物业管理中心职责范围.doc
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1、物业管理中心职责范围1. 负责学院水、暖、电力、热水等正常供应及相关设施维护、维修和保养。2. 负责学院公共教学设施的维护、维修和保养。3. 负责学生宿舍的安排、调整、住宿费催缴及住宿服务等工作。4. 负责校园公共场所卫生保洁、校园绿化、门前三包、防“四害”等工作。5. 落实人员,定期进行巡回检查维修。6. 负责校园各种公共设施的维护、维修和保养工作。7. 负责节能、环保等工作。8. 完成领导交办的其他工作。物业管理中心经理岗位1. 负责物业管理中心全面工作,并向后勤服务公司总经理负责。2. 贯彻“优质服务、服务育人”的宗旨,调动中心全体人员的积极性,努力做好本职工作。3. 根据学院、总公司安
2、排结合本中心的具体情况,组织制定各项物业管理计划和实施计划。4. 组织制定中心各项规章制度及各岗位人员工作标准、组织落实方案以及工作绩效考核。5. 负责了解掌握全院房屋状况,及时提出维修计划和实施方案。6. 参与节能管理工作,拟定并落实节能改造工作计划。7. 负责对中心职工进行职业道德、法规观念、劳动纪律、安全生产教育和组织职工进行技术业务培训。8. 负责中心各个岗位人员的配置,并做好协调有关部门的工作。9. 对服务质量和安全生产具体领导责任,并组织安全生产和及时检查落实。10. 完成领导交办的其他工作。物业管理中心副经理(分管动力维修)岗位1. 认真负责动力与维修服务工作,并向物业管理中心经
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