养鸡场散养鸡建设项目可行性实施方案.pdf
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1、. . 目录 第一章总论 1. 项目名称及性质 1 2. 项目建设单位 1 3. 可行性研究工作依据和范围1 4. 建设规模 2 5. 建设地点和条件 2 6. 建设内容与建设期限 2 7. 投资规模与资金来源 3 8. 经济效益分析 3 9. 主要技术经济指标 3 10. 综合评价和论证结论 4 第二章项目背景及建设的必要性 1.项目建设背景 6 2. 项目建设的必要性 6 3. 项目建设的可行性 8 第三章市场供求分析及预测 1.市场分析 10 2. 生产和营销模式 . .15 3. 市场风险分析 . .15 第四章项目地点选择分析 1.项目选址原则和要求 .18 . . 2. 项目区概况
2、 .18 3.项目地点选择 .22 4. 项目承担单位 22 第五章项目建设方案 1.规范化养殖概述 23 2. 产地环境生态 23 3.散养畜禽养殖技术 .24 4.建设区域布置及养殖要点37 5. 主要建构筑物工程 .44 6. 总平面布置 45 7. 公用辅助工程 45 第六章环境影响评价 1.场地环境条件 .47 2. 项目建设和生产对环境的影响.47 3.综合利用与治理方案 .47 4.环境保护投资 .47 5. 环境影响评价 .47 第七章劳动安全卫生及消防 1.劳动安全 .49 2. 卫生.50 第八章项目经营模式与人力资源配置 1.项目经营模式 .51 2.职能机构人力资源计划
3、 . .51 . . 3.劳动制度 .52 4. 技术培训 53 第九章项目实施进度安排 1.项目实施计划 .54 2. 项目实施进度计划 .54 第十章投资估算与资金筹措 1. 投资估算依据 55 2. 项目投资估算 .55 3.资金来源与筹措 55 第十一章财务评价 1.财务评价依据 .56 2. 基本财务指标 .56 3.财务盈利能力分析 57 4.研究结果概要 58 第十一章可性行研究结论与建议 1. 可行性研究结论 .59 2. 建议59 附表: 1. 主要建、构筑物工程一览表; 2. 设备及防疫、技术装备、生活办公设施; 3. 流动资金算表; 4. 资金使用计划与资金筹措表; 5.
4、 销售收入估算表; . . 6. 总成本费用估算表; 7. 损益表; 8. 现金流量表。 附图: 平面布置图 . . 第一章总论 1.1 项目名称及性质 1.1.1项目名称:散养鸡场建设项目 1.1.2项目性质:新建 1.2 项目建设单位 Xx xx 鸡场 法定代表人: 1.3 可行性研究工作依据和范围 1.3.1可行性研究工作依据 a)国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的 通知(国土资发2007220号)。 b) 中华人民共和国野生动物保护法。 c) 国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。 d)财务效益评价按国家建设项目评价方法参数(第三版 ) 进 行规范化计算和财
5、务经济分析。 e)机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 f )土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2可行性研究工作的范围 a)建设规模及规划布局,环境分析。 b)散养鸡场地条件分析。 . . c)技术的可靠性分析。 d)生产销售的可靠性。 e)编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设规模 按散养土鸡 20000 只、散养野鸡2000 只设计。配套建设围栏棚( 架) 舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件 1.5.1建设地点 本项目拟在磐xx 县城 xx 乡镇建设散养鸡场一个,占荒山面积约200 亩,分区域建设土
6、鸡散养区和野鸡散养区。 1.5.2建设条件 项目区位 xx 县东中部, 距 xx 县城 xx 公里,紧临 xx石家庄及附件 县城。该场址内山势较平坦,沟壑错落有序,交通运输便利,建设条件 良好。 1.6 建设内容与建设期限 1.6.1建设内容 项目单位自建1 个散养鸡场,分二个养殖功能区:土鸡散养区占地 约 150 亩,按存栏 20000 只建设; 野鸡散养区占地约50 亩,按存栏 2000 只建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚(架)舍、饲料加工厂、 生活、办公、服务设施。 1.6.2项目建设期: 6 个月。 1.7 投资规模与资金来源 1.7.1投资规模 . . 项目总投资192.8 万
7、元,其中:固定资产投资121.8 万元( 防疫及技 术装备投资12.8 万元 ) ,流动资金投入71 万元。 1.7.2资金筹措 项目建设单位自筹142.8 万元,其中:121.8 万元用于固定资产投资, 21 万元用于流动资金;申请产业扶持资金50 万元。 1.8 经济效益分析 项目建成后,可实现年收入342 万元,年均利润68 万元,投资利润 率 35.27%,所得税后投资回收期2.61 年,财务净现值(ic=8%)286.89 万元,财务内部收益率39.84%。 1.9 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序号指标单 位数 量备注 一总投资万元192.8 1 建设投资万元121.8
8、 2 流动资金万元71 申请扶持资金50 万元 二生产规模 1 总建筑面积m 2 7050 2 项目占地面积亩200 荒山面积 3 生产规模 3.1 散养土鸡只20000 3.2 野鸡只2000 4 项目总定员人23 三财务评价 1 年均销售收入万元342 2 年均总成本万元274 3 年均所得税万元13.6 . . 4 年利润总额万元68 5 财务内部收益率% 43.16 税前 6 财务内部收益率% 39.84 税后 7 财务净现值 (ic=8%) 万元365.83 税前 8 财务净现值 (ic=8%) 万元286.89 税后 9 投资利润率% 35.27 10 投资回收期(含建设期)年2.
