上海市园林绿化养护合同.docx
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1、第 1 页 共 26 页 上海市园林绿化养护合同 范本 第 2 页 共 26 页 使用说明 一、本合同文本由上海市工商行政管理局、上海市绿化和 市容管理局、上海市园林绿化行业协会共同制定,旨在为园林 绿化养护双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。 二、本合同适用于住宅小区绿地、公园绿地、防护林带、 市政行道树、企事业单位绿地以及其它性质的各类绿地的养护。 三、本合同文本未列事项,合同双方可根据具体项目的实 际情况另行签订补充条款或补充协议。 四、本合同条款为提示性条款,供双方当事人约定采用。 五、园林绿化养护甲乙双方签订合同可使用本合同文本, 或参照本合同示范文本内容另行制定。 六、本合
2、同示范文本自下发之日起使用,今后在未制定新 的版本前本版本延续使用。合同编号:_ 第 3 页 共 26 页 上海市园林绿化养护合同(XX 版) 甲方:_(发包方) 乙方:_(承包方) 为明确甲乙双方的权利义务,依照中华人民共和国合同 法 、 上海市绿化条例及其他有关法律、法规的规定,遵循 平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 _园林绿化项目的养护事宜协 商一致,订立本合同。 第一条 项目概况 项目名称: _. 项目地点: _. 第二条 养护范围及养护内容 第 4 页 共 26 页 1.养护范围 _. 2.养护内容(以打为准) 去除枯死植株 植物补植 树木扶正 病虫害防治和监测 浇灌排水 土
3、壤施肥 中耕除草 花坛花境布置 地被覆盖 植物(树木、绿篱、草坪等)修剪 植物防护(防寒、旱、台、涝、高温等) 栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和标牌、驳岸等园林设 施的保洁维修 绿地保洁 垃圾收集 垃圾清运 水体保洁 水体清淤 治安巡逻 第 5 页 共 26 页 其它养护内容: _. 双方对养护内容有详细约定的,可以另附工作量清单。 3.养护工作量的确认:养护范围及养护工作量由甲方、乙 方在订立合同前确定。乙方进场后,如发现实际工作量与合同 约定不符,应在进场后_天内,向甲方提交养护工作量差 异的报告。甲方接到报告后_天内对实际养护工作量进行 确认,并在计量前_小时通知乙方,乙方为计量提供便利
4、条件并派人参加。乙方进场后_天内,不提出养护工作量 差异的报告,视为合同确定的工作量无差异;甲方收到乙方的 报告后,在约定时间内不组织计量的,视为认可乙方的差异报 告。 4.对乙方超出合同约定范围和因乙方原因造成返工的养护 工作,甲方不予计量。 第三条 养护期限 养护期限为_个月,自_年_月_ 第 6 页 共 26 页 日起至_年_月_日止。 第四条 养护质量和考核 1.养护质量 (1)乙方的养护质量,必须达到园林绿化养护技术等级 标准 (dg/tj08702XX)规定的要求。对养护质量有特殊要 求时,双方可以另行约定: _. (2)双方对养护质量有争议,双方同意由下列_种 方式约定的机构进行
5、鉴定。 a.上海市园林绿化行业协会。 b.双方指定的_机构。 所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责 任的,由双方根据其责任分别承担。 2.养护考核 第 7 页 共 26 页 (1)乙方应认真按照园林绿化行业的标准、规范、本合同 的要求以及甲方代表人依据本合同发出的指令进行养护,随时 接受甲方的检查和考核,为检查、考核提供便利条件。 (2)甲方可按照合同约定的时间、标准进行随机检查和定 期考核,发现养护质量达不到约定标准的部分,甲方可要求乙 方采取补种、更换、重做、修复等一切补救措施,直到符合约 定标准。因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担由于采取补 救措施而产生的一切费用。 (3
6、)检查和考核的时间、标准、奖惩措施,双方约定如下: _. (4)因养护不当造成的绿化树木、花卉死亡或损坏由乙方 无偿补种修复。若乙方认为造成绿化树木、花卉死亡或者损坏 的责任不在乙方,由乙方承担举证责任。 第五条 双方一般权利和义务 1.甲方代表 第 8 页 共 26 页 (1)甲方指定_为甲方代表,代表 甲方履行本合同义务。 (2)除甲方代表外,其他人员均无权向乙方发出任何指令。 除双方另有约定外,甲方代表亦不得委托他人代行职权。 (3)乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表的指令应 以书面发出,否则无效。乙方认为甲方代表指令不合理,应在 收到指令后_小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告,
