当综合布线系统工程采用光缆时,应检查光缆合格证及检 测数据。必要时可测试光纤衰减和光纤长度; g) 光纤接插软线两端活动连接器(活接头)的端面应装有合 适的保护盖帽;每根光纤接插软线中光纤的类型应有明显 的标志。
12、 6) 、接插件的检验要求如下: a、配线模块和信息插座及其他接插件的部件应完整,检查塑料材质是 否满足设计要求; b、保安单元过压、过流保护的各项指标应符合有关规定; c、光纤插座的连接器类型和数量、位置应与设计相符。 7) 、配线设备的使用应符合下列规定: a、光、电缆交接设备的型式、规格应符合设计要求; b、光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符。各类标志名称 应统一,标志位置正确、清晰。 8) 、有关对绞电缆的电气性能、机械特性、光缆传输性能及接插件的具体技 术指标和要求,应符合设计要求。 2、检查专业性要求高的工种从业人员如:电工、电气焊工等是否提供了有效 岗位操作证,对上岗人
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- 智能化 工程 监理 实施细则
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