9、61 1.10 综合评价和论证结论 1.10.1综合评价:该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式, 符合国家的有关产业政策,建设规模适宜,资金安排合理。项目设计方 案合理,先进实用。财务分析经济效果可行,管理体系健全。在项目建 设的设计中兼顾了资源的综合利用,不会造成环境污染问题,有利于标 准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。 1.10.2论证结论: 该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实 可行,立项目标准确,经济效益、社会效益和生态效益处理和谐,对调 整农村和农业产业结构,推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产, 增加农民收入具有重大的现实意义,建议有关部门抓紧批准立项,并
10、给 予大力支持。 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 近年来,我国禽肉、蛋产品价格高位运行,严重影响了人民群众的 正常生活、影响了社会稳定,给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。 . . 为了促使这一矛盾的解决,党中央、国务院和各级党委政府决定大力发 展畜牧业,确保市场有效供给,正常市场畜禽产品价格,维护社会稳定。 目前,尽管作为磐安县畜牧业主体的养鸡业近年来发展迅速,但是 要实现突破性跨越式发展, 还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产 业化水平不高等多方面的问题亟待解决。xx 县 xx 养鸡场提出的散养鸡建 设项目,旨在立足本地区的产业优势和资源优势,推动养鸡业持续、健 康发
11、展,项目的实施可显著提高本地区优质型良种鸡供种能力,提高xx 县养殖业良种化程度和生产性能,提高产品的市场竞争力,进一步发展 壮大畜牧业中的优势主导产业,推进农业和农村经济结构调整,提高农 业生产组织化程度和农业产业化经营水平。 2.2 项目建设的必要性 2.2.1是增加农民收入的需要 xx 县是河北、等大中城市重要的畜肉、禽蛋供应基地。 全县禽蛋产量xx 万余吨,是农民现金收入的主要来源。项目建成后, 随着主导产业的发展和附加产业的兴起,特色散养鸡产值将大幅度增加, 会培育新的农民增收、农业增效的经济增长点,带领农民全面致富奔小 康,无疑具有重要的现实意义。 2.2.2是调优农业和农村经济结
12、构的需要 相对而言,县的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个 经济形态,产值低,利润少,在新的经济形势下,急需新的产业切入点 和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮经二 元种植结构向粮经饲三元种植结构转变。通过大力发展畜牧业中最 具活力的特色畜禽散养业,将传统产业变为优势产业,发展壮大优势主 . . 导产业,改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结构格局, 将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。 2.2.3是确保市场有效供给的需要 随着国民经济的发展,人们对肉、蛋等动物食品的需求稳步增加。 健康绿色是未来的消费趋势,散养土鸡正是适应了这一趋势,迅速发展 起来,并不断