7、 甲方代表在收到乙方报告后_小时内作出修改指令或继续 执行原指令的决定,并以书面形式通知乙方,乙方应予执行。 因指令错误发生的追加合同价款和给乙方造成的损失由甲方承 担。 (4)甲方代表应按合同约定,及时向乙方提供所需指令、 批准并履行约定的其他义务。由于甲方代表未能按合同约定履 行义务给乙方造成的损失由甲方承担。 (5)在合同履行过程中,确有必要时,甲方可更换甲方代 表。如需更换甲方代表,甲方应至少提前 7 天以书面形式通知 乙方,后任甲方代表继续行使合同约定的职权,履行约定的义 务。 第 9 页 共 26 页 2.乙方代表 (1)乙方任命_为乙方代表,代表乙方履行 本合同义务。 (2)乙方
8、依据合同发出的通知,以书面形式由乙方代表签 字后送交甲方代表,甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后 生效。 (3)乙方代表按照本合同的约定及甲方代表依据合同发出 的指令组织养护工作。在情况紧急且无法与甲方代表联系时, 乙方代表应当采取保证人员生命、财产安全的紧急措施,并在 采取措施后 48 小时内向甲方代表提交报告。责任在甲方的,由 甲方承担由此发生的追加合同价款;责任在乙方的,由乙方承 担费用,并赔偿甲方损失。 (4)乙方如需要更换乙方代表,应至少提前 7 天以书面形 式通知甲方。后任乙方代表继续行使合同约定的职权,履行约 定的义务。 (5)乙方代表不称职时,甲方可以与乙方协商,建议撤换;
9、第 10 页 共 26 页 收到甲方要求撤换乙方代表的通知时,乙方须按甲方要求,以 称职人员替代。 3.甲方工作 (1)将养护工程区域内的树木、草坪、花卉、绿篱、水生 植物、水体、园林设施及其它需要养护的设施,列明范围或清 单,双方进行现场确认。 (2)提供养护范围内的园林景观设计图纸、以及养护场地 内的工程地质和地下管线资料,并对资料的真实准确性负责。 (3)提供养护所需用水、用电的接驳点,保证养护期间的 需要。除双方另有约定外,购买及安装计量表具的费用由甲方 承担,养护期间的水、电使用费用由乙方承担(景观水体养护 所发生的水电费用,由双方另行协商确定) (4)乙方进场后,甲方在养护现场提供
10、的养护管理用房、 工间休息室和材料、工具存放间为:_. 除双方另有约定外,车辆及大型机械设备的存放问题,由乙方 自行解决。 第 11 页 共 26 页 (5)组织召开养护作业要求交底会。 (6)在乙方开展养护工作时,协调乙方与政府部门、相关 单位和人员(包括养护范围内的游客)的关系。 (7)在养护期间,若主管单位通知停电、停水,甲方应及 时将停电、停水通知送交乙方,乙方应自行采取停电、停水期 间的养护措施。甲方收悉停电、停水通知后未及时通知乙方的, 由此造成养护范围内的植物或养殖物死亡,其损失由甲方承担。 除此之外的停电、停水或其它异常事件,造成损失由责任方承 担;不能确定责任的,由乙方承担。
11、 (8)按照本合同约定,检查、考核乙方的工作。 (9)按合同约定向乙方支付养护费用。 (10)甲方应做的其他工作: _ _. 4.乙方工作 第 12 页 共 26 页 (1)根据本合同约定,在合同签订后_天内,制定 养护期内相应的总体绿化养护管理方案,报请甲方代表审核批 准,作为实施依据。甲方代表收到乙方方案后,应于_天 内予以确认或提出修改意见,逾期不确认也不提出修改意见的, 视为同意。 (2)建立完善的养护班组,制定养护岗位职责以及各岗位 规范、操作规程、养护制度(包括节假日值班制度、防汛防台 期间的值班制度和应急抢险工作制度)根据合同约定,配备技 术管理人员和养护操作人员,并将岗位规范、
12、操作规程、管理 制度及工作人员的名单交甲方审批备案。 (3)根据季节、气候、土壤、植物的生长习性和生长阶段 及养护场地的具体情况合理安排、开展养护工作,根据甲方要 求及时做好养护区域的局部调整,保证绿化观赏的整体性,并 向甲方提供年、季、月度养护管理方案及相应进度统计表。 (4)负责区域内各类植物养护及日常巡视检查,如发现各 类苗木、设施有被损、被盗等情况时,应及时向甲方汇报并立 即进行补缺、恢复。 (5)开展养护工作时,严格遵守政府和有关主管部门对噪 第 13 页 共 26 页 音污染、环境保护和安全生产等的管理规定,文明施工;对外 开放的养护区域,处理好养护工作与游客的关系。绿化垃圾须 堆
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