13、得到完善。必须建立畜禽生产发展的保障机制。由分散、 粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变,以提高抵御市场风险 的能力。 2.2.4是提高畜禽养殖科技发展水平的需要 县畜禽养殖业虽然近年来发展迅速,但仍属于典型的自然经 济型传统产业,技术含量和生产效率低,畜禽良种繁育体系建设不完善, 己不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此,要想提高畜禽养殖生产 效率,促进产业升级,就必须走良种化、规模化、产业化的道路,必须 向安全、高产、优质、高效的方向转化,必须加速成熟、先进、实用技 术成果的应用,必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业 化建设。本项目的实施,将显著提高优质型良种畜禽的供应能
14、力,特别 是散养业,提高县养鸡业良种化程度和生产性能,提升养鸡业的 技术水平和经济效益,满足县不断发展的现代养鸡业的生产需求, 增强市场竞争力,将产生巨大的促进作用和带动作用。 2.3 项目建设的可行性 2.3.1建设环境好。 县农民特别是项目区农民从历史上就有养 鸡的习惯,为社会主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替 代的重要作用。当前中央、省、市出台了一系列政策环境优惠,在县委、 . . 县政府“十一五”发展规划和新农村建设规划中,均将畜禽养殖业作为 农民收入最稳固的增长点予以优先发展。各乡镇因地制宜出台了一系列 优惠政策,在技术、信息、资金、物资等方面实行倾斜,为养鸡业发展 注入
15、了强大活力。 2.3.2基础条件好。项目区紧靠商南城区,技术上可以得到县直业 务部门的支持,信息上有健全和完备的网络。完备的防检体系为土鸡散 养业健康发展提供了可靠保障。群众的文化水平和市场意识相对较高, 对科技意识、市场意识接受能力强,推广优良散养鸡生产群众认知度强、 积极性高。 2.3.3饲料资源好。 项目实施地有大量的粮食和丰富的农副产品资源 如各种农作物块、茎、叶等可供转化利用,可以实现粮食就地转化增值, 并有效降低散养鸡生产成本。 2.3.4技术力量好。商南县畜牧站现有高级畜牧(兽医)师 xx 人,畜牧(兽医)师xx 人,他们常年战斗在畜牧兽医生产第一线,实 践经验丰富,服务到户。目
16、前全县的畜禽发病率、死亡率控制在省定标 准范围内。 县畜牧局( 站) 全力为本项目实施提供技术服务, 为散养 鸡生产全面发展提供了可靠的技术保障。 2.3.5地理位置好。 项目区有独特、 优越的地理位置,以为中 心, 高速、 铁路、 国道横贯东西,向西约公里抵达 西安市,向南约公里抵达市,向东约公里抵达 市,可以辐射等大中城市,为降低原料、禽蛋产品运输成本和 获取市场信息提供了便利条件。 . . 第三章市场供求分析及预测 3.1 市场分析 3.1.1养鸡产业的综合分析 我国禽类产品消费需求持续快速增长,人均禽蛋和禽肉消费量在过 去 10 年里分别增长了xx% 和 xx% ,达到人均占有xx 公
17、斤和 xx 公斤。禽 蛋的人均消费量已经远远超过世界平均水平,与世界发达国家的平均消 费水平相当。禽类产品已成为继猪肉之后,最重要的动物蛋白源。 3.1.2鸡肉的消费水平已成为提高国民生活水平的主要标志之一 家禽养殖业为提高国民生活水平,改善膳食结构,培养健康的饮食 习惯,增强全民身体素质,发挥了重要作用。据介绍,禽类产品营养价 值高。鸡肉是典型的白肉产品,具有高蛋白 (23.3%) 、低胆固醇 (117 毫克 / 百克 ) 、低脂肪含量 (1.2%) 和低热量 (104 千卡 / 百克 ) 的特点,符合健康 食品的基本特征。鸡蛋富含优质蛋白质、纤维素和卵磷脂。随着我国城 乡居民收入不断提高,
18、禽类产品产量和消费量持续增长。目前大多数家 庭的日常饮食,尤其是早餐,鸡蛋都是必备的食品。鸡肉的消费旺盛, 长江流域及其以南地区以中国特产的黄羽肉鸡消费为主,特别是广东、 广西、海南等地多以鲜活鸡烹饪消费为主;黄河流域及其以北地区以白 羽肉鸡消费为主。近年来水禽业快速发展,水禽肉被越来越多的消费者 所接受。“无鸡不成席”已成为许多地区约定俗成的消费习惯。 3.1.3养鸡产业市场的预测 农业部相关专家介绍,禽类产品也是人们肉类消费的重要来源。Xx . . 年-xx 年禽肉消费量增长了xx% , 我国禽肉在肉类消费中的比重接近xx% , 人均消费量为xx 公斤,低于世界平均水平。我国的人均GDP
19、刚刚超过 xx 美元,农村人口的人均收入水平还很低,因此我国禽肉消费还有很大潜 力,禽类生产还有很大的发展空间。 从市场供求来看,随着禽类产品价格逐步回升,各地养殖户的补栏 积极性将进一步提高,市场供给偏紧的局面将在一定程度上得到缓解。 从市场需求来看,随着中秋节,国庆,元旦、春节等传统节日的临近, 城乡居民对禽类产品的消费需求将继续增长。预计后期禽类产品价格将 继续呈稳步回升态势,禽类产品价格将稳中有升。 目前省的部分禽类肉蛋价格; 鸡蛋零售价格:、 分别上涨xx% 、xx%、xx%、xx%、xx% 和 xx%;、 持平。鸡蛋平均零售价xx 元/ 公斤,上涨 xx%。 白条鸡零售价格:、分别
20、上涨xx% 和 xx%;、 、持平。白条鸡平均零售价xx 元/ 公斤,上涨xx%。 我国是一个禽类养殖大国,其禽类和禽产品占到世界第一,但出口 额仅占到世界出口总额xx 亿美元的 xx%, 畜禽及其产品出口之所以受挫, 一方面是由于欧美等发达国家人为设置技术壁垒、故意遏止我国农业发 展而造成的,另一方面是由于我国农产品生产中存在着技术落后、使用 高毒投入品、投入品使用不当等问题,也严重影响了我国农产品的质量, 降低了我国农产品的声誉。这些问题的存在,也使我国农产出口的主要 障碍。禽类现代工厂化养殖,尤其是养鸡生产已到了转型期,即从普及 . . 发展转为提高生产效率和产品质量阶段。在转型期常规的
21、技术已暴露出 明显的弱点。就以养鸡生产最关键的预防瘟疫和病害的措施来说,必须 在技术上找到新的突破口,才能提高生产效益和产品质量。 3.1.4无公害色食品是现代农业发展的方向 a)绿色食品是世界消费发展的趋势 近年来随着国民生活水平的提高,环境污染对食品安全性的威胁以 及对人类身体健康的危害日渐被人们所重视,发达国家民众的环境意识 迅速增强,保护环境,提高食物的安全性,保障人身健康,成为人们关 心的一项重要的大事。回归大自然,消费无公害食品已经成为世界的消 费潮流。目前,已有xx 多个国家生产有机食品、生态食品、绿色食品、 自然食品、无污染食品、无公害食品、天然食品等等,虽然其名称不同, 但从
22、本质上来说是相同的,都是无公害的安全食品。在国际市场上,无 公害的安全食品不但价格高,而且销路好。我国于90 年代初开始发展绿 色食品, 2005 年,全绿色食品品牌达到4 千多个,产量3260 多万吨,产 值达 723 多亿元, 每年以 30% 以上的速度增长, 绿色食品生产已成为我国 建设现代农业的发展方向。 b) 绿色食品是新阶段农业生产的迫切需要 随着人们的生活水平的不断提高,人们不但要求吃饱、吃好,而且开 始追求吃得安全和健康,安全健康消费正在成为我国人民消费的主题。 农副水产品中的农药、化肥、兽药、及其添加剂等残留污染问题已经引 起了各界的高度关注,从普通的百姓到科学界和高层领导都
23、十分重视农 产品的质量安全问题,不是生产什么农产品都能吃,要吃对人身体有益 健康的农产品,要从数量型向数量、质量、安全效益型转变。党中央提 . . 出了实施农业结构的战略性调整,其核心任务是生产优质、安全的农产 品。因此,发展绿色食品,是提高农产品质量与安全性的重要途径,同 时发展绿色食品有利于推进农业结构的战略性调整,是当前我国新阶段 农业生产的一项重大战略措施, 也是新阶段农业生产的迫切需要。 c) 绿色食品有利于出口创汇 2001年我国已正式加入WTO ,WTO的原则要求全面降低直至取消关 税,拆除非关税壁垒,实行贸易自由化。然而,WTO 又在筑高关于食品安 全性指标的绿色壁垒。农业生产
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